칠곡북삼서희스타힐스더퍼스트
경북 칠곡군 북삼읍 인평리 1131 · 2020년 준공
- 최근 수준 (80㎡)
- 2억 8,250
- 최근 90일 7건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 20%
- 74건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -8.9%
- 최고 3억 1,000
- 마지막 거래
- 오늘
- 2026-07-31
- 전세가율 (80㎡)
- 72.3%
- 갭 7,650만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 80㎡ 최근 2년 거래 59건의 중앙값은 2억 7,650입니다. 가장 낮은 거래 1억 8,000, 가장 높은 거래 3억 1,000.
칠곡북삼서희스타힐스더퍼스트
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 80㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 1억 9,400 | 1억 6,000 | 82.5%확인 | 3,400만 | 51·15 |
| 80㎡ | 2억 7,650 | 2억 | 72.3% | 7,650만 | 59·24 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 80㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-07 | 1억 9,000 | — | 80㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-01-12 | 2억 | — | 80㎡ | 21 | 전세 |
| 2025-08-25 | 2억 2,000 | — | 80㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-08-16 | 2억 1,100 | — | 80㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +100만 |
| 2025-08-05 | 2억 2,000 | — | 80㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-07-17 | 2억 500 | — | 80㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-06-30 | 3,000만 | 80만 | 80㎡ | 24 | 월세 |
| 2025-06-27 | 2억 2,000 | — | 80㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-05-10 | 3,000만 | 75만 | 80㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-05-10 | 2,000만 | 80만 | 80㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-03-07 | 1억 8,375 | — | 80㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-03-04 | 2억 | — | 80㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-02-22 | 2억 | — | 80㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-02-19 | 2,000만 | 80만 | 80㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-01-18 | 2억 2,000 | — | 80㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-01-15 | 1억 8,000 | — | 80㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-01-15 | 1억 8,000 | — | 80㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-01-07 | 2억 1,000 | — | 80㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-01-06 | 1,000만 | 60만 | 80㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-01-06 | 2,000만 | 80만 | 80㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-01-05 | 2,000만 | 80만 | 80㎡ | 18 | 월세 |
| 2024-12-14 | 2억 | — | 80㎡ | 11 | 전세 |
| 2024-11-30 | 2억 | — | 80㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-11-27 | 2,000만 | 80만 | 80㎡ | 16 | 월세 |
| 2024-11-10 | 1억 9,000 | — | 80㎡ | 8 | 전세 |
| 2024-10-25 | 1억 500 | — | 80㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-10-05 | 2억 | — | 80㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-10-03 | 2억 | — | 80㎡ | 23 | 전세 |
| 2024-09-28 | 1억 8,000 | — | 80㎡ | 13 | 전세 |
| 2024-09-25 | 1억 7,000 | — | 80㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 80㎡
29개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 2억 8,900 | 80.86㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-07-22 | 2억 7,800 | 80.86㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-06-29 | 2억 8,700 | 80.86㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 2억 7,000 | 80.86㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-05-16 | 2억 8,500 | 80.86㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-05-15 | 2억 8,250 | 80.86㎡ | 14114동 | |
| 2026-05-04 | 2억 6,200 | 80.86㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-04-21 | 2억 6,000 | 80.86㎡ | 6108동 | |
| 2026-04-21 | 2억 7,300 | 80.86㎡ | 5111동 | |
| 2026-03-18 | 2억 8,000 | 80.86㎡ | 12110동 | |
| 2026-03-07 | 2억 8,000 | 80.86㎡ | 8102동 | |
| 2026-02-26 | 2억 7,000 | 80.86㎡ | 17111동 | |
| 2026-02-04 | 2억 9,000 | 80.86㎡ | 17101동 | |
| 2026-02-03 | 2억 5,800 | 80.86㎡ | 16112동 | |
| 2026-01-21 | 2억 8,000 | 80.86㎡ | 12111동 | |
| 2026-01-10 | 2억 6,000 | 80.86㎡ | 13111동 | |
| 2025-12-29 | 2억 6,200 | 80.86㎡ | 5106동 | |
| 2025-12-28 | 2억 8,000 | 80.86㎡ | 12102동 | |
| 2025-12-24 | 1억 8,000 | 80.86㎡ | 10115동 | 직거래 |
| 2025-12-18 | 2억 8,000 | 80.86㎡ | 20111동 | |
| 2025-12-06 | 2억 5,000 | 80.86㎡ | 3104동 | |
| 2025-12-02 | 2억 6,500 | 80.86㎡ | 25112동 | |
| 2025-11-12 | 2억 7,800 | 80.86㎡ | 13101동 | |
| 2025-11-05 | 2억 6,000 | 80.86㎡ | 8113동 | |
| 2025-10-22 | 2억 6,000 | 80.86㎡ | 5114동 | |
| 2025-10-13 | 2억 8,700 | 80.86㎡ | 21111동 | |
| 2025-10-03 | 2억 7,300 | 80.86㎡ | 3108동 | |
| 2025-08-28 | 2억 6,300 | 80.86㎡ | 5112동 | |
| 2025-08-26 | 2억 7,750 | 80.86㎡ | 10104동 | |
| 2025-07-31 | 2억 6,800 | 80.86㎡ | 13101동 | |
| 2025-07-27 | 2억 8,900 | 80.86㎡ | 2101동 | |
| 2025-06-26 | 2억 6,700 | 80.86㎡ | 20114동 | |
| 2025-06-25 | 2억 9,200 | 80.86㎡ | 14104동 | |
| 2025-06-18 | 2억 7,850 | 80.86㎡ | 16111동 | |
| 2025-06-15 | 2억 8,000 | 80.86㎡ | 12102동 | |
| 2025-06-09 | 2억 5,200 | 80.86㎡ | 6112동 | |
| 2025-06-01 | 2억 7,000 | 80.86㎡ | 8108동 | |
| 2025-06-01 | 2억 7,000 | 80.86㎡ | 8 | 해제 |
| 2025-05-19 | 2억 6,500 | 80.86㎡ | 10108동 | |
| 2025-04-25 | 2억 7,000 | 80.86㎡ | 8 | 해제 |
| 2025-04-21 | 2억 9,200 | 80.86㎡ | 19101동 | |
| 2025-04-16 | 2억 7,000 | 80.86㎡ | 16114동 | |
| 2025-03-31 | 2억 6,300 | 80.86㎡ | 19108동 | |
| 2025-03-20 | 2억 6,500 | 80.86㎡ | 3106동 | |
| 2025-03-15 | 2억 6,000 | 80.86㎡ | 4106동 | |
| 2025-03-07 | 2억 6,900 | 80.86㎡ | 3108동 | |
| 2025-03-03 | 2억 7,000 | 80.86㎡ | 11111동 | |
| 2025-02-04 | 2억 6,900 | 80.86㎡ | 5108동 | |
| 2025-02-03 | 2억 7,650 | 80.86㎡ | 22108동 | |
| 2025-01-25 | 2억 8,000 | 80.86㎡ | 16113동 | |
| 2024-12-12 | 3억 1,000 | 80.86㎡ | 14115동 | |
| 2024-11-14 | 2억 8,500 | 80.86㎡ | 12102동 | |
| 2024-11-12 | 2억 9,500 | 80.86㎡ | 24111동 | |
| 2024-11-04 | 2억 5,500 | 80.86㎡ | 2110동 | |
| 2024-10-20 | 2억 8,600 | 80.86㎡ | 12111동 | |
| 2024-10-12 | 2억 5,400 | 80.86㎡ | 2106동 | |
| 2024-09-09 | 2억 8,000 | 80.86㎡ | 14104동 | |
| 2024-08-28 | 2억 9,500 | 80.86㎡ | 19110동 | |
| 2024-08-25 | 2억 7,800 | 80.86㎡ | 18111동 | |
| 2024-08-14 | 2억 7,850 | 80.86㎡ | 16108동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.