경산우미린더포레스트
경북 경산시 압량읍 신대리 482 · 2016년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 2억 8,400
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 11%
- 46건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -5.3%
- 최고 3억
- 마지막 거래
- 28일 전
- 2026-07-03
- 전세가율 (84㎡)
- 76.8%
- 갭 6,350만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 26건의 중앙값은 2억 7,350입니다. 가장 낮은 거래 2억 4,000, 가장 높은 거래 2억 9,000.
경산우미린더포레스트
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 73㎡ | 2억 3,900 | 1억 6,375 | 68.5% | 7,525만 | 27·8 |
| 84㎡ | 2억 7,350 | 2억 1,000 | 76.8% | 6,350만 | 26·18 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 2,000만 | 90만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-07-20 | 2,000만 | 90만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-05-25 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-05-23 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-03-25 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-03-14 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-02-11 | 2,000만 | 85만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-02-11 | 2,000만 | 85만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-12-27 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-12-26 | 2억 2,050 | — | 84㎡ | 1 | 전세갱신직전 대비 +1억 9,800 |
| 2025-11-10 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-10-16 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-09-27 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-09-18 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-08-20 | 1억 500 | 40만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-06-28 | 1,000만 | 80만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-06-16 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-02-18 | 2,000만 | 75만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-01-25 | 2,000만 | 70만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-01-18 | 1억 7,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-01-18 | 1억 7,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-01-18 | 2,000만 | 70만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-01-11 | 1억 7,500 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-12-21 | 1억 9,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2024-10-30 | 2억 | — | 84㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −7,000만 |
| 2024-10-28 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2024-10-24 | 2,000만 | 70만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2024-10-19 | 2,000만 | 75만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2024-10-14 | 1억 6,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-09-30 | 2,000만 | 70만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
25개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
50건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-03 | 2억 8,400 | 84.98㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-11 | 2억 8,900 | 84.98㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-05-13 | 2억 8,000 | 84.98㎡ | 8104동 | |
| 2026-04-04 | 2억 6,750 | 84.98㎡ | 16103동 | |
| 2026-03-31 | 2억 7,000 | 84.98㎡ | 2103동 | |
| 2026-03-16 | 2억 7,500 | 84.98㎡ | 9104동 | |
| 2025-12-26 | 2억 7,200 | 84.98㎡ | 18104동 | |
| 2025-12-25 | 2억 7,800 | 84.98㎡ | 17105동 | |
| 2025-11-13 | 2억 8,000 | 84.98㎡ | 17105동 | |
| 2025-11-05 | 2억 7,000 | 84.98㎡ | 2104동 | |
| 2025-10-31 | 2억 9,000 | 84.98㎡ | 11106동 | |
| 2025-10-04 | 2억 7,500 | 84.98㎡ | 10105동 | |
| 2025-09-22 | 2억 7,000 | 84.98㎡ | 8105동 | |
| 2025-08-24 | 2억 6,900 | 84.98㎡ | 11103동 | |
| 2025-07-11 | 2억 7,400 | 84.98㎡ | 10104동 | |
| 2025-06-14 | 2억 7,300 | 84.98㎡ | 19104동 | |
| 2025-05-23 | 2억 6,000 | 84.98㎡ | 6103동 | |
| 2025-05-11 | 2억 6,000 | 84.98㎡ | 14103동 | |
| 2025-05-10 | 2억 8,500 | 84.98㎡ | 13106동 | |
| 2025-03-14 | 2억 4,000 | 84.98㎡ | 10105동 | 직거래 |
| 2025-02-28 | 2억 7,400 | 84.98㎡ | 13104동 | |
| 2025-02-28 | 2억 7,400 | 84.98㎡ | 13 | 해제 |
| 2025-02-26 | 2억 4,700 | 84.98㎡ | 2105동 | |
| 2025-01-17 | 2억 7,500 | 84.98㎡ | 9105동 | |
| 2024-12-21 | 2억 6,500 | 84.98㎡ | 2106동 | |
| 2024-09-11 | 2억 8,500 | 84.98㎡ | 14106동 | |
| 2024-08-10 | 2억 6,000 | 84.98㎡ | 14104동 | |
| 2024-08-01 | 2억 6,000 | 84.98㎡ | 11104동 | |
| 2024-07-29 | 2억 5,500 | 84.98㎡ | 5104동 | |
| 2024-07-22 | 2억 6,500 | 84.98㎡ | 9105동 | |
| 2024-07-09 | 2억 4,700 | 84.98㎡ | 18103동 | |
| 2024-06-23 | 2억 4,900 | 84.98㎡ | 8104동 | |
| 2024-06-23 | 2억 5,300 | 84.98㎡ | 5104동 | |
| 2024-06-12 | 2억 5,300 | 84.98㎡ | 13103동 | |
| 2024-06-01 | 2억 4,100 | 84.98㎡ | 4104동 | |
| 2024-05-30 | 2억 4,400 | 84.98㎡ | 19104동 | |
| 2024-05-15 | 2억 5,000 | 84.98㎡ | 4106동 | |
| 2024-05-07 | 2억 4,000 | 84.98㎡ | 20103동 | |
| 2024-05-04 | 2억 3,800 | 84.98㎡ | 7104동 | |
| 2024-05-03 | 2억 3,500 | 84.98㎡ | 10 | 해제 |
| 2024-05-02 | 2억 4,000 | 84.98㎡ | 14104동 | |
| 2024-05-01 | 2억 3,500 | 84.98㎡ | 10104동 | |
| 2024-05-01 | 2억 3,500 | 84.98㎡ | 10 | 해제 |
| 2024-05-01 | 2억 3,500 | 84.98㎡ | 10 | 해제 |
| 2024-04-06 | 2억 5,500 | 84.98㎡ | 11103동 | |
| 2024-04-05 | 2억 4,000 | 84.98㎡ | 4104동 | |
| 2024-03-30 | 2억 6,700 | 84.98㎡ | 2106동 | |
| 2024-03-23 | 2억 5,550 | 84.98㎡ | 5105동 | |
| 2024-03-12 | 2억 5,700 | 84.98㎡ | 13104동 | |
| 2024-02-04 | 3억 | 84.98㎡ | 11106동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.