e편한세상구미교리
경북 구미시 선산읍 교리 1172 · 2016년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 1억 8,700
- 최근 90일 6건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 32%
- 87건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -16.9%
- 최고 2억 2,500
- 마지막 거래
- 20일 전
- 2026-07-11
- 전세가율 (84㎡)
- 83.8%
- 갭 3,100만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 73건의 중앙값은 1억 9,100입니다. 가장 낮은 거래 1억 7,000, 가장 높은 거래 2억 2,500.
e편한세상구미교리
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 1억 5,000 | 1억 2,000 | 80.0%확인 | 3,000만 | 44·13 |
| 84㎡ | 1억 9,100 | 1억 6,000 | 83.8%확인 | 3,100만 | 73·21 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 2,000만 | 65만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-06-10 | 1억 9,100 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-04-16 | 1억 6,500 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-04-11 | 2,000만 | 65만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-04-11 | 2,000만 | 65만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-03-16 | 1억 5,500 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-02-12 | 2,000만 | 70만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-01-29 | 1억 6,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-01-09 | 3,000만 | 65만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-01-07 | 1억 7,500 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-12-14 | 2,000만 | 65만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-12-14 | 2,000만 | 65만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-11-06 | 1억 5,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-11-06 | 1억 5,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-10-27 | 2,000만 | 60만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-09-25 | 2,000만 | 65만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-09-20 | 2,000만 | 60만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-09-09 | 2,000만 | 68만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-08-18 | 1,000만 | 65만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-07-08 | 1억 4,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-06-05 | 1억 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-05-08 | 2,000만 | 60만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-04-11 | 1억 5,500 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-02-27 | 1억 6,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-02-24 | 1억 6,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-01-18 | 1억 6,500 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-01-18 | 2,000만 | 55만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-01-16 | 1억 6,500 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-01-03 | 1억 5,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-12-30 | 1억 5,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
28개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 1억 9,000 | 84.90㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-07-06 | 1억 7,300 | 84.90㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-07-02 | 1억 8,000 | 84.90㎡ | 9105동 | 매수 법인 |
| 2026-06-27 | 1억 8,900 | 84.90㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-06-26 | 1억 8,500 | 84.90㎡ | 14107동 | |
| 2026-06-17 | 1억 9,100 | 84.90㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-04-08 | 1억 9,300 | 84.90㎡ | 16104동 | |
| 2026-04-01 | 2억 2,500 | 84.90㎡ | 11102동 | |
| 2026-03-24 | 1억 8,000 | 84.90㎡ | 6107동 | |
| 2026-03-23 | 1억 8,900 | 84.90㎡ | 16105동 | |
| 2026-03-18 | 1억 7,000 | 84.90㎡ | 4106동 | |
| 2026-03-06 | 1억 9,000 | 84.90㎡ | 8103동 | |
| 2026-03-04 | 1억 9,500 | 84.90㎡ | 10105동 | |
| 2026-03-01 | 1억 9,500 | 84.90㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-02-08 | 2억 2,500 | 84.90㎡ | 15101동 | |
| 2026-01-29 | 1억 9,300 | 84.90㎡ | 12104동 | |
| 2026-01-26 | 1억 7,500 | 84.90㎡ | 2105동 | |
| 2026-01-19 | 2억 1,250 | 84.90㎡ | 10102동 | |
| 2026-01-16 | 1억 8,200 | 84.90㎡ | 15106동 | 직거래 |
| 2026-01-11 | 1억 8,900 | 84.90㎡ | 16107동 | |
| 2026-01-09 | 1억 8,300 | 84.90㎡ | 7105동 | |
| 2026-01-06 | 1억 7,200 | 84.90㎡ | 10105동 | 매수 법인 |
| 2025-12-27 | 2억 400 | 84.90㎡ | 18102동 | |
| 2025-12-21 | 1억 9,300 | 84.90㎡ | 3102동 | |
| 2025-12-20 | 2억 600 | 84.90㎡ | 17102동 | |
| 2025-12-17 | 2억 1,600 | 84.90㎡ | 18102동 | |
| 2025-12-17 | 1억 8,700 | 84.90㎡ | 5 | 해제 |
| 2025-12-08 | 2억 700 | 84.90㎡ | 17102동 | |
| 2025-12-01 | 1억 8,800 | 84.90㎡ | 15106동 | |
| 2025-11-29 | 2억 500 | 84.90㎡ | 9102동 | |
| 2025-10-25 | 1억 7,000 | 84.90㎡ | 12104동 | 매수 법인 |
| 2025-10-18 | 1억 8,500 | 84.90㎡ | 16106동 | |
| 2025-09-05 | 1억 9,700 | 84.90㎡ | 15105동 | 매수 공공기관 |
| 2025-08-23 | 1억 8,300 | 84.90㎡ | 5105동 | |
| 2025-08-23 | 1억 8,500 | 84.90㎡ | 17105동 | |
| 2025-08-13 | 1억 8,700 | 84.90㎡ | 6107동 | |
| 2025-08-02 | 1억 8,300 | 84.90㎡ | 3105동 | |
| 2025-07-28 | 1억 8,000 | 84.90㎡ | 6105동 | |
| 2025-07-25 | 1억 7,000 | 84.90㎡ | 16106동 | 매수 법인 |
| 2025-07-16 | 1억 7,300 | 84.90㎡ | 8103동 | |
| 2025-07-07 | 1억 9,300 | 84.90㎡ | 16103동 | |
| 2025-06-25 | 1억 8,900 | 84.90㎡ | 16103동 | |
| 2025-06-19 | 1억 8,350 | 84.90㎡ | 6106동 | |
| 2025-06-09 | 1억 8,200 | 84.90㎡ | 1107동 | 직거래 |
| 2025-05-29 | 1억 8,400 | 84.90㎡ | 2106동 | |
| 2025-05-17 | 2억 400 | 84.90㎡ | 13101동 | |
| 2025-05-15 | 1억 9,600 | 84.90㎡ | 13107동 | |
| 2025-03-09 | 1억 9,500 | 84.90㎡ | 17106동 | |
| 2025-03-08 | 2억 | 84.90㎡ | 10103동 | |
| 2025-02-27 | 1억 9,100 | 84.90㎡ | 3102동 | |
| 2025-02-26 | 1억 8,500 | 84.90㎡ | 7103동 | |
| 2025-02-16 | 1억 9,600 | 84.90㎡ | 1103동 | |
| 2025-02-11 | 1억 8,750 | 84.90㎡ | 8103동 | |
| 2025-02-09 | 2억 1,300 | 84.90㎡ | 15102동 | |
| 2025-01-31 | 1억 7,000 | 84.90㎡ | 4103동 | 직거래 |
| 2025-01-25 | 1억 8,750 | 84.90㎡ | 16105동 | |
| 2025-01-24 | 1억 9,200 | 84.90㎡ | 17106동 | |
| 2025-01-20 | 2억 500 | 84.90㎡ | 5101동 | |
| 2025-01-08 | 1억 9,200 | 84.90㎡ | 16105동 | |
| 2024-12-23 | 1억 9,500 | 84.90㎡ | 5102동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.