성원2차
경남 창원시 성산구 남양동 22 · 1992년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 2억 6,350
- 최근 90일 11건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 21%
- 95건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -9.5%
- 최고 2억 9,100
- 마지막 거래
- 15일 전
- 2026-07-16
- 전세가율 (84㎡)
- 89.8%
- 갭 2,500만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 77건의 중앙값은 2억 4,500입니다. 가장 낮은 거래 1억 9,950, 가장 높은 거래 2억 9,100.
성원2차
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 79㎡ | 2억 4,150 | 2억 2,000 | 91.1%확인 | 2,150만 | 10·10 |
| 84㎡ | 2억 4,500 | 2억 2,000 | 89.8%확인 | 2,500만 | 77·46 |
| 112㎡ | 3억 5,000 | 2억 7,000 | 77.1% | 8,000만 | 3·1적음 |
| 118㎡ | 3억 1,950 | 2억 7,000 | 84.5%확인 | 4,950만 | 6·3 |
| 153㎡ | 3억 5,750 | 2억 9,150 | 81.5%확인 | 6,600만 | 4·2적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-08 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-07 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-02-24 | 1억 7,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-01-02 | 2억 3,700 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −1,000만 |
| 2025-12-27 | 2억 1,600 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 −3,100만 |
| 2025-12-26 | 2억 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-12-20 | 2억 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-12-05 | 2억 1,500 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −3,000만 |
| 2025-12-04 | 1억 | 45만 | 84㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-12-02 | 2억 500 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-11-25 | 2억 1,600 | — | 84㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −3,150만 |
| 2025-10-02 | 2억 1,500 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-09-26 | 2억 1,500 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −3,500만 |
| 2025-09-17 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-09-13 | 2억 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-09-04 | 2억 1,600 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-09-04 | 1억 9,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-08-23 | 2억 1,500 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-08-22 | 2억 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-07-26 | 2억 1,600 | — | 84㎡ | 16 | 전세갱신직전 대비 −400만 |
| 2025-07-17 | 3,000만 | 70만 | 84㎡ | 1 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 −5,000만 |
| 2025-07-17 | 1억 5,000 | 20만 | 84㎡ | 7 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-06-27 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-06-11 | 8,000만 | 60만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-06-06 | 1억 | 45만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-06-03 | 2억 700 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-06-03 | 2억 700 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-06-02 | 2억 1,500 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 −500만 |
| 2025-05-15 | 1억 | 50만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-03-25 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −1,000만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
27개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 2억 2,000 | 84.92㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-07-13 | 2억 7,700 | 84.92㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-07-10 | 2억 9,100 | 84.92㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-30 | 2억 8,000 | 84.92㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-06-29 | 2억 3,000 | 84.92㎡ | 2210 | 직거래 |
| 2026-06-20 | 2억 6,350 | 84.92㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-06-03 | 2억 6,300 | 84.92㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-05-27 | 2억 5,300 | 84.92㎡ | 9206 | |
| 2026-05-27 | 2억 5,300 | 84.92㎡ | 9 | 해제 |
| 2026-05-26 | 2억 7,000 | 84.92㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-05-14 | 2억 1,500 | 84.92㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-05-08 | 2억 6,500 | 84.92㎡ | 4205 | |
| 2026-04-29 | 2억 5,600 | 84.92㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-04-29 | 2억 7,500 | 84.92㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-04-23 | 2억 4,000 | 84.92㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-04-18 | 2억 1,500 | 84.92㎡ | 9210 | |
| 2026-04-11 | 2억 4,700 | 84.92㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-04-08 | 2억 1,700 | 84.92㎡ | 3205 | |
| 2026-04-03 | 2억 | 84.92㎡ | 15 | 직거래등기 미확인 |
| 2026-03-27 | 2억 1,800 | 84.92㎡ | 6210 | |
| 2026-03-27 | 2억 1,500 | 84.92㎡ | 12210 | |
| 2026-03-26 | 2억 300 | 84.92㎡ | 8206 | |
| 2026-03-23 | 2억 1,800 | 84.92㎡ | 3211 | |
| 2026-03-21 | 2억 1,500 | 84.92㎡ | 2211 | |
| 2026-03-18 | 2억 4,000 | 84.92㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-03-11 | 2억 1,500 | 84.92㎡ | 10206 | |
| 2026-03-04 | 2억 2,900 | 84.92㎡ | 3210 | |
| 2026-03-02 | 2억 1,700 | 84.92㎡ | 4208 | |
| 2026-03-02 | 2억 2,100 | 84.92㎡ | 13206 | |
| 2026-02-24 | 2억 5,800 | 84.92㎡ | 10203 | |
| 2026-02-14 | 2억 3,100 | 84.92㎡ | 5211 | |
| 2026-02-13 | 2억 4,000 | 84.92㎡ | 8209 | |
| 2026-02-11 | 2억 9,000 | 84.92㎡ | 6207 | |
| 2026-02-07 | 2억 6,600 | 84.92㎡ | 10203 | |
| 2026-01-29 | 2억 3,800 | 84.92㎡ | 5207 | |
| 2026-01-22 | 2억 3,400 | 84.92㎡ | 12211 | |
| 2026-01-17 | 2억 2,900 | 84.92㎡ | 5211 | |
| 2026-01-17 | 2억 3,800 | 84.92㎡ | 3209 | |
| 2026-01-16 | 2억 6,000 | 84.92㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-01-14 | 2억 3,700 | 84.92㎡ | 9201 | |
| 2026-01-02 | 2억 1,000 | 84.92㎡ | 15206 | 직거래 |
| 2025-12-26 | 1억 9,950 | 84.92㎡ | 5208 | |
| 2025-12-19 | 2억 7,700 | 84.92㎡ | 11209 | |
| 2025-12-04 | 2억 6,000 | 84.92㎡ | 14208 | 직거래 |
| 2025-11-28 | 2억 4,800 | 84.92㎡ | 6211 | |
| 2025-11-16 | 2억 5,500 | 84.92㎡ | 15201 | |
| 2025-11-13 | 2억 1,500 | 84.92㎡ | 1203 | |
| 2025-10-30 | 2억 4,000 | 84.92㎡ | 17211 | |
| 2025-10-28 | 2억 4,700 | 84.92㎡ | 4211 | |
| 2025-10-17 | 2억 4,000 | 84.92㎡ | 10211 | |
| 2025-10-14 | 2억 2,800 | 84.92㎡ | 18211 | |
| 2025-09-17 | 2억 4,500 | 84.92㎡ | 8206 | |
| 2025-08-22 | 2억 4,500 | 84.92㎡ | 5210 | |
| 2025-08-16 | 2억 7,500 | 84.92㎡ | 6209 | |
| 2025-08-01 | 2억 3,800 | 84.92㎡ | 3208 | |
| 2025-07-16 | 2억 1,500 | 84.92㎡ | 1207 | 직거래 |
| 2025-07-05 | 2억 2,900 | 84.92㎡ | 9208 | |
| 2025-07-05 | 2억 2,900 | 84.92㎡ | 9 | 해제 |
| 2025-07-04 | 2억 4,500 | 84.92㎡ | 11205 | |
| 2025-06-19 | 2억 4,800 | 84.92㎡ | 7211 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 5건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.