감계아내에코프리미엄2차
경남 창원시 의창구 북면 감계리 232-1 · 2019년 준공
- 최근 수준 (70㎡)
- 2억 9,762
- 최근 90일 6건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 48%
- 64건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -5.2%
- 최고 3억 1,400
- 마지막 거래
- 25일 전
- 2026-07-06
- 전세가율 (70㎡)
- 84.0%
- 갭 4,750만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 70㎡ 최근 2년 거래 50건의 중앙값은 2억 9,750입니다. 가장 낮은 거래 2억 7,800, 가장 높은 거래 3억 1,400.
감계아내에코프리미엄2차
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 70㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 2억 5,400 | 2억 1,500 | 84.6%확인 | 3,900만 | 59·65 |
| 70㎡ | 2억 9,750 | 2억 5,000 | 84.0%확인 | 4,750만 | 50·43 |
| 84㎡ | 3억 4,562 | 2억 5,000 | 72.3% | 9,562만 | 125·64 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 70㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 2,000만 | 100만 | 70㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-06-20 | 2억 5,000 | — | 70㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-05-06 | 2억 4,000 | — | 70㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-04-07 | 3,000만 | 90만 | 70㎡ | 6 | 월세갱신직전 대비 −2억 3,000 |
| 2026-03-28 | 5,000만 | 80만 | 70㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-02-11 | 2억 6,000 | — | 70㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-01-24 | 5,000만 | 80만 | 70㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-01-16 | 3,000만 | 85만 | 70㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-01-15 | 2억 6,500 | — | 70㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 −500만 |
| 2025-12-26 | 2억 5,000 | — | 70㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-12-24 | 2억 5,000 | — | 70㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-12-24 | 2억 4,000 | 12만 | 70㎡ | 19 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 −6,000만 |
| 2025-12-16 | 2억 6,000 | — | 70㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-11-25 | 1억 9,677 | — | 70㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +937만 |
| 2025-11-24 | 2억 6,000 | — | 70㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-11-24 | 3,000만 | 85만 | 70㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-11-14 | 2억 5,000 | — | 70㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-11-11 | 1억 9,677 | — | 70㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +937만 |
| 2025-09-26 | 2,000만 | 90만 | 70㎡ | 21 | 월세 |
| 2025-08-13 | 2억 8,000 | — | 70㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-07-23 | 2억 4,500 | — | 70㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-07-04 | 2,000만 | 95만 | 70㎡ | 21 | 월세 |
| 2025-05-13 | 2억 4,000 | — | 70㎡ | 21 | 전세 |
| 2025-05-07 | 2억 5,000 | — | 70㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-05-07 | 2억 5,000 | — | 70㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-05-07 | 2억 5,000 | — | 70㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-05-07 | 2억 5,000 | — | 70㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-05-07 | 2억 4,000 | — | 70㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-04-08 | 3,000만 | 85만 | 70㎡ | 20 | 월세 |
| 2025-04-05 | 2억 4,000 | — | 70㎡ | 22 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 70㎡
23개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-06 | 2억 9,911 | 70.59㎡ | 5 | 직거래등기 미확인 |
| 2026-06-23 | 2억 9,500 | 70.59㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-16 | 3억 | 70.90㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-06-02 | 2억 8,500 | 70.59㎡ | 4208동 | |
| 2026-05-27 | 3억 500 | 70.59㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-05-19 | 2억 9,613 | 70.90㎡ | 3205동 | 매수 법인 |
| 2026-04-25 | 2억 9,300 | 70.59㎡ | 5206동 | |
| 2026-04-25 | 2억 9,300 | 70.59㎡ | 5 | 해제 |
| 2026-04-24 | 2억 9,313 | 70.90㎡ | 2 | 직거래등기 미확인 |
| 2026-04-06 | 2억 9,613 | 70.90㎡ | 3 | 직거래등기 미확인 |
| 2026-03-09 | 2억 9,313 | 70.90㎡ | 2 | 직거래등기 미확인 |
| 2026-03-08 | 2억 9,611 | 70.59㎡ | 3205동 | 직거래 |
| 2026-02-14 | 3억 | 70.59㎡ | 8208동 | |
| 2026-02-04 | 3억 | 70.59㎡ | 9205동 | 직거래 |
| 2026-02-02 | 2억 9,611 | 70.59㎡ | 3208동 | |
| 2026-01-31 | 2억 9,311 | 70.59㎡ | 2207동 | 직거래 |
| 2026-01-30 | 2억 9,613 | 70.90㎡ | 3207동 | |
| 2026-01-26 | 2억 9,911 | 70.59㎡ | 7205동 | |
| 2026-01-22 | 2억 9,911 | 70.59㎡ | 5 | 직거래등기 미확인 |
| 2026-01-17 | 3억 1,000 | 70.59㎡ | 22206동 | |
| 2026-01-07 | 2억 9,913 | 70.90㎡ | 5208동 | 직거래 |
| 2025-12-27 | 3억 700 | 70.59㎡ | 23207동 | |
| 2025-12-26 | 2억 8,700 | 70.90㎡ | 10207동 | |
| 2025-12-24 | 3억 400 | 70.59㎡ | 19207동 | |
| 2025-12-12 | 2억 9,800 | 70.90㎡ | 14205동 | |
| 2025-12-10 | 2억 9,000 | 70.59㎡ | 4206동 | |
| 2025-12-08 | 2억 9,913 | 70.90㎡ | 5207동 | 직거래 |
| 2025-12-03 | 3억 900 | 70.90㎡ | 23206동 | |
| 2025-11-15 | 2억 9,613 | 70.90㎡ | 4205동 | |
| 2025-11-05 | 3억 1,000 | 70.59㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2025-10-29 | 2억 9,311 | 70.59㎡ | 2207동 | |
| 2025-10-25 | 2억 9,613 | 70.90㎡ | 4208동 | 직거래 |
| 2025-10-22 | 2억 8,300 | 70.90㎡ | 18206동 | |
| 2025-09-13 | 2억 7,800 | 70.59㎡ | 11205동 | |
| 2025-05-20 | 2억 9,000 | 70.90㎡ | 14205동 | 직거래 |
| 2025-05-01 | 2억 9,700 | 70.90㎡ | 10208동 | |
| 2025-03-25 | 2억 9,013 | 70.90㎡ | 1207동 | |
| 2025-03-21 | 3억 500 | 70.59㎡ | 15208동 | |
| 2025-03-15 | 3억 500 | 70.90㎡ | 11205동 | |
| 2025-03-12 | 3억 600 | 70.90㎡ | 15205동 | |
| 2024-12-21 | 3억 500 | 70.59㎡ | 14205동 | |
| 2024-11-09 | 3억 1,400 | 70.90㎡ | 23205동 | |
| 2024-11-04 | 2억 9,913 | 70.90㎡ | 7205동 | |
| 2024-11-01 | 2억 9,900 | 70.90㎡ | 18207동 | |
| 2024-10-14 | 2억 9,911 | 70.59㎡ | 6206동 | |
| 2024-09-26 | 2억 9,613 | 70.90㎡ | 3207동 | |
| 2024-09-25 | 2억 9,911 | 70.59㎡ | 7207동 | 직거래 |
| 2024-09-19 | 2억 9,311 | 70.59㎡ | 2206동 | |
| 2024-09-14 | 3억 | 70.59㎡ | 16205동 | |
| 2024-09-12 | 2억 9,700 | 70.90㎡ | 22206동 | |
| 2024-09-09 | 2억 9,611 | 70.59㎡ | 4205동 | |
| 2024-07-23 | 2억 9,613 | 70.90㎡ | 4207동 | 직거래 |
| 2024-07-08 | 2억 9,800 | 70.59㎡ | 14205동 | |
| 2024-06-27 | 2억 9,613 | 70.90㎡ | 4206동 | 직거래 |
| 2024-06-03 | 3억 | 70.59㎡ | 17206동 | |
| 2024-05-24 | 2억 9,611 | 70.59㎡ | 4206동 | |
| 2024-05-20 | 2억 9,000 | 70.90㎡ | 7207동 | |
| 2024-04-29 | 2억 9,800 | 70.59㎡ | 11208동 | |
| 2024-04-18 | 3억 1,000 | 70.90㎡ | 8205동 | |
| 2024-04-13 | 3억 1,400 | 70.90㎡ | 23206동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 15건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.