파라디아
경북 구미시 공단동 251 · 2011년 준공
- 최근 수준 (56㎡)
- 1억 1,900
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 46%
- 28건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -11.9%
- 최고 1억 3,500
- 마지막 거래
- 44일 전
- 2026-06-17
- 전세가율 (56㎡)
- 82.5%
- 갭 2,100만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 56㎡ 최근 2년 거래 21건의 중앙값은 1억 2,000입니다. 가장 낮은 거래 9,800만, 가장 높은 거래 1억 3,500.
파라디아
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 56㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 44㎡ | 9,500만 | 9,200만 | 96.8%확인 | 300만 | 6·6 |
| 56㎡ | 1억 2,000 | 9,900만 | 82.5%확인 | 2,100만 | 21·19 |
| 71㎡ | 1억 4,500 | 1억 3,500 | 93.1%확인 | 1,000만 | 23·24 |
| 84㎡ | 1억 6,300 | 1억 4,400 | 88.3%확인 | 1,900만 | 107·73 |
| 104㎡ | 2억 500 | 1억 7,000 | 82.9%확인 | 3,500만 | 7·2적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 56㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 1,000만 | 55만 | 56㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-07-02 | 1억 | 10만 | 56㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-07-02 | 1억 | 10만 | 56㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-06-13 | 1,000만 | 60만 | 56㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-05-13 | 5,000만 | 30만 | 56㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-05-10 | 1,000만 | 60만 | 56㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-02-09 | 1,000만 | 55만 | 56㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-02-06 | 1,000만 | 55만 | 56㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-11-04 | 9,200만 | — | 56㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −800만 |
| 2025-09-16 | 1억 100 | — | 56㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 −600만 |
| 2025-08-18 | 3,000만 | 45만 | 56㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-07-08 | 1억 125 | — | 56㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-07-08 | 1억 125 | — | 56㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 −375만 |
| 2025-05-23 | 1억 | — | 56㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-05-11 | 9,900만 | — | 56㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-05-11 | 9,900만 | — | 56㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-05-08 | 9,500만 | — | 56㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-04-12 | 9,900만 | — | 56㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-04-12 | 9,900만 | — | 56㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-03-31 | 9,900만 | — | 56㎡ | 20 | 전세 |
| 2025-03-25 | 9,800만 | — | 56㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-02-26 | 2,000만 | 48만 | 56㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-02-03 | 1,000만 | 60만 | 56㎡ | 20 | 월세갱신 |
| 2025-01-16 | 9,900만 | — | 56㎡ | 22 | 전세 |
| 2024-12-13 | 1,000만 | 50만 | 56㎡ | 22 | 월세 |
| 2024-12-09 | 1,000만 | 55만 | 56㎡ | 2 | 월세 |
| 2024-12-03 | 9,900만 | — | 56㎡ | 8 | 전세 |
| 2024-12-03 | 1억 100 | — | 56㎡ | 8 | 전세 |
| 2024-11-15 | 9,900만 | — | 56㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-11-09 | 9,900만 | — | 56㎡ | 2 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 56㎡
19개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
30건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-17 | 1억 1,800 | 56.76㎡ | 8109 | |
| 2026-05-11 | 1억 2,000 | 56.76㎡ | 13109 | 직거래 |
| 2026-04-30 | 1억 2,600 | 56.76㎡ | 18109 | |
| 2026-04-28 | 1억 3,500 | 56.76㎡ | 12109 | 직거래 |
| 2026-01-09 | 1억 2,000 | 56.76㎡ | 17112 | |
| 2025-12-29 | 1억 2,300 | 56.76㎡ | 22112 | |
| 2025-12-04 | 1억 1,700 | 56.76㎡ | 14112 | |
| 2025-11-20 | 1억 1,200 | 56.76㎡ | 3112 | |
| 2025-10-31 | 1억 2,000 | 56.76㎡ | 13109 | 직거래 |
| 2025-09-23 | 1억 2,000 | 56.76㎡ | 13109 | |
| 2025-08-21 | 1억 2,000 | 56.76㎡ | 7112 | |
| 2025-08-18 | 1억 500 | 56.76㎡ | 4109 | |
| 2025-07-31 | 1억 2,000 | 56.76㎡ | 13 | 해제 |
| 2025-05-22 | 1억 1,400 | 56.76㎡ | 12109 | |
| 2025-04-09 | 1억 2,600 | 56.76㎡ | 16109 | |
| 2025-04-08 | 9,800만 | 56.76㎡ | 1109 | |
| 2025-04-01 | 1억 2,200 | 56.76㎡ | 15109 | |
| 2025-02-27 | 1억 1,100 | 56.76㎡ | 5112 | |
| 2025-02-24 | 1억 650 | 56.76㎡ | 10109 | |
| 2024-12-07 | 1억 1,000 | 56.76㎡ | 20109 | |
| 2024-12-07 | 1억 1,000 | 56.76㎡ | 20 | 해제 |
| 2024-11-04 | 1억 2,000 | 56.76㎡ | 12112 | |
| 2024-08-31 | 1억 2,900 | 56.76㎡ | 18109 | |
| 2024-06-18 | 1억 1,500 | 56.76㎡ | 9109 | |
| 2024-05-24 | 1억 500 | 56.76㎡ | 12109 | |
| 2024-05-02 | 1억 600 | 56.76㎡ | 12109 | |
| 2024-04-04 | 1억 1,800 | 56.76㎡ | 15109 | 매수 법인 |
| 2024-04-01 | 1억 2,700 | 56.76㎡ | 17112 | |
| 2024-03-11 | 1억 2,500 | 56.76㎡ | 8112 | 매수 법인 |
| 2024-03-05 | 1억 2,100 | 56.76㎡ | 17109 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.