삼익
경남 창원시 성산구 사파동 147 · 1988년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 4억 6,700
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 4%
- 26건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -0.6%
- 최고 4억 7,000
- 마지막 거래
- 11일 전
- 2026-07-20
- 전세가율 (59㎡)
- 41.3%
- 갭 2억 2,750
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 24건의 중앙값은 3억 8,750입니다. 가장 낮은 거래 2억 5,000, 가장 높은 거래 4억 7,000.
삼익
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ | 2억 6,900 | 1억 | 37.2% | 1억 6,900 | 19·15 |
| 41㎡ | 2억 3,000 | 1억 1,000 | 47.8% | 1억 2,000 | 1·6적음 |
| 49㎡ | 3억 2,000 | 1억 2,000 | 37.5% | 2억 | 22·12 |
| 59㎡ | 3억 8,750 | 1억 6,000 | 41.3% | 2억 2,750 | 24·23 |
| 68㎡ | 4억 7,500 | 1억 9,000 | 40.0% | 2억 8,500 | 13·13 |
| 79㎡ | 5억 1,000 | 2억 3,000 | 45.1% | 2억 8,000 | 10·15 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 1,000만 | 60만 | 49㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-07-19 | 1억 8,000 | — | 68㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-07-16 | 1억 5,000 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-07-13 | 2,000만 | 50만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-07-08 | 8,500만 | 25만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-07-02 | 1억 7,000 | — | 68㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-07-02 | 2억 | — | 79㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-06-29 | 1,000만 | 42만 | 41㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-06-12 | 1억 4,000 | 25만 | 68㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-06-01 | 7,000만 | 15만 | 39㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-05-29 | 500만 | 50만 | 39㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-05-23 | 1억 8,000 | — | 79㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-05-15 | 1억 8,000 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-05-09 | 2억 | — | 79㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-04-30 | 1억 | — | 39㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-04-27 | 1억 1,000 | — | 49㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-04-26 | 1,000만 | 55만 | 49㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-04-16 | 1억 6,000 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-04-13 | 5,000만 | 40만 | 68㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-04-12 | 1억 9,000 | — | 68㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-04-11 | 1억 6,000 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-04-04 | 1억 | — | 39㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-04-01 | 1억 3,000 | — | 49㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-03-31 | 1억 | — | 39㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-03-31 | 1억 | — | 39㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-03-31 | 1억 | — | 39㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-03-30 | 1,000만 | 40만 | 39㎡ | 5 | 월세갱신 |
| 2026-03-30 | 6,000만 | 50만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-03-28 | 1억 | — | 49㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-03-19 | 5,000만 | 70만 | 79㎡ | 3 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
26개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 7건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 3억 8,000 | 49.76㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-07-20 | 4억 7,000 | 59.96㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-07-18 | 3억 1,500 | 39.93㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-07-15 | 3억 800 | 39.93㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-07-01 | 4억 1,500 | 49.76㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-06-27 | 3억 9,000 | 49.76㎡ | 1108 | |
| 2026-06-23 | 3억 9,000 | 49.76㎡ | 1 | 해제 |
| 2026-06-09 | 3억 7,000 | 49.76㎡ | 2105 | |
| 2026-05-26 | 4억 6,400 | 59.96㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-04-28 | 4억 4,300 | 59.96㎡ | 5113 | |
| 2026-04-04 | 5억 3,000 | 68.62㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-03-31 | 5억 3,800 | 68.62㎡ | 5210 | |
| 2026-03-26 | 6억 1,700 | 79.71㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-03-24 | 5억 4,000 | 68.62㎡ | 1210 | |
| 2026-03-20 | 3억 7,000 | 49.76㎡ | 1109 | |
| 2026-03-12 | 5억 2,000 | 79.71㎡ | 5206 | 직거래 |
| 2026-03-11 | 3억 6,400 | 49.76㎡ | 5112 | |
| 2026-03-02 | 3억 | 39.93㎡ | 5102 | |
| 2026-02-24 | 3억 7,500 | 49.76㎡ | 3111 | |
| 2026-02-24 | 3억 7,500 | 49.76㎡ | 3 | 해제 |
| 2026-02-24 | 4억 4,000 | 59.88㎡ | 5101 | |
| 2026-02-20 | 3억 900 | 39.93㎡ | 2102 | |
| 2026-01-24 | 3억 9,000 | 59.96㎡ | 4107 | |
| 2026-01-16 | 5억 | 68.62㎡ | 1 | 해제 |
| 2026-01-15 | 4억 2,500 | 59.96㎡ | 5104 | |
| 2026-01-08 | 3억 3,000 | 49.76㎡ | 5104 | |
| 2025-12-30 | 5억 4,500 | 68.62㎡ | 3209 | |
| 2025-12-20 | 4억 3,000 | 59.88㎡ | 2101 | |
| 2025-12-15 | 3억 4,200 | 49.76㎡ | 3113 | |
| 2025-12-14 | 2억 8,300 | 39.93㎡ | 2102 | |
| 2025-12-05 | 2억 9,800 | 39.93㎡ | 5103 | |
| 2025-12-03 | 3억 7,500 | 59.96㎡ | 4110 | 직거래 |
| 2025-11-24 | 4억 2,500 | 59.96㎡ | 4113 | |
| 2025-11-22 | 3억 2,000 | 49.76㎡ | 5113 | |
| 2025-11-22 | 4억 3,500 | 59.96㎡ | 2106 | |
| 2025-11-19 | 5억 2,000 | 68.62㎡ | 1210 | |
| 2025-11-17 | 3억 9,900 | 59.96㎡ | 1107 | |
| 2025-11-15 | 3억 9,500 | 59.96㎡ | 1104 | |
| 2025-11-08 | 3억 2,000 | 49.76㎡ | 4111 | |
| 2025-11-08 | 3억 8,500 | 59.96㎡ | 4104 | |
| 2025-11-08 | 3억 8,500 | 59.96㎡ | 4 | 해제 |
| 2025-11-03 | 2억 9,000 | 49.76㎡ | 4111 | 직거래 |
| 2025-10-29 | 2억 9,000 | 39.93㎡ | 2102 | |
| 2025-10-28 | 4억 | 59.96㎡ | 1104 | |
| 2025-10-27 | 5억 3,900 | 79.71㎡ | 5205 | |
| 2025-10-26 | 4억 9,000 | 68.62㎡ | 4210 | |
| 2025-10-21 | 2억 | 39.93㎡ | 2103 | 직거래 |
| 2025-10-18 | 2억 8,000 | 39.93㎡ | 3102 | |
| 2025-10-18 | 3억 2,000 | 49.76㎡ | 3105 | |
| 2025-10-18 | 3억 2,000 | 49.76㎡ | 3 | 해제 |
| 2025-10-12 | 2억 8,000 | 39.93㎡ | 2102 | |
| 2025-10-11 | 3억 9,000 | 59.96㎡ | 4 | 해제 |
| 2025-09-24 | 2억 9,000 | 49.76㎡ | 5109 | |
| 2025-09-22 | 3억 7,000 | 59.96㎡ | 3110 | |
| 2025-09-20 | 2억 6,900 | 39.93㎡ | 3102 | |
| 2025-09-10 | 4억 5,950 | 68.62㎡ | 5210 | |
| 2025-09-05 | 2억 4,000 | 39.93㎡ | 1103 | |
| 2025-08-29 | 2억 9,000 | 49.76㎡ | 3109 | |
| 2025-08-29 | 2억 9,000 | 49.76㎡ | 3 | 해제 |
| 2025-08-15 | 5억 3,000 | 79.71㎡ | 4202 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 4건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.