코오롱하늘채1차아파트
경남 창원시 마산회원구 내서읍 호계리 10 · 2001년 준공
- 최근 수준 (71㎡)
- 1억 5,450
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 14%
- 37건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -23.9%
- 최고 2억 300
- 마지막 거래
- 28일 전
- 2026-07-03
- 전세가율 (71㎡)
- 96.1%
- 갭 650만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 71㎡ 최근 2년 거래 31건의 중앙값은 1억 6,500입니다. 가장 낮은 거래 1억 5,000, 가장 높은 거래 2억 300.
코오롱하늘채1차아파트
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 71㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 1억 5,300 | 1억 4,000 | 91.5%확인 | 1,300만 | 43·20 |
| 71㎡ | 1억 6,500 | 1억 5,850 | 96.1%확인 | 650만 | 31·10 |
| 84㎡ | 1억 9,000 | 1억 7,000 | 89.5%확인 | 2,000만 | 47·17 |
| 104㎡ | 2억 2,250 | 1억 9,750 | 88.8%확인 | 2,500만 | 7·2적음 |
| 127㎡ | 3억 500 | 2억 3,400 | 76.7% | 7,100만 | 5·2적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
17건 · 71㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-06 | 1억 | — | 71㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-04-18 | 1억 6,600 | — | 71㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +600만 |
| 2025-12-27 | 1억 6,500 | — | 71㎡ | 22 | 전세 |
| 2025-11-08 | 1억 5,500 | — | 71㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-11-08 | 1억 5,500 | — | 71㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −500만 |
| 2025-10-17 | 1,000만 | 65만 | 71㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-10-17 | 2,000만 | 60만 | 71㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-07-27 | 1억 5,500 | — | 71㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-07-27 | 1억 5,700 | — | 71㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-03-15 | 1,500만 | 60만 | 71㎡ | 19 | 월세 |
| 2025-03-07 | 1억 6,000 | — | 71㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-01-31 | 1억 8,000 | — | 71㎡ | 22 | 전세갱신 |
| 2025-01-03 | 2,000만 | 60만 | 71㎡ | 4 | 월세 |
| 2024-12-23 | 1억 6,000 | — | 71㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-06-22 | 1억 7,500 | — | 71㎡ | 22 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2024-06-13 | 5,000만 | 40만 | 71㎡ | 19 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2024-03-13 | 1억 6,000 | — | 71㎡ | 1 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 71㎡
23개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
37건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-03 | 1억 5,450 | 71.89㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-05-18 | 1억 5,000 | 71.89㎡ | 3105 | |
| 2026-05-11 | 1억 5,850 | 71.89㎡ | 21101 | |
| 2026-04-02 | 1억 5,300 | 71.89㎡ | 22105 | |
| 2026-03-19 | 1억 6,200 | 71.89㎡ | 8107 | |
| 2026-03-16 | 1억 5,500 | 71.89㎡ | 12105 | |
| 2026-03-16 | 1억 5,000 | 71.89㎡ | 3107 | |
| 2026-03-12 | 2억 300 | 71.89㎡ | 23107 | |
| 2026-03-05 | 1억 7,800 | 71.89㎡ | 23105 | |
| 2026-03-03 | 1억 6,800 | 71.89㎡ | 14105 | |
| 2026-02-05 | 1억 6,000 | 71.89㎡ | 16101 | |
| 2026-01-21 | 1억 5,200 | 71.89㎡ | 4101 | |
| 2026-01-11 | 1억 7,200 | 71.89㎡ | 7107 | |
| 2026-01-11 | 1억 6,500 | 71.89㎡ | 18103 | |
| 2025-12-06 | 1억 6,500 | 71.89㎡ | 17103 | |
| 2025-11-28 | 1억 7,300 | 71.89㎡ | 22101 | |
| 2025-09-13 | 1억 6,700 | 71.89㎡ | 13107 | |
| 2025-07-14 | 1억 6,000 | 71.89㎡ | 15101 | |
| 2025-05-24 | 1억 7,500 | 71.89㎡ | 6107 | |
| 2025-04-07 | 1억 5,700 | 71.89㎡ | 15105 | |
| 2025-03-21 | 1억 7,700 | 71.89㎡ | 8107 | |
| 2025-02-18 | 1억 5,600 | 71.89㎡ | 2107 | |
| 2025-02-17 | 1억 7,700 | 71.89㎡ | 19107 | |
| 2025-01-14 | 1억 7,500 | 71.89㎡ | 21101 | |
| 2025-01-13 | 1억 5,700 | 71.89㎡ | 4103 | |
| 2024-12-31 | 1억 7,000 | 71.89㎡ | 21107 | |
| 2024-11-29 | 1억 7,000 | 71.89㎡ | 18107 | |
| 2024-11-22 | 1억 7,800 | 71.89㎡ | 6107 | |
| 2024-09-19 | 1억 6,000 | 71.89㎡ | 2107 | 직거래 |
| 2024-09-10 | 1억 8,200 | 71.89㎡ | 17107 | |
| 2024-09-09 | 1억 9,300 | 71.89㎡ | 21105 | |
| 2024-07-16 | 1억 7,500 | 71.89㎡ | 22107 | |
| 2024-06-22 | 1억 6,500 | 71.89㎡ | 2101 | |
| 2024-05-18 | 1억 7,600 | 71.89㎡ | 17101 | |
| 2024-04-23 | 1억 7,200 | 71.89㎡ | 7101 | |
| 2024-04-10 | 1억 8,100 | 71.89㎡ | 8101 | |
| 2024-02-24 | 1억 8,100 | 71.89㎡ | 16101 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.