롯데1단지
경남 창원시 성산구 용호동 63 · 1984년 준공
전용 132㎡ 최근 2년 거래 3건의 중앙값은 10억 4,500입니다. 가장 낮은 거래 9억 9,500, 가장 높은 거래 10억 5,500.
롯데1단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 67㎡20.3평 | 6억 | 5억 7,000 ~ 7억 2,500 | 22건 |
| 79㎡23.9평 | 7억 2,800 | 6억 4,900 ~ 8억 8,000 | 23건 |
| 82㎡24.8평 | 6억 7,900 | 5억 7,000 ~ 8억 4,000 | 8건 |
| 99㎡29.9평 | 8억 3,200 | 7억 5,000 ~ 8억 6,500 | 4건 |
| 112㎡33.9평 | 9억 1,000 | 9억 1,000 ~ 9억 1,000 | 1건 |
| 113㎡34.2평 | 11억 5,000 | 11억 5,000 ~ 11억 5,000 | 1건 |
| 132㎡39.9평 | 10억 4,500 | 9억 9,500 ~ 10억 5,500 | 3건 |
| 141㎡42.7평 | 12억 9,000 | 12억 4,000 ~ 13억 4,000 | 4건 |
전용 132㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 67㎡ | 6억 | 1억 8,500 | 30.8% | 4억 1,500 | 22·24 |
| 79㎡ | 7억 2,800 | 2억 | 27.5% | 5억 2,800 | 23·33 |
| 82㎡ | 6억 7,900 | 2억 2,250 | 32.8% | 4억 5,650 | 8·10 |
| 99㎡ | 8억 3,200 | 2억 4,000 | 28.8% | 5억 9,200 | 4·2적음 |
| 112㎡ | 9억 1,000 | 2억 7,000 | 29.7% | 6억 4,000 | 1·3적음 |
| 113㎡ | 11억 5,000 | 2억 7,000 | 23.5% | 8억 8,000 | 1·7적음 |
| 132㎡ | 10억 4,500 | 2억 6,000 | 24.9% | 7억 8,500 | 3·3 |
| 141㎡ | 12억 9,000 | 4억 | 31.0% | 8억 9,000 | 4·3 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
6건 · 132㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-20 | 2억 6,000 | — | 132㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-02-10 | 3,000만 | 70만 | 132㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-01-15 | 1억 | 70만 | 132㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-06-05 | 2억 6,000 | — | 132㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-05-02 | 3억 5,000 | — | 132㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-05-31 | 2억 2,000 | 30만 | 132㎡ | 1 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 132㎡
4개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
4건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-05-10 | 9억 9,500 | 132.57㎡ | 59 | |
| 2025-04-11 | 10억 5,500 | 132.57㎡ | 59 | |
| 2024-12-06 | 10억 4,500 | 132.57㎡ | 19 | |
| 2024-07-07 | 10억 4,500 | 132.57㎡ | 29 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.