메트로시티
경남 창원시 마산회원구 양덕동 84-1 · 2009년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 5억 9,500
- 최근 90일 16건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 10%
- 99건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -8.2%
- 최고 6억 4,800
- 마지막 거래
- 5일 전
- 2026-07-26
- 전세가율 (84㎡)
- 74.5%
- 갭 1억 3,850
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 76건의 중앙값은 5억 4,350입니다. 가장 낮은 거래 4억 7,900, 가장 높은 거래 6억 4,800.
메트로시티
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 5억 4,350 | 4억 500 | 74.5% | 1억 3,850 | 76·28 |
| 101㎡ | 5억 7,500 | 4억 5,000 | 78.3% | 1억 2,500 | 28·9 |
| 124㎡ | 6억 1,500 | 4억 8,000 | 78.0% | 1억 3,500 | 76·29 |
| 134㎡ | 7억 2,500 | 5억 5,000 | 75.9% | 1억 7,500 | 28·11 |
| 153㎡ | 8억 5,000 | 5억 8,000 | 68.2% | 2억 7,000 | 12·5 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 5억 | — | 84㎡ | 32 | 전세 |
| 2026-07-24 | 3억 | 50만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-07-10 | 5,000만 | 150만 | 84㎡ | 25 | 월세 |
| 2026-06-16 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-04-17 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-04-13 | 5,000만 | 160만 | 84㎡ | 23 | 월세 |
| 2026-02-23 | 3억 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-02-21 | 6,000만 | 150만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-02-20 | 4억 2,500 | — | 84㎡ | 35 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-01-28 | 4억 1,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-11-19 | 5,000만 | 150만 | 84㎡ | 21 | 월세 |
| 2025-10-22 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-10-18 | 4억 1,000 | — | 84㎡ | 21 | 전세 |
| 2025-09-01 | 5,000만 | 150만 | 84㎡ | 21 | 월세 |
| 2025-08-30 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신 |
| 2025-08-07 | 4억 | — | 84㎡ | 22 | 전세갱신직전 대비 +7,000만 |
| 2025-07-23 | 4억 1,000 | — | 84㎡ | 28 | 전세 |
| 2025-07-02 | 4억 | — | 84㎡ | 33 | 전세 |
| 2025-05-22 | 3억 9,900 | — | 84㎡ | 32 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,900만 |
| 2025-05-14 | 3억 6,750 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,750만 |
| 2025-04-30 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 39 | 전세 |
| 2025-03-08 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 36 | 전세 |
| 2025-02-21 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 37 | 전세 |
| 2025-02-15 | 3억 7,800 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,800만 |
| 2025-02-10 | 3억 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-02-01 | 3억 6,000 | — | 84㎡ | 25 | 전세 |
| 2025-01-16 | 5,000만 | 120만 | 84㎡ | 20 | 월세 |
| 2024-12-29 | 3억 8,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2024-12-09 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 34 | 전세 |
| 2024-11-13 | 2억 4,000 | 60만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
29개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-26 | 5억 7,300 | 84.89㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-07-16 | 6억 4,500 | 84.89㎡ | 25 | 등기 미확인 |
| 2026-07-15 | 6억 4,800 | 84.67㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-07-09 | 5억 9,500 | 84.89㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-06-25 | 5억 9,500 | 84.99㎡ | 13104 | |
| 2026-06-21 | 6억 4,700 | 84.67㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-06-16 | 6억 | 84.99㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-06-04 | 5억 8,750 | 84.89㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-05-27 | 5억 9,800 | 84.67㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-05-27 | 5억 9,000 | 84.89㎡ | 10114 | |
| 2026-05-27 | 5억 4,500 | 84.89㎡ | 9114 | |
| 2026-05-26 | 5억 8,100 | 84.89㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-05-23 | 5억 7,000 | 84.99㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-05-16 | 6억 2,500 | 84.67㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-05-08 | 5억 7,000 | 84.99㎡ | 23120 | |
| 2026-05-02 | 6억 2,500 | 84.67㎡ | 32109 | |
| 2026-03-06 | 5억 8,300 | 84.89㎡ | 36114 | |
| 2026-03-05 | 5억 8,500 | 84.89㎡ | 23109 | |
| 2026-03-05 | 5억 9,990 | 84.89㎡ | 37 | 등기 미확인 |
| 2026-02-21 | 5억 9,600 | 84.67㎡ | 27 | 등기 미확인 |
| 2026-02-11 | 5억 5,000 | 84.99㎡ | 11120 | |
| 2026-01-15 | 5억 9,800 | 84.89㎡ | 17109 | |
| 2026-01-12 | 5억 5,900 | 84.89㎡ | 20114 | |
| 2025-12-24 | 5억 4,500 | 84.89㎡ | 28114 | |
| 2025-12-24 | 5억 6,500 | 84.89㎡ | 17114 | |
| 2025-12-22 | 5억 4,000 | 84.89㎡ | 33103 | |
| 2025-12-07 | 5억 1,500 | 84.99㎡ | 8120 | |
| 2025-12-06 | 5억 3,500 | 84.99㎡ | 22104 | |
| 2025-12-01 | 5억 6,000 | 84.89㎡ | 12114 | |
| 2025-11-18 | 5억 5,300 | 84.89㎡ | 32109 | |
| 2025-11-11 | 5억 4,500 | 84.89㎡ | 6114 | |
| 2025-11-10 | 5억 6,800 | 84.99㎡ | 9104 | |
| 2025-10-30 | 5억 3,000 | 84.99㎡ | 17104 | |
| 2025-10-30 | 5억 1,800 | 84.99㎡ | 12104 | |
| 2025-10-21 | 5억 8,000 | 84.67㎡ | 34114 | |
| 2025-10-17 | 5억 5,200 | 84.89㎡ | 39114 | |
| 2025-09-22 | 4억 9,000 | 84.99㎡ | 18104 | |
| 2025-09-01 | 4억 7,900 | 84.89㎡ | 3119 | |
| 2025-08-15 | 5억 3,000 | 84.89㎡ | 8119 | |
| 2025-07-25 | 5억 5,800 | 84.89㎡ | 10103 | |
| 2025-06-29 | 4억 9,000 | 84.89㎡ | 2114 | |
| 2025-06-25 | 5억 5,000 | 84.89㎡ | 19119 | 직거래 |
| 2025-06-21 | 5억 1,500 | 84.89㎡ | 18119 | |
| 2025-06-14 | 5억 2,000 | 84.67㎡ | 33103 | |
| 2025-06-14 | 5억 4,000 | 84.67㎡ | 11103 | |
| 2025-06-14 | 5억 4,200 | 84.89㎡ | 31103 | |
| 2025-06-11 | 4억 8,000 | 84.89㎡ | 2119 | |
| 2025-06-06 | 5억 6,600 | 84.67㎡ | 26114 | |
| 2025-05-23 | 5억 6,500 | 84.67㎡ | 10119 | |
| 2025-05-19 | 5억 1,600 | 84.89㎡ | 16103 | |
| 2025-05-02 | 5억 7,000 | 84.89㎡ | 19114 | |
| 2025-04-28 | 5억 2,700 | 84.89㎡ | 6103 | |
| 2025-04-21 | 5억 | 84.67㎡ | 3119 | |
| 2025-04-16 | 4억 9,000 | 84.99㎡ | 5104 | |
| 2025-04-11 | 5억 2,000 | 84.89㎡ | 29114 | |
| 2025-04-05 | 5억 1,500 | 84.99㎡ | 7120 | |
| 2025-04-04 | 5억 1,800 | 84.89㎡ | 21109 | |
| 2025-03-26 | 5억 7,700 | 84.89㎡ | 32114 | |
| 2025-03-06 | 5억 3,500 | 84.89㎡ | 19119 | |
| 2025-03-05 | 5억 5,500 | 84.67㎡ | 30119 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.