대동
경남 창원시 성산구 사파동 142 · 1988년 준공
- 최근 수준 (45㎡)
- 3억 1,700
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 0%
- 19건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- 0.0%
- 최고 3억 1,700
- 마지막 거래
- 158일 전
- 2026-02-23
- 전세가율 (45㎡)
- 41.5%
- 갭 1억 4,100
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 45㎡ 최근 2년 거래 16건의 중앙값은 2억 4,100입니다. 가장 낮은 거래 1억 9,000, 가장 높은 거래 3억 1,700.
대동
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 45㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 44㎡ | 2억 5,575 | 1억 1,000 | 43.0% | 1억 4,575 | 4·7 |
| 45㎡ | 2억 4,100 | 1억 | 41.5% | 1억 4,100 | 16·6 |
| 50㎡ | 2억 7,100 | 1억 2,000 | 44.3% | 1억 5,100 | 23·13 |
| 52㎡ | 3억 900 | 1억 2,500 | 40.5% | 1억 8,400 | 16·10 |
| 69㎡ | 4억 1,700 | 1억 6,000 | 38.4% | 2억 5,700 | 10·11 |
| 70㎡ | 4억 4,250 | 1억 6,750 | 37.9% | 2억 7,500 | 6·4 |
| 81㎡ | 5억 2,000 | 2억 1,000 | 40.4% | 3억 1,000 | 13·19 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 45㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | 1억 | — | 45㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-06-18 | 500만 | 42만 | 45㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-06-16 | 8,500만 | 8만 | 45㎡ | 5 | 월세갱신직전 대비 −1,500만 |
| 2026-05-28 | 500만 | 45만 | 45㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-05-28 | 500만 | 45만 | 45㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-05-19 | 1,000만 | 49만 | 45㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-03-24 | 1,000만 | 50만 | 45㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-02-09 | 1억 | — | 45㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-12-20 | 9,000만 | 5만 | 45㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-11-11 | 1,000만 | 50만 | 45㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-10-20 | 100만 | 45만 | 45㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-10-20 | 1,000만 | 50만 | 45㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-10-02 | 1,000만 | 50만 | 45㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-08-05 | 2,000만 | 45만 | 45㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-07-30 | 9,000만 | — | 45㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-07-15 | 1억 | — | 45㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-07-11 | 500만 | 45만 | 45㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-07-11 | 3,500만 | 20만 | 45㎡ | 4 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-05-03 | 1억 2,000 | — | 45㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-05-02 | 500만 | 40만 | 45㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-04-24 | 7,500만 | 15만 | 45㎡ | 4 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-04-11 | 5,000만 | 20만 | 45㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-04-11 | 5,000만 | 20만 | 45㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-04-05 | 4,000만 | 35만 | 45㎡ | 1 | 월세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2025-03-18 | 500만 | 50만 | 45㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-03-17 | 2,000만 | 45만 | 45㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-02-10 | 1,000만 | 45만 | 45㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-01-18 | 5,000만 | 20만 | 45㎡ | 2 | 월세 |
| 2024-11-15 | 3,000만 | 40만 | 45㎡ | 1 | 월세 |
| 2024-10-11 | 500만 | 45만 | 45㎡ | 4 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 45㎡
11개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
21건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-02-23 | 3억 1,700 | 45.72㎡ | 22 | |
| 2026-02-19 | 3억 1,500 | 45.72㎡ | 42 | |
| 2026-01-23 | 3억 800 | 45.72㎡ | 42 | |
| 2025-12-29 | 2억 9,700 | 45.72㎡ | 52 | |
| 2025-12-27 | 3억 | 45.72㎡ | 31 | |
| 2025-12-26 | 3억 | 45.72㎡ | 32 | |
| 2025-12-04 | 3억 500 | 45.72㎡ | 31 | |
| 2025-09-13 | 2억 4,000 | 45.72㎡ | 11 | |
| 2025-08-09 | 2억 4,200 | 45.72㎡ | 11 | |
| 2025-07-10 | 1억 9,000 | 45.72㎡ | 41 | |
| 2025-06-30 | 2억 3,900 | 45.72㎡ | 12 | |
| 2025-06-19 | 2억 3,900 | 45.72㎡ | 22 | |
| 2025-06-06 | 2억 2,500 | 45.72㎡ | 12 | |
| 2025-05-24 | 2억 3,000 | 45.72㎡ | 1 | 해제 |
| 2025-05-13 | 2억 3,000 | 45.72㎡ | 52 | |
| 2025-05-10 | 2억 3,900 | 45.72㎡ | 22 | |
| 2024-12-23 | 2억 3,800 | 45.72㎡ | 42 | |
| 2024-12-23 | 2억 3,800 | 45.72㎡ | 4 | 해제 |
| 2024-04-11 | 2억 4,900 | 45.72㎡ | 12 | |
| 2024-04-08 | 2억 4,000 | 45.72㎡ | 42 | 직거래 |
| 2024-03-23 | 2억 3,900 | 45.72㎡ | 52 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.