부영

경북 칠곡군 석적읍 중리 141 · 2000년 준공

최근 수준 (49㎡): 5,900만; 최근 90일 13건 중앙값
3년 거래 중 위치: 상위 21%; 205건 분포 기준
3년 최고가 대비: -21.3%; 최고 7,500만
마지막 거래: 4일 전; 2026-07-27
전세가율 (49㎡): 90.4%; 갭 500만
데이터 신뢰도: A; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 49㎡ 최근 2년 거래 156건의 중앙값은 5,200만입니다. 가장 낮은 거래 3,800만, 가장 높은 거래 7,500만.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

부영 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
49㎡14.8평	5,200만	3,800만 ~ 7,500만	156건
59㎡17.8평	6,675만	5,000만 ~ 9,100만	84건

전용 49㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

49㎡59㎡

매매 205건 · 선은 월 중앙값 전세 76건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
49㎡	5,200만	4,700만	90.4%확인	500만	156·57
59㎡	6,675만	5,250만	78.7%	1,425만	84·8

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건 · 49㎡대

부영 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-18	4,000만	—	49㎡	7	전세
2026-07-09	4,800만	—	49㎡	9	전세
2026-07-09	4,800만	—	49㎡	9	전세
2026-06-18	1,000만	40만	49㎡	14	월세갱신
2026-06-12	500만	50만	49㎡	14	월세
2026-06-10	500만	35만	49㎡	4	월세
2026-05-26	500만	40만	49㎡	10	월세
2026-05-04	4,500만	—	49㎡	4	전세
2026-05-01	4,500만	—	49㎡	2	전세
2026-04-27	4,500만	—	49㎡	14	전세
2026-04-16	2,149만	9만	49㎡	13	월세
2026-04-13	2,149만	9만	49㎡	18	월세
2026-04-13	4,300만	—	49㎡	6	전세
2026-04-12	2,000만	25만	49㎡	8	월세
2026-04-07	500만	35만	49㎡	9	월세
2026-03-28	2,000만	25만	49㎡	8	월세
2026-03-23	2,149만	9만	49㎡	15	월세
2026-03-16	500만	32만	49㎡	7	월세
2026-03-13	1,000만	40만	49㎡	9	월세
2026-03-06	4,800만	—	49㎡	15	전세
2026-03-05	2,149만	9만	49㎡	4	월세갱신직전 대비 +19만
2026-03-03	500만	40만	49㎡	17	월세
2026-02-28	500만	35만	49㎡	13	월세
2026-02-24	300만	30만	49㎡	12	월세
2026-02-20	4,000만	—	49㎡	16	전세
2026-02-19	500만	35만	49㎡	18	월세
2026-02-13	500만	40만	49㎡	3	월세
2026-02-09	5,500만	—	49㎡	8	전세
2026-01-31	300만	30만	49㎡	2	월세
2026-01-30	4,500만	—	49㎡	14	전세

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가전용 49㎡

30개월

24.02 0.626.07 0.5최고 24.02 0.6최저 26.04 0.5

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.

최근 실거래

60건 · 해제 2건 포함

부영 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-27	4,600만	49.89㎡	6	등기 미확인
2026-07-24	4,500만	49.89㎡	15	등기 미확인
2026-07-04	7,200만	49.89㎡	5	등기 미확인
2026-06-26	6,200만	49.89㎡	15112
2026-06-15	5,200만	49.89㎡	4111
2026-06-11	6,200만	49.89㎡	7106
2026-06-05	4,300만	49.89㎡	3104	직거래
2026-05-21	6,300만	49.89㎡	13103	직거래
2026-05-18	5,900만	49.89㎡	13102
2026-05-08	7,000만	49.89㎡	10106
2026-05-05	4,000만	49.89㎡	3112
2026-05-04	4,600만	49.89㎡	6104
2026-05-04	6,200만	49.89㎡	16114
2026-04-30	4,300만	49.89㎡	1111	직거래
2026-04-29	5,100만	49.89㎡	17114
2026-04-27	4,900만	49.89㎡	13104	직거래
2026-04-17	4,400만	49.89㎡	5103
2026-04-07	5,300만	49.89㎡	12103
2026-03-31	4,779만	49.89㎡	6112	직거래
2026-03-21	5,550만	49.89㎡	15103
2026-03-20	4,780만	49.89㎡	12113
2026-03-18	4,500만	49.89㎡	5112
2026-03-17	4,800만	49.89㎡	4104
2026-03-15	5,300만	49.89㎡	12102
2026-03-10	6,800만	49.89㎡	8106
2026-03-09	5,000만	49.89㎡	12112	직거래
2026-03-08	6,300만	49.89㎡	15114
2026-03-08	6,300만	49.89㎡	15	해제
2026-03-06	5,000만	49.89㎡	4114
2026-03-04	4,500만	49.89㎡	4112
2026-03-04	5,400만	49.89㎡	3112
2026-03-01	6,800만	49.89㎡	9112
2026-02-21	5,200만	49.89㎡	3104
2026-02-19	4,700만	49.89㎡	1112
2026-02-13	5,050만	49.89㎡	6113
2026-01-24	5,250만	49.89㎡	6104
2026-01-23	4,500만	49.89㎡	17103
2026-01-23	5,700만	49.89㎡	15114
2026-01-22	6,350만	49.89㎡	2113	직거래
2026-01-21	6,000만	49.89㎡	8106	직거래
2026-01-18	4,800만	49.89㎡	15104
2026-01-17	6,200만	49.89㎡	12106
2026-01-17	6,200만	49.89㎡	12	해제
2026-01-09	7,150만	49.89㎡	13114
2025-12-31	4,900만	49.89㎡	8102
2025-12-23	5,000만	49.89㎡	9112
2025-12-16	5,100만	49.89㎡	10102
2025-12-16	5,500만	49.89㎡	14114
2025-12-15	5,200만	49.89㎡	6112
2025-12-12	6,300만	49.89㎡	12113
2025-12-12	6,300만	49.89㎡	13104
2025-12-08	4,500만	49.89㎡	5102
2025-11-24	5,900만	49.89㎡	9106
2025-11-21	4,900만	49.89㎡	6106
2025-11-20	5,000만	49.89㎡	8106
2025-11-18	4,000만	49.89㎡	4112	직거래
2025-11-14	5,200만	49.89㎡	15106
2025-11-10	7,300만	49.89㎡	11114
2025-11-02	5,000만	49.89㎡	8113
2025-10-31	4,700만	49.89㎡	13114	직거래

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 10건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.