중산하늘채더퍼스트
경북 경산시 중산동 693 · 2021년 준공
- 최근 수준 (113㎡)
- 6억 5,750
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 2%
- 50건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -0.4%
- 최고 6억 6,000
- 마지막 거래
- 69일 전
- 2026-05-23
- 전세가율 (113㎡)
- 65.6%
- 갭 2억 1,000
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 113㎡ 최근 2년 거래 46건의 중앙값은 6억 1,000입니다. 가장 낮은 거래 5억 2,700, 가장 높은 거래 6억 6,000.
중산하늘채더퍼스트
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 113㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 5억 500 | 3억 1,500 | 62.4% | 1억 9,000 | 142·82 |
| 113㎡ | 6억 1,000 | 4억 | 65.6% | 2억 1,000 | 46·18 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 113㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-08 | 3억 8,000 | — | 113㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-19 | 4,000만 | 170만 | 113㎡ | 24 | 월세 |
| 2026-06-02 | 3억 | — | 113㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-05-25 | 4억 5,000 | — | 113㎡ | 25 | 전세갱신직전 대비 +8,000만 |
| 2026-04-02 | 4억 8,000 | — | 113㎡ | 29 | 전세 |
| 2026-01-29 | 3억 6,750 | — | 113㎡ | 21 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,750만 |
| 2025-12-06 | 4억 5,000 | — | 113㎡ | 23 | 전세 |
| 2025-11-30 | 5,000만 | 150만 | 113㎡ | 21 | 월세 |
| 2025-11-16 | 5,000만 | 150만 | 113㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-09-23 | 5,000만 | 120만 | 113㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-09-22 | 4억 | — | 113㎡ | 19 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-09-19 | 5,000만 | 150만 | 113㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-09-14 | 4억 2,000 | — | 113㎡ | 22 | 전세 |
| 2025-08-08 | 4억 1,000 | — | 113㎡ | 24 | 전세 |
| 2025-07-31 | 3,000만 | 140만 | 113㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-06-14 | 3억 6,000 | — | 113㎡ | 20 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-06-03 | 4억 5,000 | — | 113㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-05-17 | 4억 | — | 113㎡ | 18 | 전세갱신직전 대비 −8,000만 |
| 2025-05-12 | 6,000만 | 145만 | 113㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-04-27 | 4억 | — | 113㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-04-14 | 3억 7,000 | — | 113㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-04-10 | 3억 7,000 | — | 113㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-03-29 | 3억 7,000 | — | 113㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-02-27 | 3억 4,500 | — | 113㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-01-24 | 4,000만 | 130만 | 113㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-01-04 | 4억 | — | 113㎡ | 23 | 전세 |
| 2024-11-17 | 5,000만 | 125만 | 113㎡ | 24 | 월세 |
| 2024-11-06 | 100만 | 150만 | 113㎡ | 30 | 월세 |
| 2024-06-14 | 3억 8,000 | — | 113㎡ | 17 | 전세 |
| 2024-06-14 | 3억 8,000 | — | 113㎡ | 17 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 113㎡
20개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
54건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-23 | 6억 5,500 | 113.12㎡ | 27102동 | |
| 2026-05-05 | 6억 6,000 | 113.12㎡ | 19101동 | |
| 2026-04-27 | 5억 7,900 | 113.12㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-04-19 | 5억 8,000 | 113.12㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-04-09 | 6억 2,500 | 113.12㎡ | 17102동 | |
| 2026-04-04 | 6억 3,500 | 113.12㎡ | 14101동 | |
| 2026-04-02 | 5억 2,700 | 113.12㎡ | 3103동 | |
| 2026-01-16 | 6억 5,300 | 113.12㎡ | 17101동 | |
| 2025-12-24 | 6억 1,500 | 113.12㎡ | 26102동 | |
| 2025-12-12 | 6억 800 | 113.12㎡ | 13101동 | |
| 2025-11-29 | 6억 2,500 | 113.12㎡ | 24102동 | |
| 2025-11-14 | 5억 9,000 | 113.12㎡ | 21103동 | |
| 2025-11-07 | 6억 2,000 | 113.12㎡ | 16101동 | |
| 2025-10-30 | 6억 | 113.12㎡ | 13101동 | 직거래 |
| 2025-10-30 | 6억 2,500 | 113.12㎡ | 19101동 | |
| 2025-10-27 | 6억 2,500 | 113.12㎡ | 13101동 | |
| 2025-10-19 | 6억 2,500 | 113.12㎡ | 21101동 | |
| 2025-10-13 | 5억 9,000 | 113.12㎡ | 10102동 | |
| 2025-10-12 | 6억 1,900 | 113.12㎡ | 20101동 | |
| 2025-10-04 | 6억 2,000 | 113.12㎡ | 18102동 | |
| 2025-09-23 | 6억 800 | 113.12㎡ | 5102동 | |
| 2025-09-14 | 6억 2,500 | 113.12㎡ | 20101동 | |
| 2025-09-12 | 6억 1,000 | 113.12㎡ | 19102동 | |
| 2025-08-29 | 5억 9,000 | 113.12㎡ | 6102동 | |
| 2025-08-06 | 6억 2,500 | 113.12㎡ | 24101동 | |
| 2025-08-06 | 6억 1,500 | 113.12㎡ | 14101동 | |
| 2025-06-16 | 6억 1,000 | 113.12㎡ | 24101동 | |
| 2025-05-28 | 5억 9,500 | 113.12㎡ | 15101동 | 직거래 |
| 2025-05-22 | 5억 8,500 | 113.12㎡ | 6102동 | |
| 2025-04-24 | 6억 900 | 113.12㎡ | 30102동 | |
| 2025-04-24 | 6억 900 | 113.12㎡ | 30 | 해제 |
| 2025-04-17 | 6억 2,700 | 113.12㎡ | 18101동 | |
| 2025-03-27 | 6억 3,500 | 113.12㎡ | 13101동 | |
| 2025-03-23 | 6억 | 113.12㎡ | 29102동 | |
| 2025-03-11 | 5억 9,000 | 113.12㎡ | 24101동 | 직거래 |
| 2025-03-11 | 6억 1,500 | 113.12㎡ | 11101동 | |
| 2025-03-09 | 6억 | 113.12㎡ | 10102동 | |
| 2025-02-19 | 6억 | 113.12㎡ | 7101동 | |
| 2025-02-01 | 5억 8,000 | 113.12㎡ | 3102동 | |
| 2025-02-01 | 5억 8,000 | 113.12㎡ | 3 | 해제 |
| 2024-12-22 | 5억 9,800 | 113.12㎡ | 19101동 | |
| 2024-10-28 | 6억 3,800 | 113.12㎡ | 20101동 | |
| 2024-10-26 | 6억 | 113.12㎡ | 28102동 | |
| 2024-10-13 | 6억 1,500 | 113.12㎡ | 15102동 | |
| 2024-09-25 | 5억 8,000 | 113.12㎡ | 8101동 | 직거래 |
| 2024-09-12 | 6억 2,600 | 113.12㎡ | 28102동 | |
| 2024-09-04 | 6억 | 113.12㎡ | 23101동 | |
| 2024-08-28 | 5억 9,500 | 113.12㎡ | 17101동 | 직거래 |
| 2024-07-29 | 6억 500 | 113.12㎡ | 2101동 | |
| 2024-07-29 | 6억 500 | 113.12㎡ | 2 | 해제 |
| 2024-07-14 | 6억 3,000 | 113.12㎡ | 26102동 | |
| 2024-05-07 | 5억 9,200 | 113.12㎡ | 5102동 | |
| 2024-05-07 | 5억 9,200 | 113.12㎡ | 5 | 해제 |
| 2024-03-08 | 6억 4,500 | 113.12㎡ | 17101동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 5건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.