옥산태왕ㆍ한라타운
경북 경산시 중산동 36-2 · 1996년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 1억 4,000
- 최근 90일 7건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 31%
- 71건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -19.5%
- 최고 1억 7,400
- 마지막 거래
- 23일 전
- 2026-07-08
- 전세가율 (59㎡)
- 84.3%
- 갭 2,050만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 62건의 중앙값은 1억 3,050입니다. 가장 낮은 거래 1억 100, 가장 높은 거래 1억 7,400.
옥산태왕ㆍ한라타운
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 1억 3,050 | 1억 1,000 | 84.3%확인 | 2,050만 | 62·21 |
| 85㎡ | 1억 8,500 | 1억 5,500 | 83.8%확인 | 3,000만 | 10·4 |
| 121㎡ | 2억 3,750 | 1억 8,500 | 77.9% | 5,250만 | 12·4 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-16 | 1,000만 | 50만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-04-21 | 1,000만 | 50만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-04-15 | 1억 6,000 | — | 59㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-04-12 | 1,000만 | 53만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-03-17 | 1,000만 | 50만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-03-04 | 1,000만 | 50만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-02-19 | 1,000만 | 50만 | 59㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-02-11 | 3,500만 | 40만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-02-04 | 1,000만 | 50만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-01-31 | 1,000만 | 50만 | 59㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-01-26 | 1,000만 | 55만 | 59㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-01-21 | 1,000만 | 50만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-01-08 | 1,000만 | 45만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-12-31 | 1,000만 | 65만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-12-22 | 1,000만 | 45만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-12-19 | 1억 1,000 | 10만 | 59㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-12-19 | 1억 1,000 | 10만 | 59㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-11-28 | 1,000만 | 50만 | 59㎡ | 15 | 월세갱신 |
| 2025-11-24 | 1억 1,000 | — | 59㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-09-27 | 1,000만 | 53만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-09-27 | 500만 | 50만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-09-25 | 1억 1,000 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-09-16 | 2,000만 | 40만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-09-16 | 2,000만 | 40만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-09-11 | 2,000만 | 50만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-09-10 | 1,000만 | 50만 | 59㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-09-04 | 1,000만 | 50만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-08-30 | 1,000만 | 50만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-08-01 | 500만 | 50만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-07-28 | 1,000만 | 45만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
26개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-08 | 1억 1,000 | 59.99㎡ | 10102 | 직거래 |
| 2026-06-18 | 1억 3,000 | 59.99㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-05-27 | 1억 3,500 | 59.99㎡ | 14105 | 직거래 |
| 2026-05-23 | 1억 4,000 | 59.99㎡ | 4103 | |
| 2026-05-21 | 1억 4,200 | 59.99㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-05-16 | 1억 5,500 | 59.99㎡ | 4103 | |
| 2026-05-15 | 1억 5,500 | 59.99㎡ | 4102 | |
| 2026-05-01 | 1억 7,000 | 59.99㎡ | 4101 | |
| 2026-04-27 | 1억 1,600 | 59.99㎡ | 1106 | |
| 2026-03-25 | 1억 3,800 | 59.99㎡ | 13101 | |
| 2026-03-18 | 1억 6,000 | 59.99㎡ | 14101 | |
| 2026-03-16 | 1억 7,000 | 59.99㎡ | 3101 | |
| 2026-03-08 | 1억 4,000 | 59.99㎡ | 15103 | |
| 2026-02-14 | 1억 100 | 59.99㎡ | 2106 | |
| 2026-02-12 | 1억 3,000 | 59.99㎡ | 4101 | |
| 2026-02-03 | 1억 3,700 | 59.99㎡ | 6103 | |
| 2026-01-20 | 1억 3,000 | 59.99㎡ | 6102 | |
| 2026-01-10 | 1억 2,570 | 59.99㎡ | 5104 | |
| 2025-12-29 | 1억 4,900 | 59.99㎡ | 14103 | |
| 2025-12-26 | 1억 1,700 | 59.99㎡ | 4101 | 매수 법인 |
| 2025-12-25 | 1억 7,400 | 59.99㎡ | 14102 | |
| 2025-11-15 | 1억 2,500 | 59.99㎡ | 5103 | |
| 2025-11-06 | 1억 1,000 | 59.99㎡ | 3101 | |
| 2025-10-29 | 1억 5,400 | 59.99㎡ | 14101 | |
| 2025-10-24 | 1억 5,500 | 59.99㎡ | 4105 | |
| 2025-10-23 | 1억 5,400 | 59.99㎡ | 7104 | |
| 2025-09-09 | 1억 3,500 | 59.99㎡ | 2103 | 직거래 |
| 2025-09-09 | 1억 4,900 | 59.99㎡ | 10101 | |
| 2025-08-19 | 1억 3,100 | 59.99㎡ | 4104 | |
| 2025-07-31 | 1억 4,000 | 59.99㎡ | 6102 | |
| 2025-07-19 | 1억 4,000 | 59.99㎡ | 4110 | |
| 2025-07-02 | 1억 3,000 | 59.99㎡ | 10104 | |
| 2025-07-02 | 1억 3,000 | 59.99㎡ | 10 | 해제 |
| 2025-05-20 | 1억 1,800 | 59.99㎡ | 3110 | |
| 2025-05-20 | 1억 4,800 | 59.99㎡ | 5101 | |
| 2025-05-17 | 1억 2,400 | 59.99㎡ | 3103 | |
| 2025-05-13 | 1억 1,500 | 59.99㎡ | 1101 | |
| 2025-04-11 | 1억 2,500 | 59.99㎡ | 1104 | |
| 2025-03-31 | 1억 4,500 | 59.99㎡ | 13106 | |
| 2025-03-25 | 1억 2,800 | 59.99㎡ | 15102 | |
| 2025-03-19 | 1억 3,000 | 59.99㎡ | 15101 | |
| 2025-03-10 | 1억 2,000 | 59.99㎡ | 4102 | |
| 2025-02-16 | 1억 4,500 | 59.99㎡ | 8101 | |
| 2025-02-05 | 1억 1,000 | 59.99㎡ | 5109 | |
| 2025-02-04 | 1억 500 | 59.99㎡ | 15106 | |
| 2025-01-09 | 1억 5,000 | 59.99㎡ | 5104 | |
| 2025-01-07 | 1억 3,900 | 59.99㎡ | 7102 | |
| 2025-01-04 | 1억 2,800 | 59.99㎡ | 14104 | |
| 2025-01-03 | 1억 4,700 | 59.99㎡ | 11103 | |
| 2024-12-21 | 1억 3,800 | 59.99㎡ | 11104 | |
| 2024-12-16 | 1억 2,000 | 59.99㎡ | 10104 | 직거래 |
| 2024-12-09 | 1억 2,600 | 59.99㎡ | 5101 | 직거래 |
| 2024-12-06 | 1억 800 | 59.99㎡ | 5106 | |
| 2024-11-29 | 1억 1,000 | 59.99㎡ | 1106 | |
| 2024-11-17 | 1억 1,600 | 59.99㎡ | 2101 | |
| 2024-11-16 | 1억 6,000 | 59.99㎡ | 12102 | |
| 2024-10-21 | 1억 3,000 | 59.99㎡ | 14101 | |
| 2024-10-18 | 1억 3,000 | 59.99㎡ | 13104 | |
| 2024-10-06 | 1억 1,900 | 59.99㎡ | 15105 | |
| 2024-09-10 | 1억 2,000 | 59.99㎡ | 3106 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 5건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.