창원감계힐스테이트1차
경남 창원시 의창구 북면 감계리 230-1 · 2014년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 2억 8,700
- 최근 90일 7건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 47%
- 91건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -12.1%
- 최고 3억 2,650
- 마지막 거래
- 7일 전
- 2026-07-24
- 전세가율 (84㎡)
- 83.3%
- 갭 4,750만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 72건의 중앙값은 2억 8,500입니다. 가장 낮은 거래 2억 4,500, 가장 높은 거래 3억 2,650.
창원감계힐스테이트1차
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 68㎡ | 2억 4,950 | 2억 2,000 | 88.2%확인 | 2,950만 | 10·5 |
| 84㎡ | 2억 8,500 | 2억 3,750 | 83.3%확인 | 4,750만 | 72·48 |
| 101㎡ | 3억 9,000 | 2억 8,000 | 71.8% | 1억 1,000 | 19·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 1억 | 57만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-07-21 | 1억 6,000 | 30만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-07-15 | 2,000만 | 90만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-07-04 | 1억 9,000 | 20만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-06-06 | 2억 5,500 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-05-13 | 8,000만 | 65만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-05-01 | 1억 8,000 | 25만 | 84㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-04-04 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-20 | 4,000만 | 95만 | 84㎡ | 6 | 월세갱신 |
| 2026-02-24 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-02-24 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-02-12 | 1억 5,000 | 45만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-02-02 | 3,000만 | 90만 | 84㎡ | 22 | 월세 |
| 2026-01-20 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-01-19 | 2억 5,500 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-17 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-15 | 4,000만 | 85만 | 84㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-12-31 | 6,000만 | 70만 | 84㎡ | 20 | 월세 |
| 2025-12-26 | 2억 5,500 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 −500만 |
| 2025-12-17 | 3,000만 | 90만 | 84㎡ | 19 | 월세 |
| 2025-12-13 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-11-12 | 2,000만 | 95만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-11-08 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-11-05 | 2,000만 | 90만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-10-02 | 3,000만 | 80만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-09-26 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-09-17 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-09-16 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-08-04 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-08-01 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
25개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 2억 8,000 | 84.89㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-07-18 | 2억 9,000 | 84.96㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-05-21 | 2억 8,000 | 84.89㎡ | 11106 | |
| 2026-05-20 | 3억 2,500 | 84.89㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-05-13 | 2억 8,700 | 84.96㎡ | 15110 | |
| 2026-05-06 | 2억 8,700 | 84.89㎡ | 14113 | |
| 2026-05-04 | 2억 7,400 | 84.89㎡ | 6105 | |
| 2026-05-01 | 2억 8,400 | 84.96㎡ | 16114 | |
| 2026-05-01 | 2억 8,700 | 84.96㎡ | 14114 | |
| 2026-04-18 | 2억 7,700 | 84.89㎡ | 13104 | |
| 2026-04-04 | 2억 7,800 | 84.89㎡ | 14103 | |
| 2026-03-17 | 2억 7,300 | 84.89㎡ | 4109 | |
| 2026-03-14 | 3억 2,000 | 84.89㎡ | 7111 | |
| 2026-03-14 | 2억 5,000 | 84.89㎡ | 11105 | |
| 2026-03-14 | 2억 8,600 | 84.96㎡ | 13103 | |
| 2026-02-10 | 2억 8,100 | 84.89㎡ | 12113 | |
| 2025-12-30 | 2억 8,900 | 84.96㎡ | 10110 | |
| 2025-12-27 | 2억 9,000 | 84.89㎡ | 1106 | |
| 2025-12-10 | 2억 8,000 | 84.89㎡ | 18109 | |
| 2025-12-08 | 2억 8,200 | 84.89㎡ | 8112 | |
| 2025-12-01 | 2억 9,000 | 84.96㎡ | 9103 | |
| 2025-11-27 | 2억 8,300 | 84.96㎡ | 7103 | |
| 2025-11-24 | 2억 7,700 | 84.96㎡ | 4111 | |
| 2025-11-18 | 2억 7,900 | 84.96㎡ | 2113 | |
| 2025-11-07 | 2억 7,750 | 84.89㎡ | 20115 | |
| 2025-11-03 | 2억 9,650 | 84.89㎡ | 16104 | |
| 2025-10-25 | 2억 8,500 | 84.89㎡ | 9112 | |
| 2025-10-22 | 2억 8,000 | 84.89㎡ | 8112 | 직거래 |
| 2025-10-17 | 2억 7,900 | 84.89㎡ | 11112 | 직거래매수 법인 |
| 2025-09-25 | 2억 8,800 | 84.89㎡ | 5112 | |
| 2025-09-25 | 2억 9,200 | 84.96㎡ | 8113 | |
| 2025-09-20 | 2억 8,800 | 84.89㎡ | 10112 | |
| 2025-09-20 | 2억 4,500 | 84.89㎡ | 1111 | |
| 2025-09-18 | 2억 7,850 | 84.89㎡ | 13115 | |
| 2025-09-16 | 2억 9,000 | 84.89㎡ | 13113 | 직거래 |
| 2025-08-30 | 2억 9,000 | 84.96㎡ | 8115 | |
| 2025-08-20 | 2억 6,000 | 84.89㎡ | 16114 | |
| 2025-08-02 | 2억 8,500 | 84.89㎡ | 7111 | |
| 2025-07-12 | 3억 2,650 | 84.89㎡ | 9105 | |
| 2025-07-03 | 2억 8,500 | 84.89㎡ | 22110 | |
| 2025-06-23 | 2억 9,000 | 84.89㎡ | 18112 | |
| 2025-06-23 | 2억 8,800 | 84.89㎡ | 10106 | |
| 2025-06-21 | 2억 8,800 | 84.89㎡ | 18110 | |
| 2025-06-20 | 2억 9,500 | 84.89㎡ | 22104 | 직거래 |
| 2025-05-22 | 2억 6,500 | 84.89㎡ | 1115 | 직거래 |
| 2025-05-17 | 2억 8,200 | 84.89㎡ | 5110 | |
| 2025-05-17 | 2억 9,300 | 84.96㎡ | 11114 | |
| 2025-04-16 | 2억 8,000 | 84.89㎡ | 11103 | |
| 2025-04-16 | 2억 8,000 | 84.89㎡ | 11 | 해제 |
| 2025-04-15 | 2억 7,400 | 84.96㎡ | 4115 | |
| 2025-04-08 | 2억 8,750 | 84.96㎡ | 5104 | |
| 2025-03-07 | 2억 9,700 | 84.96㎡ | 16114 | |
| 2025-03-04 | 2억 8,300 | 84.89㎡ | 5112 | |
| 2025-03-04 | 2억 8,500 | 84.89㎡ | 19114 | |
| 2025-02-24 | 2억 7,750 | 84.89㎡ | 15114 | |
| 2025-02-21 | 2억 8,000 | 84.89㎡ | 3103 | |
| 2025-02-17 | 2억 8,600 | 84.89㎡ | 20110 | |
| 2025-01-21 | 2억 6,100 | 84.96㎡ | 3109 | 직거래 |
| 2025-01-09 | 2억 5,600 | 84.96㎡ | 1111 | |
| 2024-12-22 | 2억 7,500 | 84.89㎡ | 22114 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 6건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.