힐스테이트펜타힐즈
경북 경산시 중산동 688 · 2021년 준공
- 최근 수준 (72㎡)
- 4억 3,300
- 최근 90일 7건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 6%
- 49건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -2.7%
- 최고 4억 4,500
- 마지막 거래
- 34일 전
- 2026-06-27
- 전세가율 (72㎡)
- 63.6%
- 갭 1억 4,900
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 72㎡ 최근 2년 거래 43건의 중앙값은 4억 900입니다. 가장 낮은 거래 3억 5,200, 가장 높은 거래 4억 4,500.
힐스테이트펜타힐즈
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 72㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 72㎡ | 4억 900 | 2억 6,000 | 63.6% | 1억 4,900 | 43·31 |
| 84㎡ | 4억 8,400 | 3억 | 62.0% | 1억 8,400 | 37·30 |
| 106㎡ | 5억 3,300 | 3억 8,000 | 71.3% | 1억 5,300 | 9·10 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 72㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-07 | 2억 4,150 | — | 72㎡ | 20 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,150만 |
| 2026-06-26 | 2억 6,000 | — | 72㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-20 | 2억 7,500 | — | 72㎡ | 30 | 전세갱신직전 대비 +1,500만 |
| 2026-06-06 | 2억 4,150 | — | 72㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,150만 |
| 2026-05-16 | 2억 9,400 | — | 72㎡ | 28 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,400만 |
| 2026-05-06 | 2,000만 | 115만 | 72㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-05-06 | 2,000만 | 120만 | 72㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-04-05 | 3억 | — | 72㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-01-22 | 2,000만 | 120만 | 72㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-01-08 | 2,000만 | 105만 | 72㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-12-22 | 2억 4,000 | — | 72㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-12-20 | 2억 9,000 | — | 72㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-12-17 | 2억 8,000 | — | 72㎡ | 24 | 전세 |
| 2025-12-16 | 2억 8,000 | — | 72㎡ | 21 | 전세 |
| 2025-12-06 | 2억 4,150 | — | 72㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,150만 |
| 2025-12-05 | 2억 6,250 | — | 72㎡ | 27 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,250만 |
| 2025-09-23 | 2,000만 | 105만 | 72㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-08-16 | 2억 6,250 | — | 72㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,250만 |
| 2025-07-23 | 3,000만 | 100만 | 72㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-07-14 | 2,000만 | 110만 | 72㎡ | 35 | 월세 |
| 2025-06-03 | 2,000만 | 100만 | 72㎡ | 28 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-05-11 | 2,000만 | 90만 | 72㎡ | 23 | 월세 |
| 2025-04-30 | 2,000만 | 110만 | 72㎡ | 31 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-04-16 | 2억 8,000 | — | 72㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-04-13 | 2,000만 | 100만 | 72㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-04-11 | 2억 6,000 | — | 72㎡ | 26 | 전세 |
| 2025-03-28 | 2억 7,500 | — | 72㎡ | 30 | 전세 |
| 2025-03-24 | 2억 4,000 | — | 72㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-03-24 | 2억 4,000 | — | 72㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +500만 |
| 2025-03-10 | 2억 7,000 | — | 72㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 72㎡
23개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
55건 · 해제 6건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-27 | 4억 4,500 | 72.34㎡ | 28 | 등기 미확인 |
| 2026-06-27 | 4억 3,000 | 72.60㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-06-25 | 4억 500 | 72.34㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-06-18 | 4억 3,700 | 72.60㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-05-12 | 4억 2,800 | 72.60㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-05-11 | 4억 3,400 | 72.34㎡ | 23 | 등기 미확인 |
| 2026-05-05 | 4억 3,300 | 72.60㎡ | 13101동 | |
| 2026-04-04 | 4억 3,200 | 72.34㎡ | 34103동 | |
| 2026-03-31 | 4억 2,500 | 72.60㎡ | 7105동 | |
| 2026-03-21 | 4억 3,300 | 72.60㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-03-14 | 4억 2,900 | 72.34㎡ | 15102동 | |
| 2026-02-22 | 4억 2,900 | 72.34㎡ | 19104동 | |
| 2026-02-07 | 3억 8,000 | 72.34㎡ | 1102동 | |
| 2026-01-26 | 4억 2,000 | 72.60㎡ | 4105동 | |
| 2025-12-27 | 4억 2,000 | 72.34㎡ | 26105동 | |
| 2025-12-12 | 4억 1,900 | 72.60㎡ | 23105동 | |
| 2025-11-29 | 4억 1,500 | 72.60㎡ | 31101동 | |
| 2025-11-22 | 4억 1,200 | 72.60㎡ | 18101동 | |
| 2025-11-04 | 3억 8,500 | 72.34㎡ | 10105동 | |
| 2025-11-01 | 4억 1,500 | 72.34㎡ | 10103동 | |
| 2025-08-27 | 4억 800 | 72.34㎡ | 9103동 | |
| 2025-08-15 | 4억 800 | 72.60㎡ | 16105동 | |
| 2025-08-01 | 4억 1,200 | 72.60㎡ | 23101동 | 직거래 |
| 2025-07-19 | 4억 400 | 72.60㎡ | 27105동 | |
| 2025-06-10 | 4억 | 72.60㎡ | 18105동 | |
| 2025-06-10 | 4억 | 72.60㎡ | 18 | 해제 |
| 2025-05-23 | 4억 1,200 | 72.60㎡ | 5105동 | |
| 2025-05-06 | 4억 600 | 72.34㎡ | 16102동 | |
| 2025-04-29 | 4억 1,200 | 72.60㎡ | 23101동 | |
| 2025-04-23 | 4억 | 72.34㎡ | 19101동 | |
| 2025-04-12 | 3억 5,200 | 72.34㎡ | 3105동 | |
| 2025-04-11 | 3억 5,200 | 72.34㎡ | 3 | 해제 |
| 2025-02-12 | 4억 | 72.60㎡ | 4105동 | |
| 2025-02-10 | 4억 900 | 72.60㎡ | 4101동 | |
| 2025-02-01 | 4억 900 | 72.60㎡ | 5101동 | |
| 2025-01-16 | 3억 9,900 | 72.34㎡ | 11105동 | |
| 2024-12-29 | 4억 200 | 72.34㎡ | 12105동 | |
| 2024-12-01 | 3억 9,500 | 72.34㎡ | 17102동 | |
| 2024-11-27 | 4억 500 | 72.34㎡ | 35103동 | |
| 2024-11-09 | 3억 9,300 | 72.34㎡ | 6103동 | |
| 2024-10-28 | 3억 8,000 | 72.34㎡ | 4102동 | 직거래 |
| 2024-10-24 | 4억 1,500 | 72.60㎡ | 19101동 | |
| 2024-10-24 | 4억 1,500 | 72.60㎡ | 19 | 해제 |
| 2024-10-15 | 4억 900 | 72.60㎡ | 17101동 | |
| 2024-10-15 | 4억 900 | 72.60㎡ | 17 | 해제 |
| 2024-10-15 | 4억 900 | 72.60㎡ | 17 | 해제 |
| 2024-10-07 | 3억 9,800 | 72.34㎡ | 21102동 | |
| 2024-08-09 | 4억 | 72.34㎡ | 28103동 | |
| 2024-08-04 | 4억 400 | 72.60㎡ | 26101동 | |
| 2024-07-28 | 3억 4,500 | 72.34㎡ | 2102동 | |
| 2024-05-06 | 3억 7,900 | 72.34㎡ | 6101동 | |
| 2024-03-07 | 3억 7,500 | 72.34㎡ | 4 | 해제 |
| 2024-03-07 | 3억 7,500 | 72.34㎡ | 4105동 | |
| 2024-02-23 | 3억 9,300 | 72.60㎡ | 23101동 | |
| 2024-02-12 | 3억 9,500 | 72.34㎡ | 26105동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.