창원감계푸르지오

경남 창원시 의창구 북면 감계리 225-2 · 2017년 준공

최근 수준 (72㎡): 2억 5,000; 최근 90일 1건 중앙값
3년 거래 중 위치: 하위 17%; 29건 분포 기준
3년 최고가 대비: -9.1%; 최고 2억 7,500
마지막 거래: 45일 전; 2026-06-16
전세가율 (72㎡): 86.6%; 갭 3,400만
데이터 신뢰도: C; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 72㎡ 최근 2년 거래 21건의 중앙값은 2억 5,400입니다. 가장 낮은 거래 2억 5,000, 가장 높은 거래 2억 6,500.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

창원감계푸르지오 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
59㎡17.8평	2억 1,000	1억 9,000 ~ 2억 2,300	21건
72㎡21.8평	2억 5,400	2억 5,000 ~ 2억 6,500	21건
84㎡25.4평	2억 9,500	2억 7,100 ~ 3억 2,000	19건

전용 72㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

59㎡72㎡84㎡

매매 29건 · 선은 월 중앙값 전세 45건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
59㎡	2억 1,000	1억 8,000	85.7%확인	3,000만	21·8
72㎡	2억 5,400	2억 2,000	86.6%확인	3,400만	21·35
84㎡	2억 9,500	2억 4,500	83.1%확인	5,000만	19·24

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건 · 72㎡대

창원감계푸르지오 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-04	3,000만	80만	72㎡	5	월세
2026-06-22	2억	—	72㎡	21	전세
2026-06-06	4,000만	80만	72㎡	20	월세
2026-06-06	4,000만	80만	72㎡	20	월세
2026-03-26	2억 4,000	—	72㎡	16	전세
2026-03-07	2억 3,000	—	72㎡	12	전세
2026-03-07	2억 3,000	—	72㎡	12	전세
2026-01-24	2억 3,000	—	72㎡	2	전세
2026-01-24	2억 2,500	—	72㎡	24	전세갱신갱신권 사용
2026-01-12	2,000만	85만	72㎡	17	월세
2025-12-16	2억 2,000	—	72㎡	17	전세
2025-12-13	2억 2,000	—	72㎡	7	전세
2025-11-29	2억 2,500	—	72㎡	12	전세
2025-11-18	2억 2,000	—	72㎡	19	전세
2025-11-03	2억 2,000	—	72㎡	13	전세
2025-10-23	2억 3,000	—	72㎡	16	전세
2025-09-17	2억 2,000	—	72㎡	5	전세갱신갱신권 사용
2025-09-16	2억 2,000	—	72㎡	22	전세
2025-08-28	2,000만	80만	72㎡	10	월세
2025-08-26	2,000만	80만	72㎡	22	월세
2025-08-25	2,000만	90만	72㎡	9	월세
2025-08-15	2억 1,500	—	72㎡	10	전세
2025-06-28	1억	35만	72㎡	8	월세
2025-06-01	2억 1,000	—	72㎡	2	전세
2025-05-20	2억 1,000	—	72㎡	25	전세
2025-04-28	2억	—	72㎡	12	전세
2025-04-24	2억 2,000	—	72㎡	20	전세
2025-04-09	1억 5,000	—	72㎡	13	전세
2025-03-21	2억 2,000	—	72㎡	20	전세
2025-03-20	2억	—	72㎡	4	전세

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가전용 72㎡

17개월

24.02 2.826.06 2.5최고 24.02 2.8최저 24.04 2.5

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.

최근 실거래

31건 · 해제 2건 포함

창원감계푸르지오 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-06-16	2억 5,000	72.86㎡	14	등기 미확인
2026-04-18	2억 5,400	72.86㎡	25102동
2026-04-11	2억 5,350	72.86㎡	3107동
2026-03-31	2억 6,500	72.86㎡	16106동
2026-03-25	2억 5,300	72.86㎡	19103동
2026-02-27	2억 5,500	72.86㎡	6103동
2026-02-07	2억 5,500	72.86㎡	12102동
2026-02-06	2억 5,500	72.86㎡	11	등기 미확인
2026-02-06	2억 5,500	72.86㎡	17106동
2026-02-02	2억 5,300	72.86㎡	5108동
2025-11-27	2억 5,500	72.86㎡	18101동
2025-10-16	2억 5,500	72.86㎡	23107동	직거래
2025-09-26	2억 5,300	72.86㎡	10106동
2025-07-31	2억 5,500	72.86㎡	15102동	직거래
2025-07-05	2억 5,000	72.86㎡	2101동
2025-03-07	2억 5,200	72.86㎡	16108동	직거래
2024-11-30	2억 6,300	72.86㎡	8103동
2024-11-13	2억 5,300	72.86㎡	2102동
2024-10-18	2억 6,500	72.86㎡	16101동
2024-09-04	2억 5,000	72.86㎡	6102동
2024-08-17	2억 5,250	72.86㎡	5101동
2024-07-12	2억 5,950	72.86㎡	15108동
2024-07-12	2억 5,950	72.86㎡	15	해제
2024-07-11	2억 5,800	72.86㎡	17101동
2024-07-08	2억 6,000	72.86㎡	9103동
2024-07-06	2억 7,500	72.86㎡	12106동
2024-05-24	2억 4,800	72.86㎡	24103동
2024-05-18	2억 6,000	72.86㎡	6106동
2024-05-18	2억 6,000	72.86㎡	6	해제
2024-04-10	2억 4,800	72.86㎡	2102동
2024-02-18	2억 7,500	72.86㎡	14103동	직거래

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 4건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.