파라디아

경북 구미시 공단동 251 · 2011년 준공

최근 수준 (84㎡): 1억 6,400; 최근 90일 9건 중앙값
3년 거래 중 위치: 하위 45%; 146건 분포 기준
3년 최고가 대비: -26.5%; 최고 2억 2,300
마지막 거래: 6일 전; 2026-07-25
전세가율 (84㎡): 88.3%; 갭 1,900만
데이터 신뢰도: A; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 84㎡ 최근 2년 거래 107건의 중앙값은 1억 6,300입니다. 가장 낮은 거래 1억 500, 가장 높은 거래 2억 2,300.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

파라디아 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
44㎡13.3평	9,500만	8,600만 ~ 1억 400	6건
56㎡16.9평	1억 2,000	9,800만 ~ 1억 3,500	21건
71㎡21.5평	1억 4,500	1억 3,000 ~ 1억 6,700	23건
84㎡25.4평	1억 6,300	1억 500 ~ 2억 2,300	107건
104㎡31.5평	2억 500	1억 9,500 ~ 2억 2,300	7건

전용 84㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

44㎡56㎡71㎡84㎡104㎡

매매 146건 · 선은 월 중앙값 전세 117건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
44㎡	9,500만	9,200만	96.8%확인	300만	6·6
56㎡	1억 2,000	9,900만	82.5%확인	2,100만	21·19
71㎡	1억 4,500	1억 3,500	93.1%확인	1,000만	23·24
84㎡	1억 6,300	1억 4,400	88.3%확인	1,900만	107·73
104㎡	2억 500	1억 7,000	82.9%확인	3,500만	7·2적음

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건

파라디아 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-16	2,000만	80만	84㎡	7	월세
2026-07-16	1억 4,600	—	84㎡	3	전세
2026-07-04	1,000만	55만	56㎡	11	월세
2026-07-02	1억	10만	56㎡	3	월세
2026-07-02	1억	10만	56㎡	3	월세
2026-06-22	1억 4,600	—	84㎡	10	전세
2026-06-13	1,000만	50만	44㎡	16	월세
2026-06-13	1,000만	60만	56㎡	14	월세
2026-05-28	1억 3,200	—	71㎡	14	전세
2026-05-27	1억 4,600	—	84㎡	21	전세
2026-05-19	2,000만	80만	84㎡	2	월세
2026-05-13	5,000만	30만	56㎡	13	월세
2026-05-10	1,000만	60만	56㎡	12	월세
2026-04-17	1억 4,500	—	84㎡	4	전세갱신갱신권 사용
2026-04-15	1억 4,000	—	84㎡	4	전세갱신
2026-04-04	1억 3,500	—	71㎡	11	전세
2026-04-04	1억 3,700	—	71㎡	11	전세
2026-03-18	2,000만	75만	84㎡	4	월세
2026-03-16	9,000만	—	44㎡	7	전세
2026-03-08	1억 4,400	—	84㎡	8	전세갱신갱신권 사용직전 대비 −1,575만
2026-02-28	1억 4,400	—	84㎡	14	전세
2026-02-25	1억 3,700	—	71㎡	4	전세갱신갱신권 사용직전 대비 −900만
2026-02-22	1,000만	50만	44㎡	14	월세
2026-02-21	1억 500	—	44㎡	21	전세
2026-02-13	1억 4,400	—	84㎡	2	전세
2026-02-13	1억 4,400	—	84㎡	10	전세갱신갱신권 사용직전 대비 −100만
2026-02-11	1억 3,500	—	71㎡	6	전세
2026-02-10	1억 4,400	—	84㎡	17	전세
2026-02-09	1,000만	55만	56㎡	11	월세
2026-02-07	1억 4,400	—	84㎡	6	전세갱신갱신권 사용직전 대비 −1,600만

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가

30개월

24.02 1.626.07 1.6최고 24.11 1.8최저 25.02 1.4

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.

최근 실거래

60건 · 해제 2건 포함

파라디아 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-25	1억 8,600	84.91㎡	19	등기 미확인
2026-07-13	1억 6,600	84.89㎡	14102
2026-07-06	1억 6,200	84.91㎡	6	등기 미확인
2026-07-01	1억 4,000	71.47㎡	18	등기 미확인
2026-06-30	2억 500	84.91㎡	22	등기 미확인
2026-06-22	1억 3,000	71.47㎡	14	등기 미확인
2026-06-19	1억 6,150	84.91㎡	5	등기 미확인
2026-06-17	1억 1,800	56.76㎡	8109
2026-06-17	1억 3,500	71.47㎡	10	등기 미확인
2026-06-09	1억 6,000	84.99㎡	13	등기 미확인
2026-06-02	1억 6,400	84.91㎡	9	등기 미확인
2026-05-29	1억 6,600	84.91㎡	4110
2026-05-16	1억 3,900	71.47㎡	4107
2026-05-13	1억 4,700	84.91㎡	8110	직거래
2026-05-11	1억 2,000	56.76㎡	13109	직거래
2026-04-30	1억 2,600	56.76㎡	18109
2026-04-30	1억 4,000	84.99㎡	5109	직거래
2026-04-28	1억 3,500	56.76㎡	12109	직거래
2026-04-19	1억 7,250	84.91㎡	17102
2026-04-18	1억 4,400	84.89㎡	4102
2026-04-18	1억 7,800	84.91㎡	8111
2026-04-15	1억 5,100	71.47㎡	13107
2026-04-11	1억 4,500	71.47㎡	5107
2026-04-09	1억 6,000	84.99㎡	8102
2026-03-30	1억 4,800	84.91㎡	9106
2026-03-24	1억 2,000	84.91㎡	15103
2026-03-23	1억 6,300	84.99㎡	19109
2026-03-22	1억 5,500	84.89㎡	5108
2026-03-21	1억 3,500	71.47㎡	15105
2026-03-21	1억 4,800	84.89㎡	6102
2026-03-20	1억 4,300	84.91㎡	2111
2026-03-20	1억 5,700	84.91㎡	8110
2026-03-18	1억 4,500	71.47㎡	14107
2026-03-15	1억 7,000	84.89㎡	21108
2026-03-13	1억 4,900	71.47㎡	16107
2026-03-13	1억 5,800	84.91㎡	2101
2026-03-09	1억 9,500	84.89㎡	13	해제직거래
2026-03-07	1억 5,900	84.99㎡	9102
2026-03-02	1억 4,000	84.91㎡	1111
2026-02-22	1억 7,750	84.91㎡	5110
2026-02-14	1억 5,150	84.89㎡	6108
2026-02-11	1억 3,900	84.89㎡	3101
2026-02-10	1억	44.83㎡	19112	직거래
2026-02-07	1억 5,400	71.47㎡	7107
2026-02-07	1억 6,200	84.91㎡	4102
2026-02-07	1억 6,650	84.91㎡	14102
2026-02-01	1억 6,500	84.91㎡	12111
2026-01-31	8,950만	44.83㎡	3112
2026-01-20	1억 6,100	84.89㎡	6101
2026-01-17	2억 500	104.55㎡	2108
2026-01-11	1억 5,500	84.91㎡	4101
2026-01-11	1억 5,500	84.91㎡	4	해제
2026-01-09	1억 2,000	56.76㎡	17112
2026-01-07	1억 5,600	84.91㎡	5101
2025-12-29	1억 2,300	56.76㎡	22112
2025-12-29	1억 4,900	84.99㎡	12108
2025-12-19	2억 2,300	104.55㎡	18108
2025-12-17	1억 5,300	84.91㎡	4103
2025-12-16	1억 5,300	84.89㎡	17108
2025-12-04	1억 1,700	56.76㎡	14112

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 5건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.