마산만I'PARK
경남 창원시 마산합포구 신포동1가 76 · 2010년 준공
- 최근 수준 (124㎡)
- 5억 4,250
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 21%
- 14건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -11.1%
- 최고 6억 1,000
- 마지막 거래
- 30일 전
- 2026-07-01
- 전세가율 (124㎡)
- 75.4%
- 갭 1억 4,000
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 124㎡ 최근 2년 거래 13건의 중앙값은 5억 7,000입니다. 가장 낮은 거래 4억 9,000, 가장 높은 거래 5억 9,700.
마산만I'PARK
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 124㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 4억 3,000 | 3억 3,500 | 77.9% | 9,500만 | 54·26 |
| 124㎡ | 5억 7,000 | 4억 3,000 | 75.4% | 1억 4,000 | 13·5 |
| 154㎡ | 6억 9,000 | 5억 | 72.5% | 1억 9,000 | 6·5 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
15건 · 124㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 4억 | — | 124㎡ | 33 | 전세 |
| 2026-07-16 | 3,000만 | 180만 | 124㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-07-11 | 4억 5,000 | — | 124㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-07-02 | 4억 3,000 | — | 124㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-04-22 | 4억 5,000 | — | 124㎡ | 32 | 전세 |
| 2025-12-17 | 2억 | 100만 | 124㎡ | 20 | 월세 |
| 2025-10-02 | 3,000만 | 150만 | 124㎡ | 2 | 월세 |
| 2024-12-08 | 3억 5,000 | — | 124㎡ | 14 | 전세 |
| 2024-08-15 | 3억 | 50만 | 124㎡ | 34 | 월세 |
| 2024-08-07 | 2,000만 | 120만 | 124㎡ | 7 | 월세 |
| 2024-07-16 | 2억 | 100만 | 124㎡ | 20 | 월세 |
| 2024-07-03 | 4억 4,000 | — | 124㎡ | 32 | 전세 |
| 2024-05-19 | 7,000만 | 110만 | 124㎡ | 4 | 월세 |
| 2024-05-19 | 7,000만 | 110만 | 124㎡ | 4 | 월세 |
| 2024-02-15 | 4억 2,000 | — | 124㎡ | 6 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 124㎡
12개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
14건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-01 | 4억 9,000 | 124.73㎡ | 2105 | 직거래 |
| 2026-06-19 | 5억 9,500 | 124.73㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-04-04 | 5억 8,000 | 124.73㎡ | 34105 | |
| 2026-03-20 | 5억 9,700 | 124.73㎡ | 7105 | 직거래 |
| 2026-02-27 | 5억 5,000 | 124.73㎡ | 13105 | 직거래 |
| 2026-01-26 | 5억 9,700 | 124.73㎡ | 18101 | |
| 2025-11-28 | 5억 3,500 | 124.73㎡ | 6105 | |
| 2025-10-28 | 5억 6,500 | 124.73㎡ | 12101 | |
| 2025-10-08 | 5억 3,000 | 124.73㎡ | 6104 | |
| 2025-05-21 | 5억 8,250 | 124.73㎡ | 29104 | |
| 2025-05-13 | 5억 7,000 | 124.73㎡ | 16105 | |
| 2025-04-12 | 5억 5,000 | 124.73㎡ | 15105 | |
| 2024-09-30 | 5억 9,000 | 124.73㎡ | 7104 | 직거래 |
| 2024-05-04 | 6억 1,000 | 124.73㎡ | 10104 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 4건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.