정평역하늘채RIVERPARK
경북 경산시 정평동 276 · 2020년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 4억 1,500
- 최근 90일 9건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 18%
- 60건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -7.4%
- 최고 4억 4,800
- 마지막 거래
- 21일 전
- 2026-07-10
- 전세가율 (84㎡)
- 67.2%
- 갭 1억 3,200
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 50건의 중앙값은 4억 200입니다. 가장 낮은 거래 3억 7,000, 가장 높은 거래 4억 4,800.
정평역하늘채RIVERPARK
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡ | 3억 6,000 | 2억 6,000 | 72.2% | 1억 | 51·27 |
| 84㎡ | 4억 200 | 2억 7,000 | 67.2% | 1억 3,200 | 50·25 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 4억 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-05-30 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 24 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-04-20 | 3,000만 | 110만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-04-17 | 3억 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-03-19 | 4,000만 | 100만 | 84㎡ | 29 | 월세 |
| 2026-03-16 | 2,000만 | 120만 | 84㎡ | 24 | 월세 |
| 2026-02-23 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-01-17 | 2,000만 | 100만 | 84㎡ | 28 | 월세 |
| 2026-01-14 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-12-18 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-10-25 | 2억 6,250 | — | 84㎡ | 22 | 전세갱신직전 대비 +1,250만 |
| 2025-08-15 | 3,000만 | 100만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-08-09 | 4,000만 | 110만 | 84㎡ | 20 | 월세 |
| 2025-07-03 | 1억 2,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-05-31 | 3억 | — | 84㎡ | 22 | 전세 |
| 2025-05-22 | 6,000만 | 90만 | 84㎡ | 25 | 월세 |
| 2025-05-16 | 2,000만 | 100만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-03-21 | 2,000만 | 110만 | 84㎡ | 21 | 월세 |
| 2025-02-24 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-02-09 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-02-09 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-01-21 | 2,000만 | 95만 | 84㎡ | 24 | 월세 |
| 2025-01-21 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 26 | 전세 |
| 2025-01-14 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-01-08 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −5,000만 |
| 2025-01-06 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −7,000만 |
| 2025-01-04 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 −4,000만 |
| 2024-12-23 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-12-16 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-12-07 | 2,000만 | 95만 | 84㎡ | 23 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
27개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 7건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 4억 1,300 | 84.94㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-07-09 | 3억 7,700 | 84.91㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-07-05 | 4억 2,200 | 84.94㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-06-25 | 4억 800 | 84.91㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-06-11 | 4억 3,100 | 84.99㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-05-16 | 4억 2,500 | 84.69㎡ | 17107동 | |
| 2026-05-10 | 4억 4,800 | 84.99㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-05-09 | 4억 1,200 | 84.94㎡ | 12106동 | |
| 2026-05-09 | 4억 1,500 | 84.99㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-04-20 | 4억 800 | 84.99㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-04-11 | 4억 1,800 | 84.94㎡ | 20106동 | |
| 2026-04-06 | 4억 500 | 84.99㎡ | 4105동 | |
| 2026-03-20 | 4억 | 84.99㎡ | 15104동 | 직거래 |
| 2026-01-31 | 4억 1,000 | 84.94㎡ | 28106동 | |
| 2026-01-20 | 4억 1,300 | 84.69㎡ | 25105동 | |
| 2025-12-30 | 3억 8,900 | 84.99㎡ | 8104동 | |
| 2025-12-18 | 3억 8,900 | 84.99㎡ | 3105동 | |
| 2025-12-09 | 4억 2,250 | 84.99㎡ | 13107동 | |
| 2025-12-09 | 4억 2,250 | 84.99㎡ | 13 | 해제 |
| 2025-12-04 | 3억 7,700 | 84.69㎡ | 1105동 | |
| 2025-11-29 | 3억 9,500 | 84.91㎡ | 8105동 | |
| 2025-11-20 | 4억 1,800 | 84.99㎡ | 9104동 | |
| 2025-11-05 | 3억 9,000 | 84.69㎡ | 8107동 | |
| 2025-10-26 | 3억 7,300 | 84.94㎡ | 14106동 | |
| 2025-10-26 | 3억 7,300 | 84.94㎡ | 14 | 해제 |
| 2025-10-24 | 3억 7,900 | 84.69㎡ | 15107동 | |
| 2025-10-24 | 3억 7,900 | 84.69㎡ | 15 | 해제 |
| 2025-09-27 | 3억 8,800 | 84.94㎡ | 6106동 | |
| 2025-09-25 | 4억 2,000 | 84.91㎡ | 15107동 | |
| 2025-09-11 | 4억 1,250 | 84.99㎡ | 7106동 | |
| 2025-08-20 | 4억 1,250 | 84.99㎡ | 7 | 해제 |
| 2025-07-15 | 4억 2,800 | 84.99㎡ | 16104동 | |
| 2025-07-15 | 4억 2,800 | 84.99㎡ | 16 | 해제 |
| 2025-06-27 | 4억 1,500 | 84.99㎡ | 7108동 | |
| 2025-06-12 | 4억 400 | 84.69㎡ | 26107동 | |
| 2025-05-20 | 3억 8,000 | 84.69㎡ | 2107동 | |
| 2025-05-18 | 3억 9,300 | 84.99㎡ | 16105동 | |
| 2025-04-30 | 3억 7,000 | 84.99㎡ | 2108동 | |
| 2025-04-15 | 4억 500 | 84.99㎡ | 17106동 | |
| 2025-04-07 | 4억 600 | 84.99㎡ | 15104동 | |
| 2025-03-27 | 3억 7,500 | 84.69㎡ | 22105동 | |
| 2025-03-20 | 4억 | 84.94㎡ | 12108동 | 직거래 |
| 2025-03-10 | 3억 9,500 | 84.99㎡ | 12105동 | |
| 2025-03-03 | 4억 | 84.99㎡ | 25106동 | |
| 2025-02-03 | 3억 8,500 | 84.99㎡ | 2106동 | |
| 2025-02-01 | 3억 7,900 | 84.94㎡ | 7106동 | |
| 2024-12-17 | 3억 7,900 | 84.69㎡ | 20105동 | |
| 2024-12-10 | 4억 500 | 84.99㎡ | 27107동 | |
| 2024-11-09 | 3억 9,500 | 84.99㎡ | 12107동 | |
| 2024-10-19 | 3억 9,500 | 84.99㎡ | 17104동 | |
| 2024-10-18 | 4억 1,500 | 84.99㎡ | 20 | 해제직거래 |
| 2024-10-13 | 4억 2,500 | 84.99㎡ | 18105동 | |
| 2024-09-19 | 3억 9,000 | 84.91㎡ | 7107동 | |
| 2024-08-28 | 3억 9,800 | 84.69㎡ | 19107동 | |
| 2024-08-28 | 3억 9,800 | 84.69㎡ | 19 | 해제 |
| 2024-08-10 | 3억 9,500 | 84.99㎡ | 16107동 | |
| 2024-08-10 | 4억 2,400 | 84.99㎡ | 26105동 | |
| 2024-07-16 | 4억 1,500 | 84.99㎡ | 27107동 | |
| 2024-07-07 | 4억 300 | 84.94㎡ | 19106동 | |
| 2024-06-22 | 3억 8,900 | 84.94㎡ | 6106동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.