엘에이치영천센트럴타운
경북 영천시 문외동 384 · 2020년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 2억 8,200
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 7%
- 27건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -4.7%
- 최고 2억 9,600
- 마지막 거래
- 19일 전
- 2026-07-12
- 전세가율 (84㎡)
- 79.1%
- 갭 5,300만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 21건의 중앙값은 2억 5,300입니다. 가장 낮은 거래 2억 3,900, 가장 높은 거래 2억 9,600.
엘에이치영천센트럴타운
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 1억 9,500 | 1억 5,325 | 78.6% | 4,175만 | 6·2적음 |
| 84㎡ | 2억 5,300 | 2억 | 79.1% | 5,300만 | 21·12 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
19건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-28 | 2,000만 | 90만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-03-05 | 3,000만 | 85만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-03-05 | 3,000만 | 85만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-11-12 | 2,000만 | 90만 | 84㎡ | 19 | 월세 |
| 2025-11-03 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-10-14 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-10-14 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-08-28 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-04-01 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-02-28 | 1억 8,900 | — | 84㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +900만 |
| 2025-02-06 | 1억 9,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2024-09-11 | 2억 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2024-09-11 | 2억 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2024-09-11 | 2억 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2024-09-11 | 2억 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2024-08-14 | 2억 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2024-03-21 | 2,000만 | 80만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2024-03-20 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2024-03-07 | 1억 8,925 | — | 84㎡ | 20 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +550만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
19개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
30건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-12 | 2억 8,200 | 84.63㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-04-27 | 2억 8,600 | 84.63㎡ | 10102동 | |
| 2026-04-05 | 2억 8,000 | 84.63㎡ | 18102동 | |
| 2026-04-05 | 2억 8,000 | 84.63㎡ | 18 | 해제 |
| 2026-02-06 | 2억 9,600 | 84.63㎡ | 18105동 | |
| 2026-01-06 | 2억 6,300 | 84.63㎡ | 18104동 | |
| 2025-12-29 | 2억 5,000 | 84.76㎡ | 20101동 | |
| 2025-11-20 | 2억 5,500 | 84.63㎡ | 20101동 | |
| 2025-11-15 | 2억 5,000 | 84.76㎡ | 11101동 | |
| 2025-11-08 | 2억 6,500 | 84.63㎡ | 17102동 | |
| 2025-08-03 | 2억 7,500 | 84.63㎡ | 8101동 | |
| 2025-08-03 | 2억 7,500 | 84.63㎡ | 8 | 해제 |
| 2025-07-04 | 2억 5,000 | 84.63㎡ | 6101동 | |
| 2025-06-16 | 2억 5,000 | 84.76㎡ | 7101동 | |
| 2025-05-28 | 2억 4,200 | 84.63㎡ | 18105동 | |
| 2025-04-22 | 2억 6,500 | 84.63㎡ | 3105동 | |
| 2025-03-16 | 2억 5,000 | 84.63㎡ | 9101동 | |
| 2025-02-14 | 2억 5,000 | 84.76㎡ | 14101동 | |
| 2024-12-30 | 2억 4,200 | 84.63㎡ | 20 | 해제 |
| 2024-12-30 | 2억 4,200 | 84.63㎡ | 20103동 | |
| 2024-12-27 | 2억 4,000 | 84.63㎡ | 16103동 | |
| 2024-12-27 | 2억 6,000 | 84.63㎡ | 4105동 | |
| 2024-11-24 | 2억 5,300 | 84.63㎡ | 8101동 | |
| 2024-08-14 | 2억 3,900 | 84.63㎡ | 12104동 | |
| 2024-08-06 | 2억 3,000 | 84.63㎡ | 1104동 | 직거래 |
| 2024-04-08 | 2억 4,250 | 84.63㎡ | 17102동 | |
| 2024-03-13 | 2억 3,000 | 84.63㎡ | 18104동 | |
| 2024-02-24 | 2억 4,400 | 84.63㎡ | 16102동 | |
| 2024-02-20 | 2억 4,300 | 84.63㎡ | 11104동 | |
| 2024-02-05 | 2억 4,800 | 84.63㎡ | 2105동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.