용지아이파크
경남 창원시 성산구 용호동 70 · 2017년 준공
- 최근 수준 (100㎡)
- 12억 3,000
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 0%
- 5건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- 0.0%
- 최고 12억 3,000
- 마지막 거래
- 72일 전
- 2026-05-20
- 전세가율 (100㎡)
- 63.0%
- 갭 4억 4,000
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 100㎡ 최근 2년 거래 5건의 중앙값은 11억 9,000입니다. 가장 낮은 거래 10억 5,000, 가장 높은 거래 12억 3,000.
용지아이파크
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 100㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 7억 1,000 | 2억 9,774 | 41.9% | 4억 1,226 | 5·58 |
| 84㎡ | 9억 3,251 | 6억 | 64.3% | 3억 3,251 | 94·77 |
| 100㎡ | 11억 9,000 | 7억 5,000 | 63.0% | 4억 4,000 | 5·7 |
| 114㎡ | 13억 5,000 | 9억 | 66.7% | 4억 5,000 | 9·9 |
| 127㎡ | 16억 5,000 | 7억 9,500 | 48.2% | 8억 5,500 | 6·4 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
19건 · 100㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-19 | 3억 2,000 | 100만 | 100㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-04-25 | 1억 | 150만 | 100㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-03-17 | 7억 5,000 | — | 100㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-01-19 | 3억 | 160만 | 100㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-01-09 | 7억 | 33만 | 100㎡ | 22 | 월세 |
| 2025-12-03 | 7억 5,000 | — | 100㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-12-03 | 7억 5,000 | — | 100㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-12-03 | 7억 5,000 | — | 100㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-12-03 | 7억 5,000 | — | 100㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-10-20 | 2억 | 220만 | 100㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-08-10 | 4억 | 120만 | 100㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-07-11 | 6억 6,000 | — | 100㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-07-04 | 4억 5,000 | 79만 | 100㎡ | 4 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-04-19 | 6억 | 100만 | 100㎡ | 23 | 월세 |
| 2024-12-18 | 4억 | 120만 | 100㎡ | 6 | 월세 |
| 2024-12-14 | 6억 5,000 | — | 100㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-10-24 | 6억 | 55만 | 100㎡ | 7 | 월세 |
| 2024-08-10 | 1억 | 210만 | 100㎡ | 2 | 월세 |
| 2024-02-22 | 7억 6,000 | — | 100㎡ | 11 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 100㎡
5개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
5건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-20 | 12억 3,000 | 100.19㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2025-11-06 | 12억 | 100.19㎡ | 22106 | |
| 2025-10-20 | 11억 9,000 | 100.19㎡ | 16109 | |
| 2025-08-10 | 11억 4,500 | 100.19㎡ | 15107 | |
| 2024-09-13 | 10억 5,000 | 100.19㎡ | 6107 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.