벽산블루밍C단지
경남 창원시 의창구 팔용동 125 · 1999년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 3억 4,400
- 최근 90일 5건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 31%
- 35건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -10.6%
- 최고 3억 8,500
- 마지막 거래
- 21일 전
- 2026-07-10
- 전세가율 (84㎡)
- 81.8%
- 갭 6,000만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 32건의 중앙값은 3억 3,000입니다. 가장 낮은 거래 3억, 가장 높은 거래 3억 7,500.
벽산블루밍C단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 2억 6,150 | 2억 1,000 | 80.3%확인 | 5,150만 | 22·17 |
| 74㎡ | 2억 6,700 | 2억 2,750 | 85.2%확인 | 3,950만 | 9·2적음 |
| 84㎡ | 3억 3,000 | 2억 7,000 | 81.8%확인 | 6,000만 | 32·10 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
25건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-31 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-01-28 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-01-15 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-11-24 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-11-11 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-10-01 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-04-26 | 1억 5,000 | 35만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-02-26 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-02-05 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-01-08 | 8,000만 | 80만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-01-04 | 1억 | 50만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2024-11-04 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2024-08-30 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −2,000만 |
| 2024-07-30 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 −7,000만 |
| 2024-06-18 | 1억 | 50만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2024-06-13 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2024-06-07 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-06-01 | 3,000만 | 100만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2024-06-01 | 3,000만 | 100만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2024-05-31 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-05-24 | 1억 7,500 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2024-03-09 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-02-15 | 3억 | — | 84㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −800만 |
| 2024-02-01 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2024-02-01 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
20개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
40건 · 해제 5건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 3억 7,400 | 84.91㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-07-08 | 3억 1,800 | 84.91㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-05-09 | 3억 3,000 | 84.91㎡ | 18304 | |
| 2026-05-07 | 3억 4,400 | 84.91㎡ | 11304 | |
| 2026-05-06 | 3억 7,000 | 84.91㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-04-06 | 3억 3,000 | 84.91㎡ | 6304 | |
| 2026-03-31 | 3억 4,500 | 84.91㎡ | 6308 | |
| 2026-03-28 | 3억 5,500 | 84.91㎡ | 14308 | |
| 2026-03-18 | 3억 5,000 | 84.91㎡ | 15308 | 직거래 |
| 2026-03-04 | 3억 2,000 | 84.91㎡ | 5304 | |
| 2026-03-04 | 3억 2,000 | 84.91㎡ | 5 | 해제 |
| 2026-02-25 | 3억 1,000 | 84.91㎡ | 4308 | 직거래 |
| 2026-02-13 | 3억 3,000 | 84.91㎡ | 7304 | |
| 2026-01-30 | 3억 2,000 | 84.91㎡ | 7308 | |
| 2026-01-29 | 3억 | 84.91㎡ | 1306 | |
| 2026-01-06 | 3억 7,500 | 84.91㎡ | 5304 | |
| 2025-12-24 | 3억 5,500 | 84.91㎡ | 12308 | |
| 2025-10-01 | 3억 2,700 | 84.91㎡ | 15308 | |
| 2025-09-30 | 3억 1,000 | 84.91㎡ | 7308 | |
| 2025-09-30 | 3억 1,000 | 84.91㎡ | 7 | 해제 |
| 2025-09-29 | 3억 1,000 | 84.91㎡ | 7 | 해제직거래 |
| 2025-09-25 | 2억 5,000 | 84.91㎡ | 7 | 해제직거래 |
| 2025-09-24 | 3억 2,800 | 84.91㎡ | 16308 | |
| 2025-08-08 | 3억 2,500 | 84.91㎡ | 9308 | |
| 2025-07-31 | 3억 2,000 | 84.91㎡ | 6306 | |
| 2025-07-05 | 3억 4,000 | 84.91㎡ | 11306 | |
| 2025-05-13 | 3억 2,500 | 84.91㎡ | 7308 | |
| 2025-04-14 | 3억 1,500 | 84.91㎡ | 13304 | 직거래 |
| 2025-04-03 | 3억 3,000 | 84.91㎡ | 8306 | |
| 2025-03-22 | 3억 2,500 | 84.91㎡ | 7304 | |
| 2025-02-26 | 3억 1,500 | 84.91㎡ | 13304 | 직거래 |
| 2025-02-08 | 3억 3,400 | 84.91㎡ | 9308 | |
| 2025-02-05 | 3억 5,900 | 84.91㎡ | 4308 | |
| 2025-01-20 | 3억 4,500 | 84.91㎡ | 15306 | |
| 2024-12-07 | 3억 4,500 | 84.91㎡ | 15 | 해제 |
| 2024-12-02 | 3억 3,400 | 84.91㎡ | 6304 | |
| 2024-10-04 | 3억 7,000 | 84.91㎡ | 12304 | |
| 2024-05-29 | 3억 500 | 84.91㎡ | 6308 | |
| 2024-03-27 | 3억 2,250 | 84.91㎡ | 4304 | |
| 2024-03-06 | 3억 8,500 | 84.91㎡ | 17304 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 4건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.