성원1차
경남 창원시 성산구 남양동 20 · 1991년 준공
- 최근 수준 (79㎡)
- 2억 2,700
- 최근 90일 8건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 36%
- 39건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -21.5%
- 최고 2억 8,900
- 마지막 거래
- 9일 전
- 2026-07-22
- 전세가율 (79㎡)
- 93.7%
- 갭 1,400만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 79㎡ 최근 2년 거래 30건의 중앙값은 2억 2,100입니다. 가장 낮은 거래 1억 9,000, 가장 높은 거래 2억 5,500.
성원1차
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 79㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 79㎡ | 2억 2,100 | 2억 700 | 93.7%확인 | 1,400만 | 30·16 |
| 84㎡ | 2억 5,050 | 2억 2,000 | 87.8%확인 | 3,050만 | 66·58 |
| 118㎡ | 3억 2,500 | 2억 7,000 | 83.1%확인 | 5,500만 | 12·3 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 79㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-24 | 2억 | — | 79㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-05-12 | 2억 700 | — | 79㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-05-12 | 2억 1,600 | — | 79㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-12-20 | 2억 700 | — | 79㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −1,800만 |
| 2025-09-29 | 2억 | — | 79㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-09-29 | 2억 | — | 79㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-09-29 | 1억 | 30만 | 79㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-08-14 | 2억 700 | — | 79㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 −1,300만 |
| 2025-08-11 | 2억 700 | — | 79㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-02-10 | 2억 1,600 | 3만 | 79㎡ | 10 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 −2,900만 |
| 2025-01-18 | 1,000만 | 80만 | 79㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-01-11 | 2억 1,600 | — | 79㎡ | 14 | 전세 |
| 2024-12-07 | 2억 1,600 | — | 79㎡ | 14 | 전세 |
| 2024-11-30 | 2억 2,000 | — | 79㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −4,000만 |
| 2024-11-15 | 8,000만 | 50만 | 79㎡ | 15 | 월세 |
| 2024-11-12 | 2억 2,500 | — | 79㎡ | 10 | 전세 |
| 2024-10-18 | 1억 8,500 | — | 79㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2024-09-23 | 2억 | — | 79㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-08-17 | 2억 | — | 79㎡ | 10 | 전세 |
| 2024-08-16 | 2억 | — | 79㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-05-27 | 1억 7,000 | — | 79㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-05-21 | 4,600만 | 50만 | 79㎡ | 8 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +100만 |
| 2024-05-21 | 1억 9,000 | — | 79㎡ | 10 | 전세 |
| 2024-05-14 | 2억 | — | 79㎡ | 7 | 전세 |
| 2024-05-13 | 2억 | — | 79㎡ | 9 | 전세 |
| 2024-04-20 | 1억 | 32만 | 79㎡ | 15 | 월세 |
| 2024-04-03 | 5,000만 | 60만 | 79㎡ | 8 | 월세 |
| 2024-03-15 | 2억 | — | 79㎡ | 15 | 전세 |
| 2024-02-27 | 2억 2,700 | — | 79㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 −3,000만 |
| 2024-02-17 | 2억 1,000 | — | 79㎡ | 5 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 79㎡
20개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
41건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 2억 3,200 | 79.69㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-07-17 | 2억 4,200 | 79.69㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-07-06 | 2억 4,000 | 79.69㎡ | 10107 | |
| 2026-06-14 | 2억 1,000 | 79.69㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-06-05 | 2억 2,000 | 79.81㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-06-05 | 2억 2,000 | 79.81㎡ | 15 | 해제 |
| 2026-06-04 | 2억 900 | 79.81㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-05-23 | 2억 4,500 | 79.81㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-05-13 | 2억 2,200 | 79.69㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-04-14 | 2억 1,500 | 79.69㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-04-04 | 2억 2,500 | 79.81㎡ | 14109 | |
| 2026-03-31 | 2억 1,700 | 79.69㎡ | 4113 | |
| 2026-03-30 | 2억 2,000 | 79.69㎡ | 15113 | |
| 2026-03-28 | 2억 100 | 79.81㎡ | 3109 | |
| 2026-01-24 | 2억 2,200 | 79.69㎡ | 11113 | |
| 2026-01-20 | 2억 2,400 | 79.81㎡ | 6101 | |
| 2025-12-26 | 2억 2,000 | 79.81㎡ | 10101 | |
| 2025-11-27 | 2억 5,000 | 79.69㎡ | 5113 | |
| 2025-11-17 | 2억 2,500 | 79.69㎡ | 10113 | |
| 2025-11-13 | 2억 1,000 | 79.81㎡ | 12109 | |
| 2025-09-11 | 2억 | 79.81㎡ | 14109 | |
| 2025-06-04 | 2억 2,500 | 79.69㎡ | 15113 | |
| 2025-05-27 | 1억 9,900 | 79.81㎡ | 3109 | |
| 2025-05-22 | 2억 900 | 79.81㎡ | 11109 | |
| 2025-05-14 | 2억 2,500 | 79.69㎡ | 15 | 해제 |
| 2025-05-02 | 2억 3,000 | 79.81㎡ | 9101 | |
| 2025-04-24 | 1억 9,000 | 79.81㎡ | 10109 | |
| 2025-04-11 | 2억 5,500 | 79.81㎡ | 3101 | |
| 2025-02-27 | 2억 500 | 79.81㎡ | 1109 | |
| 2025-02-04 | 2억 3,000 | 79.81㎡ | 2109 | |
| 2025-01-20 | 2억 400 | 79.69㎡ | 4107 | |
| 2024-09-24 | 2억 2,300 | 79.81㎡ | 5101 | |
| 2024-08-03 | 2억 3,400 | 79.81㎡ | 9109 | |
| 2024-07-27 | 2억 1,000 | 79.81㎡ | 7101 | |
| 2024-05-04 | 2억 4,400 | 79.69㎡ | 15107 | |
| 2024-04-27 | 2억 3,700 | 79.69㎡ | 13107 | |
| 2024-04-06 | 2억 3,000 | 79.69㎡ | 9107 | |
| 2024-02-24 | 2억 1,500 | 79.69㎡ | 6107 | |
| 2024-02-22 | 2억 8,900 | 79.69㎡ | 10113 | |
| 2024-02-06 | 2억 500 | 79.81㎡ | 4109 | |
| 2024-02-01 | 2억 3,000 | 79.81㎡ | 12109 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.