포레나대원
경남 창원시 성산구 대원동 40 · 2018년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 6억 1,000
- 최근 90일 9건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 6%
- 123건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -3.9%
- 최고 6억 3,500
- 마지막 거래
- 17일 전
- 2026-07-14
- 전세가율 (59㎡)
- 68.6%
- 갭 1억 6,500
- 데이터 신뢰도
- A
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 93건의 중앙값은 5억 2,500입니다. 가장 낮은 거래 4억 6,000, 가장 높은 거래 6억 3,500.
포레나대원
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 5억 2,500 | 3억 6,000 | 68.6% | 1억 6,500 | 93·63 |
| 68㎡ | 6억 | 3억 9,000 | 65.0% | 2억 1,000 | 54·45 |
| 84㎡ | 6억 8,500 | 4억 3,000 | 62.8% | 2억 5,500 | 89·86 |
| 108㎡ | 8억 3,750 | 5억 1,000 | 60.9% | 3억 2,750 | 4·7 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-10 | 3억 1,500 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-06-04 | 4억 1,000 | — | 59㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-05-30 | 2억 4,000 | 40만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-05-06 | 5,000만 | 130만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-04-23 | 5,000만 | 120만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-04-11 | 3억 | 40만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-04-11 | 3억 | 30만 | 59㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-03-30 | 3억 9,500 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-03-08 | 4억 | — | 59㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-02-24 | 3억 7,000 | — | 59㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-02-24 | 3억 9,000 | — | 59㎡ | 20 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-02-03 | 2억 4,310 | — | 59㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,157만 |
| 2026-02-03 | 2억 4,310 | — | 59㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,157만 |
| 2026-02-02 | 5,000만 | 110만 | 59㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-01-31 | 3억 8,000 | — | 59㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-30 | 3억 8,000 | — | 59㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-01-12 | 3억 4,000 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-01-12 | 3억 4,000 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-01-10 | 4억 2,000 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-01-05 | 4억 | — | 59㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-12-19 | 3억 7,000 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-12-13 | 3억 8,000 | — | 59㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-12-06 | 1억 5,000 | 75만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-12-06 | 1억 5,000 | 75만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-11-01 | 3억 8,000 | — | 59㎡ | 5 | 전세갱신 |
| 2025-09-23 | 1억 5,000 | 70만 | 59㎡ | 23 | 월세 |
| 2025-09-02 | 3억 5,000 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-08-30 | 3억 5,000 | — | 59㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-08-26 | 3억 3,000 | — | 59㎡ | 21 | 전세 |
| 2025-08-06 | 3억 2,000 | — | 59㎡ | 21 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
30개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | 6억 1,000 | 59.06㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 6억 | 59.26㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-06-11 | 6억 1,500 | 59.26㎡ | 25 | 등기 미확인 |
| 2026-06-03 | 6억 | 59.06㎡ | 9110 | |
| 2026-05-23 | 6억 2,100 | 59.06㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-05-23 | 6억 2,500 | 59.06㎡ | 23110 | |
| 2026-05-21 | 6억 3,500 | 59.06㎡ | 25 | 등기 미확인 |
| 2026-05-07 | 6억 300 | 59.06㎡ | 27112 | |
| 2026-05-05 | 6억 | 59.06㎡ | 12101 | |
| 2026-04-24 | 6억 1,500 | 59.06㎡ | 18102 | |
| 2026-04-16 | 5억 9,000 | 59.26㎡ | 5101 | |
| 2026-03-25 | 6억 | 59.06㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-03-07 | 6억 2,500 | 59.26㎡ | 19112 | |
| 2026-03-06 | 6억 1,700 | 59.06㎡ | 13102 | |
| 2026-02-01 | 5억 9,000 | 59.06㎡ | 23102 | |
| 2026-01-31 | 5억 8,000 | 59.26㎡ | 7101 | |
| 2026-01-29 | 5억 8,000 | 59.06㎡ | 4101 | |
| 2026-01-26 | 5억 9,000 | 59.06㎡ | 9110 | |
| 2026-01-26 | 5억 5,500 | 59.26㎡ | 3101 | |
| 2026-01-23 | 5억 7,300 | 59.26㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-01-21 | 5억 7,900 | 59.06㎡ | 7101 | |
| 2026-01-10 | 5억 6,800 | 59.06㎡ | 10101 | |
| 2026-01-06 | 5억 6,900 | 59.06㎡ | 11111 | |
| 2026-01-02 | 5억 7,000 | 59.06㎡ | 7111 | |
| 2025-12-30 | 5억 8,000 | 59.06㎡ | 18111 | |
| 2025-12-29 | 5억 5,500 | 59.06㎡ | 4112 | |
| 2025-12-21 | 5억 7,000 | 59.26㎡ | 18102 | |
| 2025-12-19 | 5억 6,400 | 59.26㎡ | 18102 | |
| 2025-12-18 | 5억 6,650 | 59.06㎡ | 8101 | |
| 2025-12-15 | 5억 6,000 | 59.26㎡ | 22112 | |
| 2025-12-06 | 5억 6,750 | 59.06㎡ | 22112 | |
| 2025-12-06 | 5억 6,750 | 59.06㎡ | 22 | 해제 |
| 2025-11-28 | 5억 7,000 | 59.06㎡ | 17110 | |
| 2025-11-27 | 5억 6,300 | 59.06㎡ | 10110 | |
| 2025-11-26 | 5억 6,500 | 59.26㎡ | 10110 | |
| 2025-11-07 | 5억 5,700 | 59.26㎡ | 19102 | |
| 2025-10-16 | 5억 5,000 | 59.06㎡ | 11101 | |
| 2025-09-24 | 5억 900 | 59.26㎡ | 2112 | |
| 2025-09-19 | 5억 6,500 | 59.06㎡ | 14102 | |
| 2025-09-13 | 5억 3,700 | 59.06㎡ | 11112 | |
| 2025-08-26 | 5억 3,000 | 59.06㎡ | 14112 | |
| 2025-08-21 | 5억 2,500 | 59.26㎡ | 19112 | |
| 2025-08-14 | 5억 1,000 | 59.06㎡ | 14112 | |
| 2025-08-13 | 5억 | 59.26㎡ | 8102 | 직거래 |
| 2025-08-09 | 5억 2,500 | 59.06㎡ | 7101 | |
| 2025-08-07 | 5억 2,500 | 59.26㎡ | 6112 | |
| 2025-08-06 | 5억 2,500 | 59.06㎡ | 3101 | |
| 2025-07-12 | 5억 2,800 | 59.06㎡ | 21112 | |
| 2025-07-08 | 5억 2,500 | 59.06㎡ | 20112 | |
| 2025-06-29 | 5억 800 | 59.06㎡ | 3110 | |
| 2025-06-25 | 5억 1,900 | 59.26㎡ | 6101 | |
| 2025-06-24 | 5억 2,000 | 59.26㎡ | 9102 | |
| 2025-06-24 | 5억 1,500 | 59.26㎡ | 10110 | |
| 2025-06-23 | 5억 2,500 | 59.06㎡ | 23101 | |
| 2025-06-22 | 5억 2,000 | 59.06㎡ | 10112 | |
| 2025-06-20 | 5억 2,900 | 59.06㎡ | 23110 | |
| 2025-06-20 | 5억 2,000 | 59.06㎡ | 15112 | |
| 2025-06-14 | 5억 1,000 | 59.26㎡ | 24112 | |
| 2025-06-09 | 5억 1,200 | 59.06㎡ | 9102 | |
| 2025-05-31 | 4억 9,800 | 59.06㎡ | 5111 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.