펜타힐즈서한이다음

경북 경산시 중산동 624 · 2014년 준공

최근 수준 (59㎡): 3억 1,600; 최근 90일 7건 중앙값
3년 거래 중 위치: 상위 9%; 43건 분포 기준
3년 최고가 대비: -1.6%; 최고 3억 2,100
마지막 거래: 15일 전; 2026-07-16
전세가율 (59㎡): 71.6%; 갭 8,450만
데이터 신뢰도: B; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 59㎡ 최근 2년 거래 39건의 중앙값은 2억 9,800입니다. 가장 낮은 거래 2억 7,000, 가장 높은 거래 3억 2,100.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

펜타힐즈서한이다음 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
59㎡17.8평	2억 9,800	2억 7,000 ~ 3억 2,100	39건
72㎡21.8평	3억 4,600	3억 2,000 ~ 3억 6,600	26건
84㎡25.4평	4억 600	3억 5,500 ~ 4억 2,300	23건

전용 59㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

59㎡72㎡84㎡

매매 43건 · 선은 월 중앙값 전세 28건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
59㎡	2억 9,800	2억 1,350	71.6%	8,450만	39·22
72㎡	3억 4,600	2억 2,650	65.5%	1억 1,950	26·22
84㎡	4억 600	2억 7,000	66.5%	1억 3,600	23·12

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건 · 59㎡대

펜타힐즈서한이다음 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-08	2억 6,000	—	59㎡	17	전세
2026-05-09	2,000만	90만	59㎡	15	월세
2026-05-05	2억 5,000	—	59㎡	2	전세
2026-04-29	2,000만	85만	59㎡	10	월세
2026-04-24	2억 1,000	—	59㎡	5	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만
2026-02-12	2억 6,000	—	59㎡	2	전세
2026-02-07	2,000만	85만	59㎡	26	월세
2026-01-11	2,000만	85만	59㎡	31	월세
2026-01-05	2,000만	90만	59㎡	15	월세
2026-01-03	2억 2,000	—	59㎡	13	전세
2025-12-14	2억 1,700	—	59㎡	29	전세
2025-12-14	2억 1,700	—	59㎡	29	전세
2025-12-14	2억 1,700	—	59㎡	29	전세
2025-11-26	2억	—	59㎡	21	전세갱신갱신권 사용
2025-11-06	2,000만	85만	59㎡	2	월세
2025-10-26	2,000만	95만	59㎡	31	월세
2025-10-10	2억	—	59㎡	16	전세갱신갱신권 사용
2025-08-22	2억 3,000	—	59㎡	21	전세
2025-08-16	2억 1,000	—	59㎡	27	전세갱신
2025-08-10	2,000만	80만	59㎡	10	월세
2025-07-15	2,000만	70만	59㎡	7	월세
2025-06-28	2억 2,000	—	59㎡	17	전세
2025-06-28	2억 2,000	—	59㎡	17	전세
2025-06-25	2억 1,000	—	59㎡	15	전세
2025-06-06	2억	—	59㎡	3	전세
2025-05-09	2,000만	80만	59㎡	29	월세
2025-04-28	1억	42만	59㎡	16	월세갱신직전 대비 +5,000만
2025-04-24	2,000만	80만	59㎡	24	월세
2025-02-16	7,000만	55만	59㎡	6	월세
2025-02-15	2억	—	59㎡	20	전세

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가전용 59㎡

24개월

24.02 3.026.07 3.2최고 25.12 3.2최저 24.05 2.8

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.

최근 실거래

46건 · 해제 3건 포함

펜타힐즈서한이다음 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-16	3억 2,000	59.88㎡	10	등기 미확인
2026-07-06	3억 1,600	59.89㎡	13	등기 미확인
2026-06-12	3억 1,500	59.88㎡	22	등기 미확인
2026-06-07	3억 2,000	59.88㎡	30	등기 미확인
2026-06-06	3억 1,900	59.89㎡	29	등기 미확인
2026-05-07	2억 9,300	59.88㎡	11	등기 미확인
2026-05-06	3억 450	59.88㎡	23102
2026-04-27	2억 8,700	59.88㎡	31104	직거래
2026-04-24	2억 7,000	59.88㎡	2102
2026-04-16	2억 9,800	59.88㎡	6101
2026-04-11	3억 400	59.88㎡	12101
2026-03-20	3억	59.89㎡	14	등기 미확인
2026-03-14	2억 9,700	59.89㎡	16102
2026-03-10	3억 700	59.89㎡	12101
2026-02-26	2억 9,200	59.88㎡	4104
2026-01-17	3억	59.89㎡	12104
2025-12-11	3억 2,100	59.89㎡	15103
2025-10-20	3억 700	59.88㎡	15101
2025-09-09	2억 8,500	59.88㎡	3102
2025-08-14	3억 250	59.89㎡	30103
2025-07-10	2억 8,800	59.88㎡	5101
2025-06-28	3억	59.88㎡	30104
2025-05-31	3억	59.89㎡	29104
2025-03-10	2억 9,000	59.88㎡	7103
2025-02-28	3억	59.88㎡	7104
2025-02-26	2억 7,700	59.88㎡	4101
2025-02-15	2억 7,800	59.88㎡	28104
2024-12-14	3억	59.89㎡	29102
2024-12-11	2억 7,000	59.89㎡	8101
2024-11-29	3억 500	59.89㎡	29101
2024-11-16	2억 7,400	59.89㎡	3104
2024-10-30	2억 9,800	59.89㎡	13102
2024-10-28	2억 9,500	59.89㎡	22102
2024-10-09	2억 9,200	59.89㎡	21101
2024-09-28	2억 9,500	59.89㎡	15103
2024-09-28	2억 9,500	59.89㎡	15	해제
2024-09-27	3억 800	59.89㎡	19101
2024-09-27	3억 800	59.89㎡	19	해제
2024-09-22	2억 9,000	59.88㎡	14104
2024-08-28	2억 8,500	59.88㎡	27102
2024-08-17	2억 9,500	59.89㎡	30102
2024-06-01	3억 800	59.89㎡	19	해제
2024-05-03	2억 7,500	59.88㎡	2101
2024-04-18	2억 7,900	59.88㎡	16103
2024-04-16	2억 8,000	59.88㎡	22103
2024-02-20	3억	59.89㎡	23101	직거래

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.