센트럴시티
경남 창원시 성산구 가음동 22-4 · 1987년 준공
- 최근 수준 (39㎡)
- 2억 2,800
- 최근 90일 5건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 11%
- 36건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -3.0%
- 최고 2억 3,500
- 마지막 거래
- 24일 전
- 2026-07-07
- 전세가율 (39㎡)
- 45.1%
- 갭 9,750만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 39㎡ 최근 2년 거래 30건의 중앙값은 1억 7,750입니다. 가장 낮은 거래 1억 5,500, 가장 높은 거래 2억 3,500.
센트럴시티
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 39㎡11.8평 | 1억 7,750 | 1억 5,500 ~ 2억 3,500 | 30건 |
전용 39㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ | 1억 7,750 | 8,000만 | 45.1% | 9,750만 | 30·16 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 39㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-08 | 2,000만 | 30만 | 39㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-06-10 | 500만 | 40만 | 39㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-06-08 | 500만 | 40만 | 39㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-05-13 | 8,000만 | — | 39㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-03-12 | 5,000만 | 14만 | 39㎡ | 4 | 월세갱신 |
| 2026-03-11 | 1,000만 | 35만 | 39㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-03-05 | 500만 | 40만 | 39㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-02-28 | 8,000만 | — | 39㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-02-23 | 400만 | 40만 | 39㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-02-04 | 1,000만 | 30만 | 39㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-01-22 | 1,000만 | 35만 | 39㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-01-08 | 500만 | 40만 | 39㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-01-02 | 8,000만 | — | 39㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-01-02 | 8,000만 | — | 39㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-12-03 | 8,000만 | — | 39㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-11-22 | 500만 | 35만 | 39㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-11-04 | 500만 | 40만 | 39㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-11-01 | 9,000만 | — | 39㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-10-30 | 1,000만 | 35만 | 39㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-09-30 | 8,700만 | — | 39㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-08-05 | 3,500만 | 20만 | 39㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-07-26 | 1,000만 | 37만 | 39㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-07-26 | 8,000만 | — | 39㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-07-02 | 500만 | 40만 | 39㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-06-06 | 500만 | 40만 | 39㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-06-02 | 500만 | 40만 | 39㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-05-22 | 1,000만 | 33만 | 39㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-05-17 | 500만 | 38만 | 39㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-05-09 | 500만 | 30만 | 39㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-04-28 | 3,000만 | 20만 | 39㎡ | 3 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 39㎡
21개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
39건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-07 | 2억 3,000 | 39.28㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-07-06 | 2억 3,200 | 39.28㎡ | 2102 | |
| 2026-06-10 | 2억 | 39.28㎡ | 2102 | 직거래 |
| 2026-05-20 | 2억 2,100 | 39.28㎡ | 5102 | |
| 2026-05-16 | 2억 2,800 | 39.28㎡ | 4101 | |
| 2026-04-28 | 2억 3,500 | 39.28㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-04-14 | 2억 1,700 | 39.28㎡ | 5101 | |
| 2026-04-06 | 2억 2,200 | 39.28㎡ | 3101 | |
| 2026-04-02 | 2억 3,000 | 39.28㎡ | 3101 | |
| 2026-02-11 | 1억 9,000 | 39.28㎡ | 4101 | 직거래 |
| 2026-02-03 | 1억 8,500 | 39.28㎡ | 5102 | 직거래 |
| 2026-01-31 | 2억 | 39.28㎡ | 4102 | |
| 2026-01-21 | 1억 9,800 | 39.28㎡ | 5102 | |
| 2026-01-13 | 1억 9,900 | 39.28㎡ | 1102 | |
| 2025-10-28 | 1억 6,900 | 39.28㎡ | 4102 | |
| 2025-10-01 | 1억 6,500 | 39.28㎡ | 5101 | |
| 2025-10-01 | 1억 6,500 | 39.28㎡ | 5 | 해제 |
| 2025-09-27 | 1억 7,000 | 39.28㎡ | 2101 | |
| 2025-09-27 | 1억 6,500 | 39.28㎡ | 5102 | |
| 2025-09-23 | 1억 6,200 | 39.28㎡ | 4102 | |
| 2025-09-23 | 1억 6,200 | 39.28㎡ | 4 | 해제 |
| 2025-07-19 | 1억 7,000 | 39.28㎡ | 3101 | |
| 2025-07-18 | 1억 6,000 | 39.28㎡ | 4102 | 직거래 |
| 2025-06-26 | 1억 8,300 | 39.28㎡ | 1102 | |
| 2025-06-18 | 1억 6,400 | 39.28㎡ | 3102 | |
| 2025-06-18 | 1억 6,400 | 39.28㎡ | 3 | 해제 |
| 2025-04-18 | 1억 6,800 | 39.28㎡ | 4102 | |
| 2025-03-06 | 1억 6,250 | 39.28㎡ | 3101 | |
| 2025-01-27 | 1억 6,200 | 39.28㎡ | 3102 | |
| 2025-01-23 | 1억 5,500 | 39.28㎡ | 2102 | 직거래 |
| 2024-11-13 | 1억 7,200 | 39.28㎡ | 4102 | |
| 2024-10-14 | 1억 5,500 | 39.28㎡ | 5102 | 직거래 |
| 2024-09-05 | 1억 5,700 | 39.28㎡ | 3102 | |
| 2024-07-27 | 1억 6,500 | 39.28㎡ | 5101 | |
| 2024-07-18 | 1억 6,000 | 39.28㎡ | 4102 | |
| 2024-05-12 | 1억 7,400 | 39.28㎡ | 2102 | |
| 2024-04-13 | 1억 7,800 | 39.28㎡ | 2101 | 직거래 |
| 2024-03-02 | 1억 6,500 | 39.28㎡ | 5101 | |
| 2024-02-27 | 1억 7,900 | 39.28㎡ | 2102 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 7건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.