펜타힐즈더샵1차

경북 경산시 중산동 643 · 2017년 준공

최근 수준 (72㎡): 4억 2,475; 최근 90일 10건 중앙값
3년 거래 중 위치: 상위 9%; 95건 분포 기준
3년 최고가 대비: -1.2%; 최고 4억 3,000
마지막 거래: 34일 전; 2026-06-27
전세가율 (72㎡): 64.1%; 갭 1억 4,000
데이터 신뢰도: B; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 72㎡ 최근 2년 거래 79건의 중앙값은 3억 9,000입니다. 가장 낮은 거래 3억 6,000, 가장 높은 거래 4억 3,000.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

펜타힐즈더샵1차 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
63㎡19.1평	3억 5,000	3억 500 ~ 3억 7,000	21건
72㎡21.8평	3억 9,000	3억 6,000 ~ 4억 3,000	79건
84㎡25.4평	4억 4,000	3억 8,000 ~ 5억 1,000	108건
113㎡34.2평	5억 8,900	5억 7,000 ~ 6억 9,000	14건

전용 72㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

63㎡72㎡84㎡113㎡

매매 95건 · 선은 월 중앙값 전세 38건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
63㎡	3억 5,000	2억 4,000	68.6%	1억 1,000	21·20
72㎡	3억 9,000	2억 5,000	64.1%	1억 4,000	79·26
84㎡	4억 4,000	2억 7,000	61.4%	1억 7,000	108·68
113㎡	5억 8,900	3억 9,000	66.2%	1억 9,900	14·9

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건 · 72㎡대

펜타힐즈더샵1차 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-06-25	2억 7,000	—	72㎡	13	전세
2026-06-12	3억	—	72㎡	23	전세
2026-05-15	2억 8,000	—	72㎡	2	전세갱신직전 대비 +4,000만
2026-04-08	2,000만	105만	72㎡	18	월세
2026-02-26	2,000만	110만	72㎡	13	월세
2026-02-26	2,000만	110만	72㎡	32	월세
2026-02-23	2,000만	110만	72㎡	33	월세
2026-02-15	2억 9,000	—	72㎡	14	전세
2026-02-12	2억 7,000	—	72㎡	13	전세
2026-01-10	2억 3,000	—	72㎡	25	전세갱신직전 대비 +2,000만
2026-01-01	2억 8,000	—	72㎡	32	전세
2025-12-15	2억 6,500	—	72㎡	5	전세
2025-10-28	2억 2,000	—	72㎡	14	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만
2025-10-16	2억 7,000	—	72㎡	8	전세
2025-10-15	2억 8,000	—	72㎡	16	전세
2025-09-27	2억 7,000	—	72㎡	22	전세
2025-09-27	2억 6,300	—	72㎡	23	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만
2025-08-16	2억 4,200	—	72㎡	33	전세
2025-08-02	2억 5,000	—	72㎡	23	전세갱신직전 대비 +2,000만
2025-07-09	2,000만	100만	72㎡	9	월세
2025-06-28	2,500만	100만	72㎡	26	월세
2025-05-24	2,000만	100만	72㎡	24	월세
2025-04-11	2,000만	90만	72㎡	2	월세
2025-04-09	2억 5,000	—	72㎡	31	전세갱신
2025-03-14	2,000만	90만	72㎡	13	월세
2025-03-14	5,000만	80만	72㎡	19	월세
2025-03-08	2,000만	90만	72㎡	15	월세
2025-01-31	5,000만	75만	72㎡	18	월세
2025-01-24	2,000만	90만	72㎡	35	월세
2025-01-14	2억 5,000	—	72㎡	27	전세

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가전용 72㎡

25개월

24.02 3.726.06 4.2최고 26.05 4.2최저 24.03 3.6

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.

최근 실거래

60건 · 해제 2건 포함

펜타힐즈더샵1차 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-06-27	4억 3,000	72.71㎡	16	등기 미확인
2026-06-20	4억 2,900	72.71㎡	8	등기 미확인
2026-06-12	4억 2,900	72.71㎡	31	등기 미확인
2026-06-08	4억 1,500	72.71㎡	16	등기 미확인
2026-06-06	4억 1,000	72.71㎡	11104동
2026-05-23	4억 3,000	72.71㎡	34	등기 미확인
2026-05-15	4억 2,450	72.71㎡	23	등기 미확인
2026-05-13	4억 2,300	72.71㎡	16108동
2026-05-12	4억 2,500	72.71㎡	34	등기 미확인
2026-05-09	4억 1,500	72.71㎡	25104동
2026-03-27	4억 2,000	72.71㎡	16108동
2026-03-26	4억 2,900	72.71㎡	30105동
2026-03-26	4억 1,300	72.71㎡	3108동
2026-03-22	4억 1,800	72.71㎡	17104동
2026-03-21	4억 1,750	72.71㎡	15107동
2026-03-03	4억 200	72.71㎡	14	등기 미확인
2026-03-03	4억 1,800	72.71㎡	16101동
2026-03-01	4억 2,500	72.71㎡	16107동
2026-02-28	4억 1,400	72.71㎡	9101동
2026-02-28	4억 1,300	72.71㎡	22	등기 미확인
2026-02-21	4억 2,000	72.71㎡	16	해제
2026-02-12	4억 1,400	72.71㎡	8101동
2026-02-08	4억 2,500	72.71㎡	31101동
2026-02-07	3억 8,700	72.71㎡	4107동
2026-02-02	4억 1,800	72.71㎡	22104동
2026-02-02	4억 2,600	72.71㎡	19101동
2026-01-31	4억 1,000	72.71㎡	17104동
2026-01-24	3억 9,500	72.71㎡	10108동
2026-01-21	3억 9,000	72.71㎡	7107동
2026-01-03	3억 9,000	72.71㎡	16109동
2025-12-09	3억 9,800	72.71㎡	12105동
2025-11-29	3억 9,000	72.71㎡	30106동
2025-11-17	4억 800	72.71㎡	33104동
2025-11-17	4억 500	72.71㎡	26108동
2025-11-12	4억 500	72.71㎡	19104동
2025-10-16	3억 9,300	72.71㎡	12107동
2025-09-27	3억 7,800	72.71㎡	3108동
2025-09-24	3억 8,500	72.71㎡	21105동
2025-09-20	4억 300	72.71㎡	33101동
2025-09-18	4억 900	72.71㎡	27108동
2025-08-28	3억 6,000	72.71㎡	2104동
2025-08-17	4억	72.71㎡	18101동
2025-08-15	3억 9,300	72.71㎡	31107동
2025-08-11	3억 6,400	72.71㎡	3104동
2025-08-07	3억 9,500	72.71㎡	19101동
2025-08-05	3억 9,500	72.71㎡	7102동
2025-07-19	3억 8,650	72.71㎡	24101동
2025-07-16	3억 6,800	72.71㎡	7105동
2025-07-09	3억 7,500	72.71㎡	3101동
2025-07-05	3억 8,700	72.71㎡	35104동
2025-07-01	3억 8,900	72.71㎡	28109동
2025-05-25	3억 7,400	72.71㎡	10101동
2025-04-28	3억 8,500	72.71㎡	31101동
2025-04-11	3억 8,400	72.71㎡	13109동
2025-04-01	3억 8,800	72.71㎡	24105동
2025-03-12	3억 6,800	72.71㎡	17109동
2025-03-06	3억 7,400	72.71㎡	14108동
2025-02-28	3억 7,700	72.71㎡	21108동
2025-02-27	3억 6,300	72.71㎡	21105동
2025-02-27	3억 6,300	72.71㎡	21	해제

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.