성원

경남 창원시 성산구 상남동 45-1 · 1994년 준공

최근 수준 (59㎡): 2억 3,000; 최근 90일 39건 중앙값
3년 거래 중 위치: 상위 28%; 281건 분포 기준
3년 최고가 대비: -14.5%; 최고 2억 6,900
마지막 거래: 6일 전; 2026-07-25
전세가율 (59㎡): 84.4%; 갭 3,500만
데이터 신뢰도: A; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 59㎡ 최근 2년 거래 248건의 중앙값은 2억 2,500입니다. 가장 낮은 거래 1억 5,000, 가장 높은 거래 2억 6,900.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

성원 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
49㎡14.8평	1억 5,850	1억 2,750 ~ 1억 8,000	120건
59㎡17.8평	2억 2,500	1억 5,000 ~ 2억 6,900	248건
84㎡25.4평	3억 5,000	2억 6,000 ~ 4억 3,000	292건
108㎡32.7평	4억 1,500	2억 9,400 ~ 4억 7,500	70건
136㎡41.1평	4억 8,875	4억 1,000 ~ 5억 9,500	20건
167㎡50.5평	4억 8,500	4억 5,300 ~ 5억 8,000	13건

전용 59㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

49㎡59㎡84㎡108㎡136㎡167㎡

매매 281건 · 선은 월 중앙값 전세 344건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
49㎡	1억 5,850	1억 3,800	87.1%확인	2,050만	120·351
59㎡	2억 2,500	1억 9,000	84.4%확인	3,500만	248·274
84㎡	3억 5,000	3억	85.7%확인	5,000만	292·271
108㎡	4억 1,500	3억 4,000	81.9%확인	7,500만	70·53
136㎡	4억 8,875	3억 7,000	75.7%	1억 1,875	20·14
167㎡	4억 8,500	3억 9,000	80.4%확인	9,500만	13·13

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건 · 59㎡대

성원 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-30	2억 790	—	59㎡	13	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +990만
2026-07-25	1억 7,850	—	59㎡	1	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +850만
2026-07-25	1억	33만	59㎡	11	월세갱신갱신권 사용
2026-07-25	1,000만	65만	59㎡	13	월세
2026-07-25	1억 8,000	—	59㎡	14	전세
2026-07-21	2억 1,000	—	59㎡	20	전세
2026-07-17	2억 1,000	—	59㎡	15	전세
2026-07-14	1억 8,500	—	59㎡	24	전세
2026-07-13	2억 900	—	59㎡	21	전세
2026-07-10	8,000만	55만	59㎡	6	월세
2026-07-03	1억 8,500	—	59㎡	23	전세갱신
2026-07-03	2억 500	—	59㎡	18	전세
2026-07-02	2억	—	59㎡	17	전세
2026-06-26	1억 9,000	—	59㎡	11	전세
2026-06-26	1억 8,000	—	59㎡	1	전세
2026-06-25	1억 8,000	—	59㎡	15	전세
2026-06-25	1억 8,000	—	59㎡	15	전세
2026-06-25	2억 1,000	—	59㎡	7	전세
2026-06-19	2억	—	59㎡	19	전세
2026-06-18	1억 8,000	—	59㎡	10	전세
2026-06-17	2억 1,000	—	59㎡	20	전세갱신
2026-06-15	1억 6,400	—	59㎡	1	전세갱신직전 대비 +2,750만
2026-06-13	1억 8,500	—	59㎡	8	전세
2026-06-11	1억 9,800	—	59㎡	7	전세
2026-06-11	1억 9,000	—	59㎡	9	전세갱신
2026-06-10	1억	35만	59㎡	15	월세
2026-06-09	2억 900	—	59㎡	5	전세
2026-06-09	2억 900	—	59㎡	5	전세
2026-06-05	5,000만	70만	59㎡	20	월세
2026-06-04	3,000만	75만	59㎡	22	월세

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가전용 59㎡

29개월

24.03 2.326.07 2.3최고 24.06 2.4최저 25.03 2.0

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.

최근 실거래

60건 · 해제 2건 포함

성원 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-25	2억 3,100	59.97㎡	20	등기 미확인
2026-07-24	2억 2,000	59.97㎡	11	등기 미확인
2026-07-22	2억 2,800	59.97㎡	5103
2026-07-20	2억 2,500	59.97㎡	15	등기 미확인
2026-07-19	2억 4,700	59.97㎡	3	등기 미확인
2026-07-11	2억 3,500	59.97㎡	10	등기 미확인
2026-07-08	2억 900	59.97㎡	3102
2026-07-07	2억 2,000	59.97㎡	13	등기 미확인
2026-07-06	2억 2,100	59.97㎡	13	등기 미확인
2026-06-30	2억 2,000	59.97㎡	23	등기 미확인
2026-06-29	2억 5,500	59.97㎡	18104
2026-06-27	2억 2,700	59.97㎡	19	등기 미확인
2026-06-22	2억 2,000	59.97㎡	21103
2026-06-18	2억 3,100	59.97㎡	20	해제
2026-06-15	2억 3,200	59.97㎡	14	등기 미확인
2026-06-13	2억 1,800	59.97㎡	8	등기 미확인
2026-06-06	2억 5,000	59.97㎡	20	등기 미확인
2026-05-31	2억 2,250	59.97㎡	11102
2026-05-30	2억 1,200	59.97㎡	13	등기 미확인
2026-05-26	2억 4,800	59.97㎡	10101
2026-05-23	2억 3,900	59.97㎡	5102
2026-05-22	2억 2,200	59.97㎡	5	등기 미확인
2026-05-21	2억 4,400	59.97㎡	4201
2026-05-18	2억 2,900	59.97㎡	17104
2026-05-15	2억 1,500	59.97㎡	15	등기 미확인
2026-05-15	2억 3,500	59.97㎡	4201
2026-05-15	2억 1,500	59.97㎡	15	해제매수 법인
2026-05-14	2억 3,500	59.97㎡	5104
2026-05-14	2억 3,000	59.97㎡	8	등기 미확인
2026-05-14	2억 5,500	59.97㎡	5	등기 미확인
2026-05-12	2억 4,300	59.97㎡	25102
2026-05-11	2억 2,900	59.97㎡	12	등기 미확인
2026-05-11	2억 5,700	59.97㎡	9103
2026-05-10	1억 5,000	59.97㎡	2201	직거래
2026-05-09	2억 300	59.97㎡	4104
2026-05-09	2억 3,200	59.97㎡	16	등기 미확인
2026-05-08	2억 4,500	59.97㎡	19201
2026-05-08	2억 4,700	59.97㎡	8104
2026-05-08	2억 4,300	59.97㎡	15201
2026-05-08	2억 6,900	59.97㎡	16103
2026-05-05	2억 2,500	59.97㎡	5	등기 미확인
2026-04-27	2억 3,700	59.97㎡	17102
2026-04-25	2억 3,650	59.97㎡	9101
2026-04-21	2억 3,200	59.97㎡	17104
2026-04-20	2억 2,900	59.97㎡	8201
2026-04-15	2억 3,900	59.97㎡	17103
2026-04-14	2억 2,500	59.97㎡	15102
2026-04-14	2억 500	59.97㎡	2104
2026-04-11	2억 4,500	59.97㎡	23103
2026-04-09	2억 3,900	59.97㎡	6101
2026-04-09	2억 1,500	59.97㎡	3201
2026-04-08	2억 3,000	59.97㎡	20102
2026-03-30	2억 4,000	59.97㎡	8103	직거래
2026-03-26	2억 2,800	59.97㎡	11102
2026-03-21	2억 1,400	59.97㎡	21201
2026-03-20	2억 2,500	59.97㎡	11103
2026-03-19	2억 1,800	59.97㎡	22104
2026-03-19	2억 3,550	59.97㎡	18101
2026-03-18	2억 2,900	59.97㎡	20201
2026-03-18	2억	59.97㎡	2104

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.