초원파크
경북 경산시 사동 600-3 · 1991년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 5,400만
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 하위 19%
- 31건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -31.6%
- 최고 7,900만
- 마지막 거래
- 101일 전
- 2026-04-21
- 전세가율 (59㎡)
- 87.5%
- 갭 750만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 21건의 중앙값은 6,000만입니다. 가장 낮은 거래 3,515만, 가장 높은 거래 7,500만.
초원파크
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 6,000만 | 5,250만 | 87.5%확인 | 750만 | 21·2적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
25건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-02 | 500만 | 35만 | 59㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-04-09 | 300만 | 30만 | 59㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-04-09 | 500만 | 35만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-02-28 | 400만 | 37만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-12-26 | 5,000만 | — | 59㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-12-22 | 500만 | 35만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-12-10 | 500만 | 33만 | 59㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-09-01 | 1,000만 | 35만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-08-26 | 500만 | 30만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-07-07 | 300만 | 35만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-06-28 | 1,000만 | 25만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-06-16 | 500만 | 38만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-06-12 | 500만 | 34만 | 59㎡ | 6 | 월세갱신직전 대비 −5,000만 |
| 2025-05-02 | 500만 | 35만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-03-19 | 500만 | 40만 | 59㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-03-09 | 5,500만 | — | 59㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 −1,000만 |
| 2025-02-22 | 500만 | 35만 | 59㎡ | 9 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-02-18 | 500만 | 37만 | 59㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-01-02 | 500만 | 37만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2024-10-19 | 500만 | 35만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2024-10-03 | 500만 | 35만 | 59㎡ | 13 | 월세 |
| 2024-09-07 | 2,300만 | 23만 | 59㎡ | 14 | 월세 |
| 2024-06-24 | 500만 | 32만 | 59㎡ | 14 | 월세 |
| 2024-03-31 | 500만 | 35만 | 59㎡ | 13 | 월세 |
| 2024-03-27 | 300만 | 30만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
16개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
32건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-21 | 5,400만 | 59.95㎡ | 5 | |
| 2026-01-31 | 6,400만 | 59.95㎡ | 9 | |
| 2026-01-31 | 7,200만 | 59.95㎡ | 14 | |
| 2026-01-29 | 5,100만 | 59.95㎡ | 15 | |
| 2025-11-13 | 6,000만 | 59.95㎡ | 12 | 직거래 |
| 2025-09-23 | 6,800만 | 59.95㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2025-08-07 | 5,600만 | 59.95㎡ | 5 | |
| 2025-07-14 | 6,800만 | 59.95㎡ | 14 | |
| 2025-07-07 | 5,500만 | 59.95㎡ | 10 | |
| 2025-06-27 | 6,950만 | 59.95㎡ | 10 | 직거래 |
| 2025-06-20 | 5,500만 | 59.95㎡ | 9 | |
| 2025-06-10 | 6,400만 | 59.95㎡ | 9 | |
| 2025-05-31 | 5,470만 | 59.95㎡ | 9 | |
| 2025-04-04 | 6,000만 | 59.95㎡ | 5 | 직거래 |
| 2025-03-25 | 5,500만 | 59.95㎡ | 1 | |
| 2025-02-18 | 6,100만 | 59.95㎡ | 5 | |
| 2025-02-10 | 6,500만 | 59.95㎡ | 12 | |
| 2024-12-30 | 7,500만 | 59.95㎡ | 8 | |
| 2024-12-09 | 4,316만 | 59.95㎡ | 9 | 직거래매수 법인 |
| 2024-12-09 | 4,258만 | 59.95㎡ | 12 | 직거래매수 법인 |
| 2024-08-23 | 3,515만 | 59.95㎡ | 14 | 직거래 |
| 2024-08-12 | 6,100만 | 59.95㎡ | 9 | 해제 |
| 2024-06-13 | 5,300만 | 59.95㎡ | 10 | 직거래 |
| 2024-05-29 | 6,200만 | 59.95㎡ | 1 | |
| 2024-05-23 | 7,900만 | 59.95㎡ | 8 | |
| 2024-02-26 | 7,000만 | 59.95㎡ | 9 | |
| 2024-02-25 | 6,900만 | 59.95㎡ | 8 | |
| 2024-02-23 | 6,700만 | 59.95㎡ | 13 | |
| 2024-02-15 | 6,500만 | 59.95㎡ | 10 | |
| 2024-02-14 | 5,500만 | 59.95㎡ | 11 | 직거래 |
| 2024-02-14 | 7,200만 | 59.95㎡ | 10 | |
| 2024-02-06 | 7,400만 | 59.95㎡ | 14 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 8건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.