창원롯데캐슬프리미어
경남 창원시 마산합포구 교방동 525 · 2020년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 3억 9,350
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 0%
- 25건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- 0.0%
- 최고 3억 9,350
- 마지막 거래
- 64일 전
- 2026-05-28
- 전세가율 (59㎡)
- 75.7%
- 갭 9,000만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 16건의 중앙값은 3억 7,000입니다. 가장 낮은 거래 3억 2,000, 가장 높은 거래 3억 9,350.
창원롯데캐슬프리미어
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ | 2억 1,000 | 1억 8,000 | 85.7%확인 | 3,000만 | 57·47 |
| 49㎡ | 2억 7,400 | 2억 2,000 | 80.3%확인 | 5,400만 | 11·1적음 |
| 59㎡ | 3억 7,000 | 2억 8,000 | 75.7% | 9,000만 | 16·18 |
| 66㎡ | 3억 9,000 | 3억 | 76.9% | 9,000만 | 7·1적음 |
| 84㎡ | 4억 4,000 | 3억 4,000 | 77.3% | 1억 | 111·57 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 3억 | — | 59㎡ | 22 | 전세 |
| 2026-06-29 | 3억 1,000 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-06-03 | 3억 1,000 | — | 59㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-02-12 | 1억 6,000 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-02-11 | 1억 | 65만 | 59㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-11-03 | 7,000만 | 85만 | 59㎡ | 20 | 월세 |
| 2025-10-14 | 2억 7,000 | — | 59㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-08-27 | 3,000만 | 95만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-08-19 | 2억 8,000 | — | 59㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-08-11 | 2억 5,000 | — | 59㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-05-16 | 3억 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-05-14 | 2억 5,000 | — | 59㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +1억 5,000 |
| 2025-04-24 | 3억 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-04-22 | 3억 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-03-18 | 1억 5,000 | 55만 | 59㎡ | 24 | 월세 |
| 2025-02-06 | 2억 5,000 | — | 59㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2025-01-17 | 2억 9,000 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-12-17 | 2억 8,000 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-12-10 | 2억 7,000 | — | 59㎡ | 23 | 전세 |
| 2024-11-10 | 2억 8,000 | — | 59㎡ | 15 | 전세 |
| 2024-09-05 | 1억 3,000 | 80만 | 59㎡ | 14 | 월세 |
| 2024-08-20 | 2억 6,000 | — | 59㎡ | 11 | 전세 |
| 2024-08-19 | 2억 4,150 | 15만 | 59㎡ | 17 | 월세갱신 |
| 2024-08-10 | 2억 2,500 | — | 59㎡ | 15 | 전세갱신 |
| 2024-08-04 | 2억 1,000 | — | 59㎡ | 20 | 전세갱신직전 대비 +2,100만 |
| 2024-06-28 | 2억 9,700 | — | 59㎡ | 14 | 전세 |
| 2024-06-25 | 2억 8,000 | — | 59㎡ | 14 | 전세 |
| 2024-06-25 | 2억 8,000 | — | 59㎡ | 14 | 전세 |
| 2024-05-11 | 2억 5,000 | — | 59㎡ | 10 | 전세 |
| 2024-05-11 | 2억 5,000 | — | 59㎡ | 10 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
16개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
27건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-28 | 3억 9,350 | 59.98㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-04-28 | 3억 7,500 | 59.98㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-01-30 | 3억 6,800 | 59.98㎡ | 16110 | |
| 2025-12-24 | 3억 6,500 | 59.98㎡ | 20110 | |
| 2025-12-24 | 3억 6,500 | 59.98㎡ | 20 | 해제 |
| 2025-12-22 | 3억 7,200 | 59.98㎡ | 5111 | |
| 2025-12-22 | 3억 7,200 | 59.98㎡ | 5 | 해제 |
| 2025-11-12 | 3억 7,500 | 59.98㎡ | 5110 | |
| 2025-10-18 | 3억 7,500 | 59.98㎡ | 23110 | |
| 2025-10-15 | 3억 7,000 | 59.98㎡ | 12102 | |
| 2025-09-26 | 3억 5,000 | 59.98㎡ | 4101 | |
| 2025-08-16 | 3억 6,000 | 59.98㎡ | 17110 | |
| 2025-08-11 | 3억 7,000 | 59.98㎡ | 24103 | |
| 2025-06-28 | 3억 7,300 | 59.98㎡ | 19103 | |
| 2025-06-28 | 3억 7,500 | 59.98㎡ | 22101 | |
| 2025-05-28 | 3억 2,000 | 59.98㎡ | 9101 | 직거래 |
| 2025-04-12 | 3억 6,500 | 59.98㎡ | 8111 | |
| 2024-09-19 | 3억 5,800 | 59.98㎡ | 4102 | |
| 2024-07-31 | 3억 5,900 | 59.98㎡ | 11101 | |
| 2024-07-23 | 3억 6,500 | 59.98㎡ | 9110 | |
| 2024-06-15 | 3억 6,500 | 59.98㎡ | 17101 | |
| 2024-03-19 | 3억 4,800 | 59.98㎡ | 11110 | |
| 2024-03-16 | 3억 6,000 | 59.98㎡ | 22103 | |
| 2024-03-12 | 3억 5,500 | 59.98㎡ | 25110 | |
| 2024-02-13 | 3억 4,000 | 59.98㎡ | 21110 | |
| 2024-02-07 | 3억 3,900 | 59.98㎡ | 3111 | |
| 2024-02-03 | 3억 5,800 | 59.98㎡ | 16103 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.