양덕코오롱하늘채
경남 창원시 마산회원구 양덕동 535 · 2016년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 5억 2,000
- 최근 90일 9건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 10%
- 68건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -2.8%
- 최고 5억 3,500
- 마지막 거래
- 9일 전
- 2026-07-22
- 전세가율 (84㎡)
- 79.8%
- 갭 9,500만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 59건의 중앙값은 4억 7,000입니다. 가장 낮은 거래 4억 2,500, 가장 높은 거래 5억 3,500.
양덕코오롱하늘채
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.4평 | 4억 7,000 | 4억 2,500 ~ 5억 3,500 | 59건 |
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 4억 7,000 | 3억 7,500 | 79.8% | 9,500만 | 59·59 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 4억 1,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-06-22 | 4억 1,000 | — | 84㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-06-13 | 3억 4,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-06-13 | 3억 4,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-23 | 4억 1,000 | — | 84㎡ | 22 | 전세 |
| 2026-05-20 | 4억 1,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-04-18 | 4억 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-04-04 | 3억 9,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-03-23 | 4억 1,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-03-17 | 4억 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-01-26 | 3억 7,800 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,800만 |
| 2026-01-17 | 4억 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-01-16 | 3억 9,000 | — | 84㎡ | 24 | 전세 |
| 2025-12-15 | 3억 9,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-11-30 | 3억 8,000 | — | 84㎡ | 22 | 전세 |
| 2025-11-22 | 3억 9,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-10-29 | 3억 8,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-10-23 | 3억 9,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-10-22 | 3억 5,800 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,300만 |
| 2025-10-11 | 3억 7,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-10-10 | 3억 9,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −3,000만 |
| 2025-10-10 | 3억 6,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2025-10-03 | 3억 8,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-10-03 | 3억 8,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-09-13 | 3억 9,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-09-09 | 3억 7,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-09-09 | 3억 7,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-09-04 | 3억 8,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-09-01 | 3억 8,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-08-27 | 3억 7,500 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
26개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 5억 2,400 | 84.89㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-07-05 | 5억 2,000 | 84.98㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2026-07-01 | 5억 1,000 | 84.89㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-06-29 | 5억 2,000 | 84.89㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-06-25 | 5억 2,900 | 84.89㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 5억 3,000 | 84.98㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-06-04 | 4억 8,200 | 84.98㎡ | 20102동 | |
| 2026-05-21 | 5억 1,000 | 84.89㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-05-21 | 5억 1,000 | 84.89㎡ | 5 | 해제 |
| 2026-05-07 | 5억 2,300 | 84.98㎡ | 22105동 | |
| 2026-04-04 | 5억 2,300 | 84.89㎡ | 10102동 | |
| 2026-02-27 | 4억 7,000 | 84.89㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-02-21 | 5억 1,700 | 84.98㎡ | 24 | 등기 미확인 |
| 2026-01-22 | 5억 3,500 | 84.89㎡ | 21103동 | |
| 2026-01-17 | 4억 9,000 | 84.89㎡ | 7101동 | |
| 2026-01-11 | 5억 1,500 | 84.89㎡ | 14102동 | |
| 2025-12-20 | 4억 7,900 | 84.89㎡ | 5101동 | |
| 2025-12-20 | 4억 6,500 | 84.89㎡ | 18104동 | |
| 2025-12-07 | 4억 7,700 | 84.89㎡ | 9105동 | |
| 2025-12-06 | 5억 2,250 | 84.98㎡ | 20101동 | |
| 2025-12-04 | 4억 7,500 | 84.98㎡ | 8101동 | |
| 2025-11-24 | 4억 8,200 | 84.98㎡ | 20 | 해제 |
| 2025-11-15 | 4억 6,700 | 84.89㎡ | 8103동 | |
| 2025-11-11 | 4억 6,800 | 84.98㎡ | 29103동 | |
| 2025-10-31 | 4억 6,700 | 84.98㎡ | 22104동 | |
| 2025-10-16 | 4억 6,800 | 84.98㎡ | 18104동 | |
| 2025-10-15 | 4억 8,000 | 84.98㎡ | 23101동 | |
| 2025-10-03 | 4억 7,500 | 84.89㎡ | 21103동 | |
| 2025-10-02 | 4억 8,500 | 84.89㎡ | 7102동 | |
| 2025-09-13 | 4억 7,500 | 84.89㎡ | 15102동 | |
| 2025-08-29 | 4억 6,300 | 84.98㎡ | 11105동 | |
| 2025-08-26 | 4억 7,000 | 84.98㎡ | 16102동 | |
| 2025-08-13 | 4억 5,400 | 84.98㎡ | 18104동 | |
| 2025-07-09 | 4억 6,500 | 84.98㎡ | 8103동 | |
| 2025-06-22 | 4억 6,000 | 84.89㎡ | 23103동 | |
| 2025-06-22 | 4억 8,000 | 84.98㎡ | 24102동 | |
| 2025-06-06 | 4억 2,500 | 84.98㎡ | 3105동 | |
| 2025-05-25 | 4억 6,800 | 84.98㎡ | 17104동 | |
| 2025-05-17 | 4억 5,500 | 84.89㎡ | 13104동 | |
| 2025-04-19 | 4억 5,600 | 84.89㎡ | 20101동 | |
| 2025-04-17 | 4억 6,900 | 84.89㎡ | 20105동 | |
| 2025-04-12 | 4억 5,000 | 84.89㎡ | 3102동 | |
| 2025-04-10 | 4억 4,500 | 84.89㎡ | 10104동 | |
| 2025-04-10 | 4억 7,800 | 84.89㎡ | 19102동 | 직거래 |
| 2025-04-04 | 4억 3,750 | 84.89㎡ | 3104동 | |
| 2025-03-25 | 4억 4,800 | 84.89㎡ | 7102동 | |
| 2025-03-25 | 4억 4,800 | 84.89㎡ | 7 | 해제 |
| 2025-03-20 | 4억 7,800 | 84.89㎡ | 13103동 | |
| 2025-03-09 | 4억 3,000 | 84.89㎡ | 4103동 | |
| 2025-02-06 | 4억 5,900 | 84.89㎡ | 6101동 | |
| 2025-01-18 | 4억 2,700 | 84.89㎡ | 4105동 | |
| 2025-01-18 | 4억 6,400 | 84.89㎡ | 18103동 | |
| 2025-01-11 | 4억 4,500 | 84.98㎡ | 7101동 | 직거래 |
| 2024-11-23 | 4억 6,400 | 84.98㎡ | 27101동 | |
| 2024-11-11 | 4억 3,500 | 84.98㎡ | 6105동 | |
| 2024-11-02 | 4억 5,600 | 84.89㎡ | 6102동 | |
| 2024-10-28 | 4억 6,000 | 84.98㎡ | 9103동 | |
| 2024-10-26 | 4억 7,000 | 84.89㎡ | 14102동 | |
| 2024-10-14 | 4억 7,800 | 84.89㎡ | 25103동 | |
| 2024-10-08 | 4억 5,200 | 84.98㎡ | 16104동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.