같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건
개나리1차 최근 전월세 계약 목록
계약일
보증금
월세
전용
층
비고
2026-07-23
1억 1,000
—
42㎡
12
전세
2026-07-16
2,000만
60만
49㎡
13
월세
2026-07-14
1억 3,500
—
42㎡
11
전세갱신갱신권 사용직전 대비 −1,500만
2026-07-13
1억 1,400
—
42㎡
3
전세
2026-07-11
1억 3,500
5만
49㎡
9
월세갱신갱신권 사용직전 대비 −700만
2026-07-06
1억 1,000
7만
42㎡
4
월세갱신갱신권 사용
2026-07-06
1억 4,000
—
49㎡
7
전세갱신갱신권 사용직전 대비 −500만
2026-07-04
1,000만
42만
42㎡
14
월세
2026-07-04
1억 3,500
—
49㎡
14
전세
2026-07-04
1억 3,500
—
49㎡
14
전세
2026-07-03
1,000만
50만
42㎡
14
월세
2026-07-01
1억 500
—
42㎡
4
전세
2026-07-01
1억 2,000
—
42㎡
7
전세갱신갱신권 사용
2026-07-01
1억 2,000
—
42㎡
6
전세
2026-07-01
1,000만
55만
49㎡
6
월세
2026-06-24
1억 3,500
—
42㎡
3
전세갱신갱신권 사용
2026-06-24
1억 1,000
—
42㎡
13
전세
2026-06-22
1억 3,500
—
49㎡
4
전세
2026-06-20
2,000만
50만
42㎡
6
월세
2026-06-20
1,000만
50만
49㎡
3
월세
2026-06-19
9,000만
—
42㎡
1
전세
2026-06-15
1,000만
50만
42㎡
5
월세갱신직전 대비 +500만
2026-06-15
2,000만
60만
49㎡
7
월세
2026-06-10
1억 4,000
—
49㎡
14
전세갱신갱신권 사용
2026-06-10
1,000만
45만
49㎡
13
월세
2026-06-09
1억
5만
42㎡
2
월세갱신직전 대비 +300만
2026-05-30
1억 1,400
—
42㎡
14
전세
2026-05-30
1억 1,400
—
42㎡
14
전세
2026-05-27
1억 1,450
—
42㎡
4
전세갱신직전 대비 −550만
2026-05-27
5,000만
40만
49㎡
4
월세
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
28개월
24.02 1.226.06 1.2최고 24.04 1.5최저 25.05 1.2
단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함
개나리1차 최근 실거래 목록
계약일
거래금액
전용
층
비고
2026-06-29
1억 4,800
42.18㎡
8104
직거래
2026-06-29
1억 2,000
42.18㎡
8
해제직거래
2026-06-01
9,000만
42.18㎡
1107
2026-05-28
1억 4,000
49.41㎡
10103
2026-05-21
1억 4,800
42.18㎡
14107
2026-05-15
1억 1,000
42.18㎡
3107
2026-05-09
1억 700
42.18㎡
12
등기 미확인
2026-05-02
1억 1,400
42.18㎡
12107
2026-04-19
1억 3,500
49.41㎡
13103
2026-04-16
1억 6,000
49.41㎡
8
등기 미확인
2026-04-14
1억 700
42.18㎡
12107
2026-04-10
1억 2,700
42.18㎡
7104
2026-04-08
1억 700
42.18㎡
7105
2026-04-04
1억 3,300
42.18㎡
10107
2026-04-04
1억 2,400
42.18㎡
7107
2026-03-31
1억 3,700
49.41㎡
2101
2026-03-27
1억 7,100
49.41㎡
11103
2026-03-23
1억 1,400
42.18㎡
3107
2026-03-23
1억 900
42.18㎡
2107
2026-03-23
1억 2,600
42.18㎡
15106
2026-03-23
1억 3,000
49.41㎡
4101
2026-03-21
1억 5,000
49.41㎡
5101
2026-03-19
1억 2,000
42.18㎡
12104
2026-03-14
1억 5,300
49.41㎡
15102
2026-03-10
1억 2,000
49.41㎡
2101
2026-03-09
1억 5,000
49.41㎡
9103
2026-02-23
1억 2,400
49.41㎡
2102
2026-01-26
1억 1,000
42.18㎡
6106
2026-01-24
1억 2,600
49.41㎡
9103
2026-01-16
1억 2,500
49.41㎡
11103
2026-01-07
1억 4,500
49.41㎡
7103
직거래
2026-01-05
1억 2,000
49.41㎡
2
해제
2025-12-29
1억 4,200
42.18㎡
15104
2025-12-26
1억 1,000
42.18㎡
3104
2025-12-17
1억 4,000
49.41㎡
15102
2025-11-29
1억 2,550
49.41㎡
12103
2025-11-28
1억 5,100
49.41㎡
10103
2025-11-14
1억 3,000
49.41㎡
6102
2025-11-11
1억 3,000
42.18㎡
14107
2025-11-10
1억 4,300
49.41㎡
11103
2025-11-02
1억 6,100
49.41㎡
3101
2025-10-26
1억 3,400
49.41㎡
5102
2025-10-24
1억 3,100
49.41㎡
13101
2025-10-17
1억 2,000
42.18㎡
7106
2025-10-13
1억 1,900
42.18㎡
10107
2025-10-10
1억 2,900
49.41㎡
10103
2025-08-22
1억 3,000
42.18㎡
8
등기 미확인
2025-08-19
1억 2,900
49.41㎡
13103
2025-08-14
1억 4,000
49.41㎡
11101
2025-08-11
1억 2,850
42.18㎡
11107
2025-08-10
1억 2,550
42.18㎡
6107
2025-07-26
1억 2,500
42.18㎡
4107
2025-07-21
1억 2,000
42.18㎡
13106
2025-07-18
1억 1,000
42.18㎡
14105
2025-06-30
1억 5,000
49.41㎡
14101
2025-06-23
1억 3,400
49.41㎡
15102
2025-06-13
1억 4,000
42.18㎡
15106
2025-06-12
1억 1,000
42.18㎡
3106
2025-06-10
1억 800
42.18㎡
6107
2025-06-09
1억 5,200
49.41㎡
8102
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.