현대2차
경남 창원시 성산구 반림동 4-1 · 1989년 준공
- 최근 수준 (44㎡)
- 2억 3,600
- 최근 90일 5건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 10%
- 30건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -4.1%
- 최고 2억 4,600
- 마지막 거래
- 14일 전
- 2026-07-17
- 전세가율 (44㎡)
- 59.1%
- 갭 9,000만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 44㎡ 최근 2년 거래 26건의 중앙값은 2억 2,000입니다. 가장 낮은 거래 1억 7,000, 가장 높은 거래 2억 4,600.
현대2차
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 44㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 44㎡ | 2억 2,000 | 1억 3,000 | 59.1% | 9,000만 | 26·24 |
| 69㎡ | 3억 5,700 | 2억 2,000 | 61.6% | 1억 3,700 | 67·61 |
| 84㎡ | 4억 3,900 | 2억 6,000 | 59.2% | 1억 7,900 | 55·63 |
| 132㎡ | 6억 | 3억 8,000 | 63.3% | 2억 2,000 | 3·7 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 44㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 1,000만 | 50만 | 44㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-06-19 | 5,000만 | 35만 | 44㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-06-06 | 1억 4,000 | — | 44㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-05-22 | 5,000만 | 30만 | 44㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-04-16 | 1억 3,000 | — | 44㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-03-14 | 1억 4,000 | — | 44㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-03-02 | 1,000만 | 50만 | 44㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-02-26 | 1,000만 | 50만 | 44㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-02-19 | 1,000만 | 50만 | 44㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-02-19 | 1,000만 | 50만 | 44㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-02-14 | 1억 2,000 | — | 44㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-01-26 | 1억 2,000 | — | 44㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-12-30 | 1억 5,000 | — | 44㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-12-23 | 1,000만 | 50만 | 44㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-12-22 | 1억 3,000 | — | 44㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-12-19 | 1억 1,000 | — | 44㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-12-09 | 1억 3,000 | — | 44㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-12-09 | 1,000만 | 50만 | 44㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-12-04 | 1억 4,000 | — | 44㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-11-18 | 5,000만 | 45만 | 44㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-11-14 | 1억 4,000 | — | 44㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-11-01 | 1억 2,500 | — | 44㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-10-04 | 1,000만 | 50만 | 44㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-09-29 | 2,000만 | 45만 | 44㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-07-24 | 5,000만 | 40만 | 44㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-07-14 | 1,000만 | 40만 | 44㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-06-03 | 1,000만 | 50만 | 44㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-05-09 | 1억 5,000 | — | 44㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-03-14 | 5,000만 | 30만 | 44㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-03-08 | 1억 500 | — | 44㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +500만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 44㎡
19개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
34건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | 2억 2,500 | 44.24㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-07-10 | 2억 3,000 | 44.24㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-07-03 | 2억 3,600 | 44.24㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-06-27 | 2억 3,900 | 44.24㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-05-26 | 2억 4,600 | 44.24㎡ | 4213 | |
| 2026-04-11 | 2억 3,800 | 44.24㎡ | 4213 | |
| 2026-03-03 | 2억 2,500 | 44.24㎡ | 1213 | |
| 2026-03-02 | 2억 3,000 | 44.24㎡ | 14213 | |
| 2026-02-07 | 2억 3,600 | 44.24㎡ | 10213 | |
| 2026-01-30 | 1억 8,800 | 44.24㎡ | 1213 | |
| 2026-01-28 | 2억 2,000 | 44.24㎡ | 9213 | |
| 2025-12-22 | 2억 2,500 | 44.24㎡ | 8213 | |
| 2025-12-19 | 2억 2,500 | 44.24㎡ | 13213 | |
| 2025-12-15 | 2억 2,000 | 44.24㎡ | 2213 | |
| 2025-11-28 | 1억 7,000 | 44.24㎡ | 14213 | 직거래 |
| 2025-09-29 | 2억 1,700 | 44.24㎡ | 15213 | |
| 2025-09-12 | 2억 | 44.24㎡ | 1 | 해제직거래 |
| 2025-06-11 | 2억 1,000 | 44.24㎡ | 9213 | |
| 2025-06-11 | 2억 1,000 | 44.24㎡ | 9 | 해제 |
| 2025-02-26 | 2억 700 | 44.24㎡ | 11213 | |
| 2025-02-22 | 2억 700 | 44.24㎡ | 11 | 해제 |
| 2024-12-12 | 2억 500 | 44.24㎡ | 11213 | |
| 2024-11-27 | 2억 1,000 | 44.24㎡ | 7213 | |
| 2024-11-12 | 2억 | 44.24㎡ | 2213 | 직거래 |
| 2024-10-23 | 2억 1,700 | 44.24㎡ | 3213 | |
| 2024-10-19 | 2억 3,000 | 44.24㎡ | 15213 | |
| 2024-10-19 | 2억 600 | 44.24㎡ | 13213 | |
| 2024-09-19 | 2억 1,800 | 44.24㎡ | 13213 | 직거래 |
| 2024-08-10 | 2억 1,000 | 44.24㎡ | 8213 | |
| 2024-04-19 | 1억 9,000 | 44.24㎡ | 1213 | |
| 2024-04-06 | 2억 1,250 | 44.24㎡ | 4 | 해제 |
| 2024-04-05 | 2억 1,250 | 44.24㎡ | 4213 | |
| 2024-03-12 | 2억 2,500 | 44.24㎡ | 12213 | |
| 2024-03-11 | 2억 500 | 44.24㎡ | 10213 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.