은아
경남 창원시 성산구 신월동 93 · 1988년 준공
- 최근 수준 (74㎡)
- 6억 3,900
- 최근 90일 9건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 18%
- 34건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -3.2%
- 최고 6억 6,000
- 마지막 거래
- 8일 전
- 2026-07-23
- 전세가율 (74㎡)
- 24.3%
- 갭 4억 6,775
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 74㎡ 최근 2년 거래 30건의 중앙값은 6억 1,750입니다. 가장 낮은 거래 4억 9,500, 가장 높은 거래 6억 6,000.
은아
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 74㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 4억 6,400 | 1억 1,000 | 23.7% | 3억 5,400 | 48·43 |
| 74㎡ | 6억 1,750 | 1억 4,975 | 24.3% | 4억 6,775 | 30·24 |
| 79㎡ | 6억 1,225 | 1억 4,000 | 22.9% | 4억 7,225 | 22·29 |
| 84㎡ | 7억 6,000 | 1억 7,000 | 22.4% | 5억 9,000 | 69·78 |
| 111㎡ | 8억 9,000 | 2억 1,000 | 23.6% | 6억 8,000 | 19·17 |
| 134㎡ | 9억 6,250 | 2억 5,000 | 26.0% | 7억 1,250 | 2·7적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 74㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | 1억 3,000 | — | 74㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 −4,000만 |
| 2026-07-08 | 5,000만 | 45만 | 74㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-06-24 | 1,000만 | 75만 | 74㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-06-17 | 1억 1,000 | — | 74㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-06-17 | 2,000만 | 70만 | 74㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-06-16 | 5,000만 | 30만 | 74㎡ | 5 | 월세갱신 |
| 2026-06-05 | 2,000만 | 46만 | 74㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-05-30 | 2,000만 | 53만 | 74㎡ | 5 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-30 | 1억 | — | 74㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-05-26 | 1억 3,000 | — | 74㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-05-13 | 5,000만 | 30만 | 74㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-05-04 | 1억 5,000 | — | 74㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-04-15 | 1억 5,000 | — | 74㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-04-08 | 1억 3,000 | — | 74㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-04-08 | 1억 3,000 | — | 74㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-03-30 | 1억 3,000 | — | 74㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-03-21 | 3,000만 | 50만 | 74㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-03-11 | 1억 3,000 | — | 74㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-01-22 | 1억 | 40만 | 74㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-01-10 | 1억 5,000 | — | 74㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-11-26 | 1억 | — | 74㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-11-20 | 1억 3,000 | — | 74㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-11-14 | 1,000만 | 57만 | 74㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-10-30 | 1억 4,950 | — | 74㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-09-13 | 1억 | 20만 | 74㎡ | 3 | 월세갱신 |
| 2025-08-22 | 1억 6,000 | — | 74㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-07-21 | 3,000만 | 60만 | 74㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-07-07 | 1억 5,000 | — | 74㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-07-02 | 1억 6,000 | — | 74㎡ | 5 | 전세갱신 |
| 2025-05-17 | 1억 5,000 | — | 74㎡ | 3 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 74㎡
16개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
36건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 6억 6,000 | 74.17㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-06-27 | 6억 4,800 | 74.17㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-06-27 | 6억 5,000 | 74.17㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-06-25 | 6억 3,900 | 74.17㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-06-21 | 6억 3,500 | 74.17㎡ | 5209 | |
| 2026-06-16 | 6억 2,800 | 74.17㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 6억 4,700 | 74.17㎡ | 2211 | |
| 2026-06-03 | 6억 3,800 | 74.17㎡ | 3210 | |
| 2026-05-23 | 6억 600 | 74.17㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-04-06 | 6억 2,950 | 74.17㎡ | 5210 | |
| 2026-03-13 | 6억 3,500 | 74.17㎡ | 1202 | |
| 2026-02-03 | 6억 2,400 | 74.17㎡ | 1209 | |
| 2026-02-02 | 6억 3,500 | 74.17㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-01-26 | 6억 4,000 | 74.17㎡ | 4202 | |
| 2026-01-15 | 6억 4,000 | 74.17㎡ | 2201 | |
| 2025-11-07 | 6억 2,000 | 74.17㎡ | 1211 | |
| 2025-11-06 | 6억 1,500 | 74.17㎡ | 5202 | |
| 2025-10-18 | 5억 9,900 | 74.17㎡ | 1209 | |
| 2025-07-13 | 5억 9,900 | 74.17㎡ | 1210 | |
| 2025-06-20 | 5억 4,700 | 74.17㎡ | 3210 | |
| 2025-06-14 | 5억 4,000 | 74.17㎡ | 5209 | |
| 2025-06-09 | 5억 3,000 | 74.17㎡ | 2211 | |
| 2025-06-01 | 5억 2,000 | 74.17㎡ | 2211 | |
| 2025-05-16 | 5억 2,000 | 74.17㎡ | 3201 | |
| 2025-05-13 | 5억 1,000 | 74.17㎡ | 5211 | |
| 2025-05-09 | 5억 | 74.17㎡ | 1202 | |
| 2025-05-09 | 5억 | 74.17㎡ | 1 | 해제 |
| 2025-04-28 | 5억 | 74.17㎡ | 4202 | |
| 2025-04-10 | 5억 800 | 74.17㎡ | 5202 | |
| 2025-04-09 | 4억 9,500 | 74.17㎡ | 5210 | |
| 2024-08-12 | 4억 9,500 | 74.17㎡ | 3202 | |
| 2024-08-07 | 4억 9,000 | 74.17㎡ | 3211 | |
| 2024-07-25 | 5억 | 74.17㎡ | 5209 | |
| 2024-07-25 | 5억 | 74.17㎡ | 5 | 해제 |
| 2024-07-23 | 5억 | 74.17㎡ | 4209 | |
| 2024-04-09 | 4억 8,000 | 74.17㎡ | 5210 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.