월영동SK오션뷰
경남 창원시 마산합포구 월영동 736 · 2017년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 3억 9,500
- 최근 90일 7건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 50%
- 76건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -7.5%
- 최고 4억 2,700
- 마지막 거래
- 5일 전
- 2026-07-26
- 전세가율 (84㎡)
- 72.5%
- 갭 1억 1,000
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 57건의 중앙값은 4억입니다. 가장 낮은 거래 3억 6,000, 가장 높은 거래 4억 2,000.
월영동SK오션뷰
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 3억 2,000 | 2억 2,000 | 68.8% | 1억 | 5·1적음 |
| 73㎡ | 3억 5,975 | 2억 3,838 | 66.3% | 1억 2,137 | 8·2적음 |
| 84㎡ | 4억 | 2억 9,000 | 72.5% | 1억 1,000 | 57·44 |
| 100㎡ | 4억 9,750 | 3억 7,000 | 74.4% | 1억 2,750 | 8·2적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 5,000만 | 85만 | 84㎡ | 1 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-11 | 3억 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-05-17 | 3억 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-05-07 | 2억 6,500 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-04-16 | 2억 6,000 | 50만 | 84㎡ | 17 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-15 | 5,000만 | 105만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-03-10 | 3억 | — | 84㎡ | 24 | 전세 |
| 2026-02-23 | 3억 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-02-10 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-02-10 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-01-17 | 1억 5,000 | 40만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-01-17 | 1억 5,000 | 40만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-12-16 | 3억 1,000 | — | 84㎡ | 29 | 전세 |
| 2025-12-14 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-11-22 | 1억 | 80만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-11-07 | 2억 9,500 | — | 84㎡ | 17 | 전세갱신 |
| 2025-10-28 | 2,000만 | 100만 | 84㎡ | 21 | 월세 |
| 2025-10-25 | 3억 1,000 | — | 84㎡ | 24 | 전세 |
| 2025-10-18 | 2억 7,000 | 6만 | 84㎡ | 27 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-10-03 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 30 | 전세 |
| 2025-09-30 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-09-13 | 3억 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-08-29 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 31 | 전세 |
| 2025-08-29 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 31 | 전세 |
| 2025-08-16 | 3억 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-07-23 | 2억 9,500 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-07-21 | 2억 | 40만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-07-02 | 2억 9,500 | — | 84㎡ | 26 | 전세 |
| 2025-07-01 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신 |
| 2025-05-20 | 2억 7,500 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
26개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 5건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-26 | 4억 | 84.94㎡ | 24 | 등기 미확인 |
| 2026-07-23 | 4억 1,000 | 85.00㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-07-18 | 3억 9,000 | 85.00㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-06-26 | 3억 9,500 | 85.00㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-06-02 | 3억 9,500 | 85.00㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-05-23 | 4억 1,100 | 84.94㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-05-12 | 3억 9,500 | 85.00㎡ | 12107동 | |
| 2026-04-17 | 3억 8,000 | 84.94㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-03-22 | 4억 400 | 85.00㎡ | 12106동 | |
| 2026-03-10 | 3억 7,300 | 85.00㎡ | 2102동 | |
| 2026-03-06 | 4억 | 84.94㎡ | 23104동 | |
| 2026-03-05 | 4억 500 | 84.94㎡ | 3106동 | |
| 2026-01-16 | 3억 6,000 | 85.00㎡ | 22108동 | 직거래 |
| 2026-01-02 | 3억 9,400 | 85.00㎡ | 24106동 | |
| 2025-12-29 | 3억 8,700 | 85.00㎡ | 11104동 | |
| 2025-12-20 | 4억 900 | 84.94㎡ | 21104동 | |
| 2025-12-20 | 4억 900 | 84.94㎡ | 21 | 해제 |
| 2025-12-13 | 4억 1,100 | 84.94㎡ | 13104동 | |
| 2025-12-13 | 4억 1,100 | 84.94㎡ | 13 | 해제 |
| 2025-12-13 | 4억 1,100 | 84.94㎡ | 13 | 해제 |
| 2025-11-27 | 4억 | 84.94㎡ | 10101동 | |
| 2025-11-22 | 4억 | 85.00㎡ | 27106동 | |
| 2025-11-22 | 4억 | 85.00㎡ | 27 | 해제 |
| 2025-11-19 | 4억 700 | 84.94㎡ | 12106동 | |
| 2025-11-15 | 3억 9,000 | 85.00㎡ | 24102동 | |
| 2025-11-06 | 3억 8,500 | 85.00㎡ | 13108동 | |
| 2025-11-05 | 3억 9,000 | 85.00㎡ | 18103동 | 직거래 |
| 2025-11-04 | 4억 800 | 85.00㎡ | 10108동 | |
| 2025-10-31 | 4억 500 | 84.94㎡ | 21107동 | |
| 2025-10-18 | 4억 | 85.00㎡ | 26108동 | |
| 2025-10-17 | 3억 8,700 | 85.00㎡ | 3106동 | |
| 2025-10-09 | 4억 1,000 | 84.94㎡ | 23101동 | |
| 2025-09-26 | 3억 7,800 | 85.00㎡ | 7108동 | |
| 2025-09-24 | 4억 | 85.00㎡ | 29108동 | |
| 2025-09-13 | 3억 9,200 | 85.00㎡ | 6104동 | |
| 2025-08-30 | 3억 7,300 | 85.00㎡ | 20104동 | |
| 2025-08-15 | 4억 2,000 | 84.94㎡ | 26104동 | |
| 2025-08-12 | 3억 6,000 | 84.94㎡ | 24 | 해제 |
| 2025-07-21 | 3억 8,900 | 85.00㎡ | 20107동 | |
| 2025-06-06 | 4억 500 | 85.00㎡ | 24107동 | |
| 2025-04-14 | 3억 8,000 | 85.00㎡ | 26107동 | |
| 2025-04-06 | 3억 7,500 | 85.00㎡ | 18104동 | |
| 2025-03-20 | 3억 8,000 | 85.00㎡ | 28102동 | |
| 2025-03-14 | 4억 1,000 | 84.94㎡ | 9101동 | |
| 2025-03-14 | 3억 9,700 | 85.00㎡ | 27108동 | |
| 2025-01-20 | 4억 1,400 | 84.94㎡ | 14101동 | |
| 2025-01-17 | 4억 1,000 | 85.00㎡ | 21107동 | |
| 2024-12-18 | 3억 8,000 | 85.00㎡ | 6103동 | |
| 2024-12-15 | 4억 300 | 84.94㎡ | 28103동 | |
| 2024-11-04 | 4억 | 85.00㎡ | 18104동 | |
| 2024-10-25 | 4억 900 | 84.94㎡ | 18102동 | |
| 2024-10-22 | 3억 9,000 | 85.00㎡ | 31103동 | |
| 2024-10-17 | 4억 1,800 | 84.94㎡ | 20101동 | |
| 2024-10-06 | 4억 2,000 | 84.94㎡ | 18106동 | |
| 2024-10-05 | 3억 8,000 | 85.00㎡ | 6102동 | |
| 2024-10-02 | 3억 7,800 | 85.00㎡ | 3104동 | |
| 2024-09-23 | 3억 7,800 | 85.00㎡ | 9103동 | |
| 2024-09-22 | 4억 | 85.00㎡ | 23103동 | |
| 2024-09-20 | 3억 7,900 | 85.00㎡ | 5101동 | |
| 2024-09-07 | 3억 9,800 | 85.00㎡ | 14101동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.