펜타힐즈더샵2차
경북 경산시 중산동 655 · 2018년 준공
- 최근 수준 (77㎡)
- 4억 3,400
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 10%
- 39건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -3.6%
- 최고 4억 5,000
- 마지막 거래
- 7일 전
- 2026-07-24
- 전세가율 (77㎡)
- 62.9%
- 갭 1억 4,768
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 77㎡ 최근 2년 거래 30건의 중앙값은 3억 9,768입니다. 가장 낮은 거래 3억 7,500, 가장 높은 거래 4억 5,000.
펜타힐즈더샵2차
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 77㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 77㎡ | 3억 9,768 | 2억 5,000 | 62.9% | 1억 4,768 | 30·18 |
| 84㎡ | 4억 5,800 | 2억 8,000 | 61.1% | 1억 7,800 | 50·29 |
| 108㎡ | 5억 6,750 | 3억 4,650 | 61.1% | 2억 2,100 | 4·3 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 77㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 3억 2,000 | — | 77㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-07-03 | 2억 5,000 | — | 77㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-06-29 | 2억 6,000 | — | 77㎡ | 34 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-06-11 | 1억 5,000 | 15만 | 77㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-04-11 | 2억 3,500 | — | 77㎡ | 25 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-03-24 | 2,000만 | 120만 | 77㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-03-11 | 3,000만 | 110만 | 77㎡ | 33 | 월세 |
| 2026-02-12 | 2억 2,050 | — | 77㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +1,050만 |
| 2026-02-04 | 2억 2,000 | — | 77㎡ | 24 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-01-28 | 3,000만 | 110만 | 77㎡ | 33 | 월세 |
| 2025-12-20 | 2,000만 | 110만 | 77㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-12-13 | 2억 8,000 | — | 77㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-11-25 | 2,000만 | 95만 | 77㎡ | 29 | 월세 |
| 2025-11-07 | 2,000만 | 95만 | 77㎡ | 29 | 월세 |
| 2025-10-20 | 3,000만 | 110만 | 77㎡ | 34 | 월세 |
| 2025-08-13 | 2억 5,000 | 20만 | 77㎡ | 31 | 월세갱신 |
| 2025-08-08 | 2억 8,000 | — | 77㎡ | 33 | 전세 |
| 2025-07-22 | 2억 4,000 | — | 77㎡ | 20 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-07-17 | 1억 3,000 | 50만 | 77㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-07-03 | 2억 7,000 | — | 77㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-06-26 | 1,500만 | 105만 | 77㎡ | 23 | 월세 |
| 2025-04-06 | 2,000만 | 95만 | 77㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-04-06 | 2,000만 | 95만 | 77㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-03-15 | 2억 2,000 | — | 77㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-02-18 | 1,700만 | 100만 | 77㎡ | 25 | 월세 |
| 2025-02-18 | 2억 5,000 | — | 77㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-02-15 | 2억 5,000 | — | 77㎡ | 35 | 전세 |
| 2025-01-08 | 2억 5,000 | — | 77㎡ | 14 | 전세 |
| 2024-12-03 | 2억 4,000 | — | 77㎡ | 18 | 전세 |
| 2024-10-21 | 2억 5,000 | — | 77㎡ | 17 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 77㎡
25개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
44건 · 해제 5건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 4억 3,800 | 77.97㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-07-04 | 4억 3,000 | 77.97㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-06-04 | 4억 5,000 | 77.97㎡ | 31 | 등기 미확인 |
| 2026-05-29 | 4억 1,000 | 77.97㎡ | 25 | 등기 미확인 |
| 2026-04-06 | 4억 3,800 | 77.97㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-03-04 | 4억 4,000 | 77.97㎡ | 12203동 | |
| 2025-12-06 | 4억 1,800 | 77.97㎡ | 13202동 | |
| 2025-11-17 | 3억 9,400 | 77.97㎡ | 35201동 | |
| 2025-11-14 | 4억 1,500 | 77.97㎡ | 28201동 | |
| 2025-11-12 | 4억 1,000 | 77.97㎡ | 9201동 | 직거래 |
| 2025-11-11 | 4억 3,000 | 77.97㎡ | 17204동 | 직거래 |
| 2025-10-21 | 4억 1,500 | 77.97㎡ | 24201동 | |
| 2025-10-17 | 3억 9,700 | 77.97㎡ | 6203동 | |
| 2025-09-01 | 3억 8,500 | 77.97㎡ | 8201동 | |
| 2025-08-21 | 4억 2,400 | 77.97㎡ | 32204동 | |
| 2025-08-10 | 3억 9,786 | 77.97㎡ | 26201동 | |
| 2025-08-10 | 3억 9,786 | 77.97㎡ | 26 | 해제 |
| 2025-08-10 | 3억 9,786 | 77.97㎡ | 26 | 해제 |
| 2025-07-05 | 3억 9,600 | 77.97㎡ | 31201동 | |
| 2025-05-24 | 3억 9,200 | 77.97㎡ | 23201동 | |
| 2025-05-23 | 3억 9,100 | 77.97㎡ | 19204동 | |
| 2025-05-06 | 3억 7,500 | 77.97㎡ | 5202동 | |
| 2025-04-15 | 3억 9,750 | 77.97㎡ | 27204동 | |
| 2025-04-04 | 3억 9,200 | 77.97㎡ | 9202동 | |
| 2025-04-04 | 3억 9,200 | 77.97㎡ | 9 | 해제 |
| 2025-03-01 | 3억 9,600 | 77.97㎡ | 30201동 | |
| 2025-02-18 | 3억 8,000 | 77.97㎡ | 13201동 | |
| 2025-02-16 | 3억 8,800 | 77.97㎡ | 21201동 | |
| 2024-11-05 | 4억 | 77.97㎡ | 18204동 | 직거래 |
| 2024-11-02 | 3억 9,000 | 77.97㎡ | 8203동 | |
| 2024-10-22 | 3억 9,000 | 77.97㎡ | 6201동 | |
| 2024-09-22 | 4억 200 | 77.97㎡ | 11202동 | |
| 2024-08-09 | 3억 8,800 | 77.97㎡ | 14204동 | |
| 2024-07-30 | 3억 9,650 | 77.97㎡ | 28202동 | |
| 2024-07-30 | 3억 9,300 | 77.97㎡ | 10202동 | |
| 2024-07-05 | 3억 8,900 | 77.97㎡ | 10203동 | |
| 2024-06-08 | 3억 8,600 | 77.97㎡ | 30202동 | |
| 2024-05-06 | 3억 8,800 | 77.97㎡ | 13201동 | |
| 2024-04-13 | 3억 8,700 | 77.97㎡ | 23202동 | |
| 2024-03-10 | 3억 6,000 | 77.97㎡ | 4201동 | |
| 2024-03-10 | 3억 6,000 | 77.97㎡ | 4 | 해제 |
| 2024-02-28 | 3억 8,500 | 77.97㎡ | 18203동 | |
| 2024-02-28 | 3억 8,500 | 77.97㎡ | 18 | 해제 |
| 2024-02-24 | 3억 9,700 | 77.97㎡ | 26204동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.