용지더샵레이크파크
경남 창원시 성산구 용호동 69 · 2017년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 8억 1,000
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 5%
- 20건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -1.2%
- 최고 8억 2,000
- 마지막 거래
- 20일 전
- 2026-07-11
- 전세가율 (59㎡)
- 41.2%
- 갭 4억 2,832
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 17건의 중앙값은 7억 2,900입니다. 가장 낮은 거래 4억 4,300, 가장 높은 거래 8억 2,000.
용지더샵레이크파크
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 7억 2,900 | 3억 68 | 41.2% | 4억 2,832 | 17·74 |
| 84㎡ | 9억 8,500 | 6억 4,000 | 65.0% | 3억 4,500 | 71·96 |
| 101㎡ | 13억 | 8억 | 61.5% | 5억 | 14·9 |
| 119㎡ | 15억 6,500 | 9억 2,000 | 58.8% | 6억 4,500 | 9·8 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 1억 9,303 | 38만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-07-07 | 5억 3,000 | — | 59㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-07-03 | 6,434만 | 75만 | 59㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-06-22 | 3억 68 | — | 59㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +1,431만 |
| 2026-06-22 | 5억 2,000 | — | 59㎡ | 25 | 전세 |
| 2026-06-18 | 2억 5,737 | 19만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-06-15 | 6,013만 | 70만 | 59㎡ | 11 | 월세갱신직전 대비 −1억 4,032 |
| 2026-06-04 | 5,000만 | 160만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-06-04 | 1억 9,836 | 11만 | 59㎡ | 12 | 월세갱신직전 대비 +944만 |
| 2026-05-22 | 2억 5,737 | 19만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-05-22 | 2억 5,737 | 19만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-05-08 | 6,434만 | 75만 | 59㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-05-08 | 3억 2,172 | — | 59㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-05-07 | 2억 4,795 | — | 59㎡ | 26 | 전세갱신직전 대비 +1,180만 |
| 2026-05-07 | 5,467만 | 50만 | 59㎡ | 3 | 월세갱신직전 대비 +261만 |
| 2026-04-29 | 1억 6,086 | 47만 | 59㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-04-15 | 9,651만 | 66만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-04-09 | 1억 8,040 | 35만 | 59㎡ | 22 | 월세갱신직전 대비 +858만 |
| 2026-04-09 | 2억 4,795 | — | 59㎡ | 15 | 전세갱신직전 대비 +1,180만 |
| 2026-04-09 | 2억 4,795 | — | 59㎡ | 17 | 전세갱신직전 대비 +1,180만 |
| 2026-04-07 | 1억 3,667 | 31만 | 59㎡ | 16 | 월세갱신직전 대비 +650만 |
| 2026-04-06 | 4,959만 | 45만 | 59㎡ | 7 | 월세갱신직전 대비 +236만 |
| 2026-04-04 | 3억 2,172 | — | 59㎡ | 25 | 전세 |
| 2026-04-04 | 3억 2,172 | — | 59㎡ | 24 | 전세 |
| 2026-03-30 | 6,434만 | 75만 | 59㎡ | 24 | 월세 |
| 2026-03-24 | 3억 2,172 | — | 59㎡ | 22 | 전세 |
| 2026-03-23 | 2억 4,795 | — | 59㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +1,180만 |
| 2026-03-23 | 2억 4,795 | — | 59㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +1,180만 |
| 2026-03-23 | 2억 4,795 | — | 59㎡ | 23 | 전세갱신직전 대비 +1,180만 |
| 2026-03-23 | 2억 7,335 | — | 59㎡ | 21 | 전세갱신직전 대비 +1,301만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
13개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
20건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 8억 2,000 | 60.00㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-07-03 | 8억 1,000 | 60.00㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 8억 500 | 60.00㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-04-03 | 8억 250 | 60.00㎡ | 15109 | |
| 2026-01-17 | 7억 8,800 | 60.00㎡ | 9109 | |
| 2025-12-06 | 7억 8,500 | 60.00㎡ | 13109 | |
| 2025-09-23 | 7억 6,000 | 60.00㎡ | 9109 | |
| 2025-09-18 | 7억 3,000 | 60.00㎡ | 3109 | |
| 2025-06-21 | 7억 2,900 | 60.00㎡ | 16109 | |
| 2025-06-07 | 6억 9,000 | 60.00㎡ | 6109 | |
| 2025-05-30 | 4억 4,300 | 60.00㎡ | 4109 | 직거래 |
| 2025-05-16 | 6억 9,800 | 60.00㎡ | 18109 | |
| 2025-05-13 | 6억 9,500 | 60.00㎡ | 24109 | |
| 2025-05-10 | 6억 9,000 | 60.00㎡ | 23109 | |
| 2025-04-12 | 7억 1,000 | 60.00㎡ | 21109 | |
| 2025-03-08 | 6억 8,500 | 60.00㎡ | 9109 | |
| 2024-08-09 | 6억 8,800 | 60.00㎡ | 5109 | |
| 2024-05-17 | 6억 6,000 | 60.00㎡ | 6109 | |
| 2024-05-04 | 6억 3,000 | 60.00㎡ | 2109 | |
| 2024-04-15 | 6억 7,500 | 60.00㎡ | 22109 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.