중방e-편한세상1단지
경북 경산시 중방동 893 · 2010년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 3억 6,000
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 42%
- 19건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -15.3%
- 최고 4억 2,500
- 마지막 거래
- 178일 전
- 2026-02-03
- 전세가율 (84㎡)
- 60.5%
- 갭 1억 5,000
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 12건의 중앙값은 3억 8,000입니다. 가장 낮은 거래 3억 2,500, 가장 높은 거래 4억 2,500.
중방e-편한세상1단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 3억 8,000 | 2억 3,000 | 60.5% | 1억 5,000 | 12·12 |
| 101㎡ | 4억 250 | 2억 9,000 | 72.0% | 1억 1,250 | 6·5 |
| 121㎡ | 4억 9,000 | 2억 9,000 | 59.2% | 2억 | 3·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
29건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-28 | 2,000만 | 110만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-06-12 | 2,000만 | 100만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-05-16 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-05-16 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-03-27 | 2,000만 | 95만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-03-18 | 2,000만 | 95만 | 84㎡ | 14 | 월세갱신 |
| 2025-12-26 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-11-08 | 2,000만 | 89만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-11-08 | 1,700만 | 90만 | 84㎡ | 19 | 월세갱신직전 대비 −300만 |
| 2025-07-11 | 500만 | 105만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-05-15 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-04-25 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-03-07 | 2억 2,500 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 −6,000만 |
| 2025-02-01 | 2억 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 −5,000만 |
| 2025-01-31 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2024-11-06 | 2,000만 | 95만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2024-11-05 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-10-16 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2024-10-01 | 2억 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2024-08-18 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2024-06-21 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 −9,000만 |
| 2024-06-01 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-05-26 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2024-04-20 | 2억 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-04-13 | 2억 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-03-29 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2024-03-16 | 2억 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2024-03-15 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-02-07 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
15개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
21건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-02-03 | 3억 6,000 | 84.89㎡ | 10105 | |
| 2026-02-03 | 3억 6,000 | 84.89㎡ | 10 | 해제 |
| 2026-01-31 | 4억 2,500 | 84.97㎡ | 14104 | |
| 2026-01-30 | 3억 4,000 | 84.89㎡ | 6106 | |
| 2025-12-22 | 4억 | 84.97㎡ | 6104 | |
| 2025-09-11 | 3억 3,300 | 84.89㎡ | 2101 | |
| 2025-08-24 | 3억 7,500 | 84.97㎡ | 9103 | |
| 2025-08-08 | 3억 9,000 | 84.97㎡ | 15103 | |
| 2025-06-17 | 3억 9,000 | 84.89㎡ | 8103 | |
| 2025-04-09 | 3억 4,000 | 84.97㎡ | 7103 | 직거래 |
| 2025-02-11 | 3억 9,000 | 84.97㎡ | 12105 | |
| 2024-11-01 | 3억 2,500 | 84.89㎡ | 2104 | |
| 2024-10-05 | 3억 8,500 | 84.97㎡ | 8104 | |
| 2024-07-05 | 4억 | 84.97㎡ | 16103 | |
| 2024-06-07 | 3억 5,500 | 84.97㎡ | 7102 | |
| 2024-05-04 | 3억 3,000 | 84.97㎡ | 3105 | |
| 2024-05-04 | 3억 3,000 | 84.97㎡ | 3 | 해제 |
| 2024-03-31 | 3억 5,100 | 84.97㎡ | 3103 | |
| 2024-02-13 | 3억 5,500 | 84.89㎡ | 13104 | |
| 2024-02-12 | 3억 1,200 | 84.89㎡ | 6106 | |
| 2024-02-02 | 2억 | 84.89㎡ | 5102 | 직거래 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.