옥산신화평광
경북 경산시 옥산동 725-2 · 1996년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 1억 5,500
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 15%
- 54건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -8.8%
- 최고 1억 7,000
- 마지막 거래
- 32일 전
- 2026-06-29
- 전세가율 (59㎡)
- 85.9%
- 갭 2,050만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 34건의 중앙값은 1억 4,550입니다. 가장 낮은 거래 1억 1,000, 가장 높은 거래 1억 7,000.
옥산신화평광
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 1억 4,550 | 1억 2,500 | 85.9%확인 | 2,050만 | 34·18 |
| 84㎡ | 2억 2,750 | 1억 6,000 | 70.3% | 6,750만 | 12·4 |
| 123㎡ | 3억 | 1억 8,000 | 60.0% | 1억 2,000 | 5·3 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-06 | 1,000만 | 55만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-05-25 | 1억 3,000 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-05-15 | 1,000만 | 60만 | 59㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-05-07 | 1,000만 | 55만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-03-24 | 1,000만 | 58만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-03-02 | 1,000만 | 55만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-02-05 | 1,000만 | 55만 | 59㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-01-24 | 1억 3,000 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-01-14 | 1,000만 | 50만 | 59㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-12-14 | 1억 2,000 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-11-22 | 1억 5,000 | — | 59㎡ | 3 | 전세갱신 |
| 2025-11-14 | 1억 1,000 | — | 59㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-10-23 | 1,000만 | 50만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-09-17 | 1억 4,000 | — | 59㎡ | 2 | 전세갱신 |
| 2025-08-16 | 1,000만 | 50만 | 59㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-08-09 | 1,000만 | 40만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-08-07 | 2,000만 | 50만 | 59㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-07-28 | 1,000만 | 50만 | 59㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-06-29 | 1억 3,000 | — | 59㎡ | 16 | 전세갱신 |
| 2025-06-28 | 1억 2,000 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-06-28 | 1억 2,000 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-06-28 | 1억 2,000 | — | 59㎡ | 8 | 전세갱신 |
| 2025-06-28 | 1억 2,000 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-05-26 | 1억 1,500 | — | 59㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-05-15 | 1억 3,000 | — | 59㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-04-12 | 1억 3,000 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-03-01 | 1억 2,000 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-02-12 | 1,000만 | 50만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-02-09 | 1억 4,000 | — | 59㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −1,000만 |
| 2025-01-18 | 1,000만 | 50만 | 59㎡ | 13 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
27개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
55건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-29 | 1억 5,500 | 59.98㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-04-06 | 1억 5,300 | 59.98㎡ | 1104 | |
| 2026-04-06 | 1억 4,200 | 59.98㎡ | 8204 | |
| 2026-03-29 | 1억 3,800 | 59.98㎡ | 14204 | |
| 2026-03-14 | 1억 6,700 | 59.98㎡ | 17203 | |
| 2026-02-16 | 1억 3,800 | 59.98㎡ | 6104 | |
| 2026-02-01 | 1억 7,000 | 59.98㎡ | 7204 | |
| 2026-01-03 | 1억 4,700 | 59.98㎡ | 15103 | |
| 2025-12-25 | 1억 4,000 | 59.98㎡ | 14103 | |
| 2025-11-18 | 1억 1,000 | 59.98㎡ | 1104 | |
| 2025-11-08 | 1억 5,200 | 59.98㎡ | 3103 | |
| 2025-10-27 | 1억 5,000 | 59.98㎡ | 1204 | |
| 2025-10-27 | 1억 3,700 | 59.98㎡ | 7204 | |
| 2025-10-23 | 1억 4,500 | 59.98㎡ | 4104 | |
| 2025-09-14 | 1억 7,000 | 59.98㎡ | 15104 | |
| 2025-08-01 | 1억 4,500 | 59.98㎡ | 1104 | |
| 2025-07-26 | 1억 4,800 | 59.98㎡ | 8201 | |
| 2025-06-25 | 1억 4,000 | 59.98㎡ | 1203 | |
| 2025-06-18 | 1억 6,600 | 59.98㎡ | 14103 | |
| 2025-06-07 | 1억 3,700 | 59.98㎡ | 14204 | |
| 2025-05-26 | 1억 3,500 | 59.98㎡ | 2204 | |
| 2025-05-18 | 1억 4,100 | 59.98㎡ | 13204 | |
| 2025-04-16 | 1억 4,000 | 59.98㎡ | 16203 | |
| 2025-04-10 | 1억 4,600 | 59.98㎡ | 10104 | |
| 2025-03-11 | 1억 4,900 | 59.98㎡ | 17104 | |
| 2025-02-04 | 1억 6,800 | 59.98㎡ | 10204 | |
| 2025-01-04 | 1억 4,600 | 59.98㎡ | 12104 | |
| 2024-11-01 | 1억 4,650 | 59.98㎡ | 8104 | |
| 2024-10-21 | 1억 3,000 | 59.98㎡ | 1104 | |
| 2024-10-04 | 1억 5,900 | 59.98㎡ | 16103 | |
| 2024-09-28 | 1억 4,700 | 59.98㎡ | 12101 | |
| 2024-09-27 | 1억 3,500 | 59.98㎡ | 17201 | |
| 2024-08-24 | 1억 4,000 | 59.98㎡ | 4103 | |
| 2024-08-08 | 1억 4,500 | 59.98㎡ | 10203 | |
| 2024-08-02 | 1억 5,000 | 59.98㎡ | 6203 | |
| 2024-08-02 | 1억 5,000 | 59.98㎡ | 7204 | 직거래 |
| 2024-07-29 | 1억 4,000 | 59.98㎡ | 12204 | |
| 2024-06-21 | 1억 2,800 | 59.98㎡ | 6204 | |
| 2024-06-18 | 1억 1,300 | 59.98㎡ | 15203 | |
| 2024-06-14 | 1억 4,400 | 59.98㎡ | 15203 | |
| 2024-05-29 | 1억 4,800 | 59.98㎡ | 5104 | |
| 2024-05-21 | 1억 4,200 | 59.98㎡ | 1101 | |
| 2024-05-03 | 1억 3,500 | 59.98㎡ | 10204 | |
| 2024-05-01 | 1억 3,950 | 59.98㎡ | 5201 | |
| 2024-05-01 | 1억 5,900 | 59.98㎡ | 16203 | 직거래 |
| 2024-04-27 | 1억 3,800 | 59.98㎡ | 8203 | |
| 2024-04-22 | 1억 4,500 | 59.98㎡ | 15104 | |
| 2024-04-17 | 1억 4,000 | 59.98㎡ | 7104 | |
| 2024-04-03 | 1억 4,500 | 59.98㎡ | 16103 | 직거래 |
| 2024-04-02 | 1억 5,000 | 59.98㎡ | 7101 | |
| 2024-03-25 | 1억 6,000 | 59.98㎡ | 16 | 해제직거래 |
| 2024-03-16 | 1억 3,570 | 59.98㎡ | 7203 | |
| 2024-03-11 | 1억 4,700 | 59.98㎡ | 12201 | |
| 2024-02-29 | 1억 3,300 | 59.98㎡ | 12103 | |
| 2024-02-27 | 1억 5,650 | 59.98㎡ | 17104 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.