메트로시티
경남 창원시 마산회원구 양덕동 84-1 · 2009년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 5억 9,500
- 최근 90일 16건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 10%
- 99건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -8.2%
- 최고 6억 4,800
- 마지막 거래
- 5일 전
- 2026-07-26
- 전세가율 (84㎡)
- 74.5%
- 갭 1억 3,850
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 76건의 중앙값은 5억 4,350입니다. 가장 낮은 거래 4억 7,900, 가장 높은 거래 6억 4,800.
메트로시티
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 5억 4,350 | 4억 500 | 74.5% | 1억 3,850 | 76·28 |
| 101㎡ | 5억 7,500 | 4억 5,000 | 78.3% | 1억 2,500 | 28·9 |
| 124㎡ | 6억 1,500 | 4억 8,000 | 78.0% | 1억 3,500 | 76·29 |
| 134㎡ | 7억 2,500 | 5억 5,000 | 75.9% | 1억 7,500 | 28·11 |
| 153㎡ | 8억 5,000 | 5억 8,000 | 68.2% | 2억 7,000 | 12·5 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 5억 | — | 84㎡ | 32 | 전세 |
| 2026-07-24 | 3억 | 50만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-07-18 | 1억 5,000 | 170만 | 124㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-07-10 | 5,000만 | 150만 | 84㎡ | 25 | 월세 |
| 2026-07-03 | 2억 | 150만 | 134㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-07-03 | 2억 | 150만 | 134㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-06-18 | 4억 | 60만 | 124㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-06-16 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-05-28 | 5억 | — | 101㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-04-17 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-04-17 | 5,000만 | 200만 | 134㎡ | 25 | 월세 |
| 2026-04-16 | 5억 | — | 124㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-04-13 | 5,000만 | 160만 | 84㎡ | 23 | 월세 |
| 2026-04-11 | 2억 5,000 | 100만 | 101㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-04-03 | 5억 1,500 | — | 124㎡ | 14 | 전세갱신 |
| 2026-03-11 | 5억 4,000 | — | 134㎡ | 30 | 전세 |
| 2026-03-07 | 5억 5,000 | — | 134㎡ | 30 | 전세 |
| 2026-02-28 | 4억 8,000 | — | 124㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-02-23 | 3억 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-02-21 | 6,000만 | 150만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-02-20 | 4억 2,500 | — | 84㎡ | 35 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-02-06 | 4억 9,000 | — | 124㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-02-02 | 5억 5,000 | — | 153㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-01-31 | 4억 8,000 | — | 124㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-01-28 | 4억 1,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-01-24 | 4억 8,000 | — | 124㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-12-19 | 5억 5,000 | — | 153㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-11-28 | 5,000만 | 150만 | 101㎡ | 25 | 월세 |
| 2025-11-26 | 4억 6,000 | — | 124㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-11-26 | 4억 6,000 | — | 124㎡ | 3 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
30개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 8억 500 | 134.65㎡ | 26 | 등기 미확인 |
| 2026-07-26 | 5억 7,300 | 84.89㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-07-23 | 6억 4,300 | 124.45㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-07-20 | 6억 5,000 | 124.45㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-07-20 | 6억 5,000 | 124.45㎡ | 15 | 해제 |
| 2026-07-16 | 6억 4,500 | 84.89㎡ | 25 | 등기 미확인 |
| 2026-07-16 | 8억 4,000 | 153.29㎡ | 24 | 등기 미확인 |
| 2026-07-15 | 6억 4,800 | 84.67㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-07-09 | 5억 9,500 | 84.89㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-07-09 | 7억 1,000 | 124.45㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-06-25 | 5억 9,500 | 84.99㎡ | 13104 | |
| 2026-06-24 | 6억 1,500 | 124.45㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-06-23 | 6억 4,500 | 124.45㎡ | 25 | 등기 미확인 |
| 2026-06-22 | 6억 500 | 101.26㎡ | 6110 | |
| 2026-06-21 | 6억 4,700 | 84.67㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-06-17 | 9억 1,000 | 195.19㎡ | 28 | 등기 미확인 |
| 2026-06-16 | 6억 | 84.99㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-06-15 | 6억 5,800 | 124.45㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-06-15 | 6억 7,600 | 134.65㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 6억 4,300 | 124.45㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-06-12 | 6억 1,700 | 124.45㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-06-06 | 9억 4,000 | 153.29㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-06-06 | 9억 4,000 | 153.29㎡ | 5 | 해제 |
| 2026-06-04 | 5억 8,750 | 84.89㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 8억 1,000 | 134.65㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-05-29 | 6억 700 | 101.26㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-05-29 | 6억 5,400 | 124.45㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-05-28 | 6억 1,900 | 101.26㎡ | 19118 | |
| 2026-05-27 | 5억 9,800 | 84.67㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-05-27 | 5억 9,000 | 84.89㎡ | 10114 | |
| 2026-05-27 | 5억 4,500 | 84.89㎡ | 9114 | |
| 2026-05-26 | 5억 8,100 | 84.89㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-05-25 | 6억 1,000 | 101.26㎡ | 8118 | 직거래 |
| 2026-05-23 | 5억 7,000 | 84.99㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-05-19 | 7억 6,000 | 134.65㎡ | 2117 | |
| 2026-05-17 | 6억 2,300 | 124.45㎡ | 14121 | |
| 2026-05-16 | 6억 2,500 | 84.67㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-05-15 | 6억 1,900 | 101.26㎡ | 19 | 해제 |
| 2026-05-08 | 5억 7,000 | 84.99㎡ | 23120 | |
| 2026-05-08 | 6억 3,000 | 124.45㎡ | 11116 | |
| 2026-05-02 | 6억 2,500 | 84.67㎡ | 32109 | |
| 2026-04-25 | 6억 3,500 | 124.45㎡ | 6111 | |
| 2026-04-16 | 7억 | 134.65㎡ | 27 | 등기 미확인 |
| 2026-04-11 | 6억 2,000 | 124.45㎡ | 10106 | |
| 2026-03-27 | 6억 3,700 | 124.45㎡ | 14111 | |
| 2026-03-22 | 6억 2,500 | 124.45㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-03-20 | 7억 5,750 | 134.65㎡ | 4112 | |
| 2026-03-13 | 6억 2,500 | 124.45㎡ | 4108 | |
| 2026-03-07 | 6억 2,800 | 124.45㎡ | 14102 | |
| 2026-03-06 | 5억 8,300 | 84.89㎡ | 36114 | |
| 2026-03-05 | 5억 8,500 | 84.89㎡ | 23109 | |
| 2026-03-05 | 5억 9,990 | 84.89㎡ | 37 | 등기 미확인 |
| 2026-02-28 | 8억 | 134.65㎡ | 12105 | |
| 2026-02-25 | 6억 3,500 | 124.45㎡ | 16121 | |
| 2026-02-25 | 7억 6,000 | 134.65㎡ | 16112 | 직거래 |
| 2026-02-21 | 5억 9,600 | 84.67㎡ | 27 | 등기 미확인 |
| 2026-02-20 | 5억 9,250 | 124.45㎡ | 4121 | |
| 2026-02-12 | 5억 7,500 | 101.26㎡ | 7110 | 직거래 |
| 2026-02-11 | 5억 5,000 | 84.99㎡ | 11120 | |
| 2026-01-21 | 6억 3,800 | 124.45㎡ | 3102 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.