영주가흥주공3단지
경북 영주시 가흥동 1488 · 2003년 준공
- 최근 수준 (45㎡)
- 1억 3,850
- 최근 90일 6건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 17%
- 63건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -9.5%
- 최고 1억 5,300
- 마지막 거래
- 7일 전
- 2026-07-24
- 전세가율 (45㎡)
- 78.1%
- 갭 2,800만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 45㎡ 최근 2년 거래 50건의 중앙값은 1억 2,800입니다. 가장 낮은 거래 9,000만, 가장 높은 거래 1억 5,300.
영주가흥주공3단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 45㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 45㎡ | 1억 2,800 | 1억 | 78.1% | 2,800만 | 50·2적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 45㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-14 | 500만 | 50만 | 45㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-06-02 | 500만 | 43만 | 45㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-04-28 | 1,000만 | 55만 | 45㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-04-16 | 1,000만 | 50만 | 45㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-04-12 | 1,000만 | 60만 | 45㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-04-03 | 500만 | 55만 | 45㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-03-28 | 500만 | 50만 | 45㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-03-15 | 500만 | 48만 | 45㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-03-01 | 1,000만 | 60만 | 45㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-02-20 | 1억 | — | 45㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-02-01 | 500만 | 50만 | 45㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-01-26 | 1억 | — | 45㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-01-22 | 1,000만 | 60만 | 45㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-01-20 | 500만 | 55만 | 45㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-01-07 | 500만 | 53만 | 45㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-12-23 | 1,000만 | 50만 | 45㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-12-20 | 1,000만 | 50만 | 45㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-11-19 | 500만 | 55만 | 45㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-11-06 | 1,000만 | 50만 | 45㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-09-02 | 1,000만 | 55만 | 45㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-09-02 | 1,000만 | 55만 | 45㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-06-15 | 1,000만 | 50만 | 45㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-06-10 | 500만 | 60만 | 45㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-02-28 | 1,000만 | 50만 | 45㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-02-11 | 1,000만 | 50만 | 45㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-01-17 | 1,000만 | 50만 | 45㎡ | 2 | 월세 |
| 2024-12-27 | 500만 | 50만 | 45㎡ | 10 | 월세 |
| 2024-12-17 | 1,000만 | 50만 | 45㎡ | 14 | 월세 |
| 2024-12-10 | 1,000만 | 45만 | 45㎡ | 8 | 월세 |
| 2024-11-11 | 500만 | 55만 | 45㎡ | 14 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 45㎡
30개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 1억 3,000 | 45.32㎡ | 5308 | 직거래 |
| 2026-07-01 | 1억 4,300 | 45.32㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-06-30 | 1억 4,600 | 45.32㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 1억 3,400 | 45.32㎡ | 11308 | |
| 2026-05-11 | 1억 | 45.32㎡ | 5306 | 직거래 |
| 2026-05-09 | 1억 5,300 | 45.32㎡ | 6305 | |
| 2026-04-24 | 1억 3,700 | 45.32㎡ | 2305 | |
| 2026-04-17 | 1억 3,500 | 45.32㎡ | 3308 | |
| 2026-04-08 | 1억 4,700 | 45.32㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-03-18 | 1억 3,000 | 45.32㎡ | 14305 | 직거래 |
| 2026-02-02 | 1억 4,800 | 45.32㎡ | 9305 | |
| 2026-01-01 | 1억 3,800 | 45.32㎡ | 8309 | |
| 2025-12-22 | 1억 2,750 | 45.32㎡ | 9307 | |
| 2025-12-20 | 1억 3,000 | 45.32㎡ | 5307 | |
| 2025-12-18 | 9,500만 | 45.32㎡ | 10309 | 직거래 |
| 2025-12-09 | 1억 4,800 | 45.32㎡ | 12305 | |
| 2025-12-09 | 1억 2,500 | 45.32㎡ | 15305 | |
| 2025-12-04 | 1억 4,000 | 45.32㎡ | 2306 | |
| 2025-11-27 | 1억 2,800 | 45.32㎡ | 1309 | |
| 2025-11-21 | 1억 2,800 | 45.32㎡ | 1 | 해제 |
| 2025-10-25 | 1억 1,000 | 45.32㎡ | 2308 | 직거래 |
| 2025-10-21 | 1억 3,000 | 45.32㎡ | 5306 | |
| 2025-10-18 | 1억 5,000 | 45.32㎡ | 7306 | |
| 2025-10-18 | 1억 2,000 | 45.32㎡ | 9308 | |
| 2025-10-17 | 1억 3,900 | 45.32㎡ | 12308 | |
| 2025-09-04 | 9,000만 | 45.32㎡ | 15309 | 직거래 |
| 2025-08-20 | 1억 1,900 | 45.32㎡ | 6308 | |
| 2025-08-11 | 1억 3,000 | 45.32㎡ | 14308 | |
| 2025-07-25 | 1억 3,900 | 45.32㎡ | 7305 | |
| 2025-07-17 | 1억 2,800 | 45.32㎡ | 10306 | 직거래 |
| 2025-07-17 | 1억 2,200 | 45.32㎡ | 15305 | |
| 2025-06-12 | 1억 3,000 | 45.32㎡ | 2306 | |
| 2025-05-01 | 1억 2,700 | 45.32㎡ | 15306 | |
| 2025-04-08 | 1억 2,000 | 45.32㎡ | 8308 | |
| 2025-04-01 | 1억 2,800 | 45.32㎡ | 3306 | |
| 2025-03-25 | 1억 1,800 | 45.32㎡ | 14307 | |
| 2025-03-15 | 1억 2,000 | 45.32㎡ | 12307 | |
| 2025-02-26 | 1억 2,700 | 45.32㎡ | 13306 | |
| 2025-02-14 | 1억 2,500 | 45.32㎡ | 3309 | |
| 2025-01-21 | 1억 1,000 | 45.32㎡ | 2307 | |
| 2024-12-27 | 1억 3,500 | 45.32㎡ | 4309 | |
| 2024-12-09 | 1억 3,450 | 45.32㎡ | 11306 | 직거래 |
| 2024-12-07 | 1억 1,000 | 45.32㎡ | 2 | 해제 |
| 2024-12-07 | 1억 1,000 | 45.32㎡ | 2 | 해제 |
| 2024-11-30 | 1억 400 | 45.32㎡ | 1305 | |
| 2024-11-19 | 9,800만 | 45.32㎡ | 4306 | 직거래 |
| 2024-10-17 | 1억 2,300 | 45.32㎡ | 6308 | |
| 2024-09-27 | 1억 5,000 | 45.32㎡ | 12308 | 직거래 |
| 2024-09-20 | 1억 3,200 | 45.32㎡ | 2308 | |
| 2024-09-20 | 1억 1,800 | 45.32㎡ | 4309 | |
| 2024-08-30 | 1억 1,500 | 45.32㎡ | 11307 | |
| 2024-08-22 | 1억 2,000 | 45.32㎡ | 4309 | 직거래 |
| 2024-08-17 | 1억 2,700 | 45.32㎡ | 14306 | |
| 2024-07-19 | 1억 300 | 45.32㎡ | 7307 | 직거래 |
| 2024-06-27 | 9,000만 | 45.32㎡ | 15306 | |
| 2024-06-26 | 1억 3,600 | 45.32㎡ | 9305 | |
| 2024-06-03 | 1억 3,000 | 45.32㎡ | 7306 | 직거래 |
| 2024-05-11 | 1억 2,300 | 45.32㎡ | 12306 | |
| 2024-04-15 | 1억 1,500 | 45.32㎡ | 11 | 해제 |
| 2024-04-10 | 1억 2,200 | 45.32㎡ | 9308 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 13건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.