대우
경남 창원시 성산구 상남동 63 · 1985년 준공
- 최근 수준 (49㎡)
- 4억 9,950
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 4%
- 70건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -9.2%
- 최고 5억 5,000
- 마지막 거래
- 6일 전
- 2026-07-25
- 전세가율 (35㎡)
- 19.3%
- 갭 2억 900
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 49㎡ 최근 2년 거래 68건의 중앙값은 3억 4,400입니다. 가장 낮은 거래 2억 9,270, 가장 높은 거래 5억 5,000.
대우
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 49㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 35㎡ | 2억 5,900 | 5,000만 | 19.3% | 2억 900 | 23·1적음 |
| 42㎡ | 2억 9,385 | 5,000만 | 17.0% | 2억 4,385 | 40·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
13건 · 49㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-19 | 100만 | 35만 | 49㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-12-14 | 1,000만 | 25만 | 49㎡ | 1 | 월세 |
| 2024-07-26 | 500만 | 35만 | 49㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-05-28 | 4,000만 | — | 49㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-05-14 | 500만 | 30만 | 49㎡ | 3 | 월세 |
| 2024-04-04 | 6,000만 | — | 49㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-03-11 | 500만 | 35만 | 49㎡ | 4 | 월세 |
| 2024-03-09 | 500만 | 35만 | 49㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-02-29 | 500만 | 32만 | 49㎡ | 1 | 월세 |
| 2024-02-26 | 700만 | 29만 | 49㎡ | 4 | 월세 |
| 2024-02-14 | 7,000만 | — | 49㎡ | 2 | 전세갱신 |
| 2024-02-05 | 500만 | 30만 | 49㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-02-03 | 6,000만 | — | 49㎡ | 2 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 49㎡
21개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 5건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 5억 | 49.16㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-07-23 | 4억 9,800 | 49.05㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-05-23 | 5억 5,000 | 49.05㎡ | 22 | |
| 2026-05-13 | 4억 9,900 | 49.05㎡ | 12 | |
| 2026-04-17 | 4억 9,500 | 49.16㎡ | 313 | |
| 2026-03-27 | 4억 9,000 | 49.16㎡ | 214 | |
| 2026-03-05 | 4억 8,000 | 49.16㎡ | 310 | |
| 2026-02-23 | 5억 1,000 | 49.16㎡ | 414 | |
| 2026-02-07 | 4억 9,500 | 49.05㎡ | 24 | |
| 2026-02-03 | 4억 3,000 | 49.16㎡ | 110 | |
| 2026-01-24 | 4억 6,000 | 49.05㎡ | 43 | |
| 2026-01-24 | 4억 6,000 | 49.05㎡ | 4 | 해제 |
| 2026-01-16 | 4억 4,000 | 49.05㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-01-16 | 4억 4,000 | 49.05㎡ | 4 | 해제 |
| 2026-01-11 | 4억 5,000 | 49.05㎡ | 42 | |
| 2026-01-02 | 4억 7,000 | 49.16㎡ | 510 | |
| 2025-12-31 | 4억 5,000 | 49.05㎡ | 25 | |
| 2025-12-08 | 4억 2,000 | 49.16㎡ | 110 | |
| 2025-11-12 | 4억 4,500 | 49.16㎡ | 116 | |
| 2025-10-22 | 4억 3,000 | 49.16㎡ | 510 | |
| 2025-10-17 | 4억 1,000 | 49.05㎡ | 23 | |
| 2025-10-14 | 4억 500 | 49.05㎡ | 13 | |
| 2025-09-24 | 4억 1,000 | 49.16㎡ | 213 | |
| 2025-09-17 | 4억 2,000 | 49.05㎡ | 44 | |
| 2025-09-11 | 4억 | 49.16㎡ | 310 | |
| 2025-09-07 | 3억 6,500 | 49.16㎡ | 410 | |
| 2025-09-05 | 4억 100 | 49.16㎡ | 513 | |
| 2025-08-25 | 3억 6,000 | 49.05㎡ | 35 | |
| 2025-08-25 | 3억 6,000 | 49.05㎡ | 3 | 해제 |
| 2025-08-20 | 3억 6,300 | 49.16㎡ | 110 | |
| 2025-07-13 | 4억 | 49.16㎡ | 413 | |
| 2025-06-23 | 3억 4,500 | 49.05㎡ | 35 | |
| 2025-06-17 | 3억 7,500 | 49.05㎡ | 44 | |
| 2025-06-17 | 3억 8,000 | 49.16㎡ | 213 | |
| 2025-05-26 | 3억 4,700 | 49.05㎡ | 43 | |
| 2025-05-24 | 3억 3,000 | 49.05㎡ | 52 | |
| 2025-05-23 | 3억 3,500 | 49.05㎡ | 54 | |
| 2025-05-21 | 3억 4,300 | 49.05㎡ | 34 | |
| 2025-05-20 | 3억 5,000 | 49.05㎡ | 13 | |
| 2025-05-19 | 3억 5,300 | 49.16㎡ | 213 | |
| 2025-05-16 | 3억 2,500 | 49.05㎡ | 23 | |
| 2025-05-16 | 3억 2,500 | 49.16㎡ | 510 | |
| 2025-05-05 | 3억 2,200 | 49.16㎡ | 514 | |
| 2025-04-30 | 3억 3,755 | 49.16㎡ | 514 | 직거래매수 법인 |
| 2025-04-29 | 3억 4,000 | 49.05㎡ | 35 | |
| 2025-04-24 | 3억 2,500 | 49.16㎡ | 416 | |
| 2025-04-17 | 3억 3,320 | 49.05㎡ | 14 | 직거래매수 법인 |
| 2025-04-17 | 2억 9,270 | 49.16㎡ | 413 | 직거래매수 법인 |
| 2025-04-17 | 3억 3,755 | 49.16㎡ | 114 | 직거래매수 법인 |
| 2025-04-17 | 3억 3,755 | 49.16㎡ | 513 | 직거래매수 법인 |
| 2025-04-17 | 3억 3,755 | 49.16㎡ | 513 | 직거래매수 법인 |
| 2025-04-17 | 3억 3,755 | 49.16㎡ | 413 | 직거래매수 법인 |
| 2025-04-16 | 3억 3,900 | 49.16㎡ | 513 | |
| 2025-04-15 | 3억 1,000 | 49.16㎡ | 514 | |
| 2025-04-11 | 3억 1,500 | 49.05㎡ | 33 | |
| 2025-04-11 | 3억 500 | 49.05㎡ | 35 | |
| 2025-04-09 | 3억 700 | 49.05㎡ | 32 | |
| 2025-04-09 | 3억 900 | 49.16㎡ | 316 | |
| 2025-04-08 | 3억 2,500 | 49.16㎡ | 5 | 해제 |
| 2025-04-07 | 3억 600 | 49.05㎡ | 5 | 해제 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 7건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.