진평미래타운
경북 구미시 진평동 1063 · 1999년 준공
- 최근 수준 (49㎡)
- 5,700만
- 최근 90일 7건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 39%
- 41건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -36.0%
- 최고 8,900만
- 마지막 거래
- 8일 전
- 2026-07-23
- 전세가율 (49㎡)
- 111.1%
- 갭 -1억 -650
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 49㎡ 최근 2년 거래 32건의 중앙값은 5,850만입니다. 가장 낮은 거래 4,700만, 가장 높은 거래 8,500만.
진평미래타운
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 49㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡ | 5,850만 | 6,500만 | 111.1%확인 | -1억 -650 | 32·39 |
| 59㎡ | 8,400만 | 8,500만 | 101.2%확인 | -1억 -100 | 55·44 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 49㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 1,000만 | 40만 | 49㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-07-27 | 1,500만 | 37만 | 49㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-07-17 | 1,000만 | 40만 | 49㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-07-03 | 5,800만 | — | 49㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-06-23 | 500만 | 38만 | 49㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-06-20 | 500만 | 43만 | 49㎡ | 12 | 월세갱신직전 대비 −500만 |
| 2026-06-12 | 1,000만 | 43만 | 49㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-05-15 | 6,600만 | — | 49㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-04-30 | 500만 | 35만 | 49㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-04-27 | 6,500만 | — | 49㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-04-22 | 500만 | 30만 | 49㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-04-20 | 7,000만 | — | 49㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-04-20 | 7,000만 | — | 49㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-04-20 | 6,600만 | — | 49㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-04-17 | 1,000만 | 45만 | 49㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-04-14 | 500만 | 31만 | 49㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-03-24 | 6,500만 | — | 49㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 −500만 |
| 2026-03-19 | 1,000만 | 29만 | 49㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-03-09 | 1,000만 | 31만 | 49㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-02-13 | 5,895만 | 10만 | 49㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-02-13 | 700만 | 38만 | 49㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-02-12 | 500만 | 40만 | 49㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-02-10 | 1,000만 | 35만 | 49㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-02-10 | 1,000만 | 37만 | 49㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-02-02 | 500만 | 38만 | 49㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-01-31 | 1,000만 | 36만 | 49㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-01-29 | 5,890만 | — | 49㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-01-14 | 2,500만 | 23만 | 49㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-01-11 | 500만 | 38만 | 49㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-01-06 | 6,000만 | — | 49㎡ | 14 | 전세갱신 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 49㎡
22개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
43건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 6,150만 | 49.79㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-07-07 | 8,500만 | 49.79㎡ | 13109 | |
| 2026-06-29 | 4,700만 | 49.29㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-06-06 | 5,700만 | 49.29㎡ | 18107 | |
| 2026-05-26 | 5,400만 | 49.79㎡ | 9108 | |
| 2026-05-20 | 7,000만 | 49.79㎡ | 14108 | |
| 2026-05-02 | 5,450만 | 49.29㎡ | 16106 | |
| 2026-02-25 | 5,400만 | 49.79㎡ | 15108 | |
| 2026-02-23 | 7,000만 | 49.29㎡ | 6103 | |
| 2026-02-23 | 7,000만 | 49.29㎡ | 6 | 해제 |
| 2025-12-03 | 5,400만 | 49.79㎡ | 1109 | |
| 2025-11-28 | 5,400만 | 49.79㎡ | 13109 | |
| 2025-11-13 | 5,400만 | 49.79㎡ | 17108 | |
| 2025-10-31 | 5,400만 | 49.29㎡ | 12103 | |
| 2025-09-15 | 7,500만 | 49.29㎡ | 3107 | |
| 2025-07-24 | 8,000만 | 49.79㎡ | 11108 | |
| 2025-06-29 | 4,900만 | 49.29㎡ | 15103 | |
| 2025-05-20 | 5,000만 | 49.79㎡ | 4108 | |
| 2025-05-06 | 5,450만 | 49.29㎡ | 10106 | |
| 2025-04-30 | 5,900만 | 49.29㎡ | 9105 | |
| 2025-04-28 | 6,500만 | 49.79㎡ | 5109 | |
| 2025-04-28 | 6,500만 | 49.79㎡ | 5109 | |
| 2025-04-27 | 6,000만 | 49.29㎡ | 15105 | |
| 2025-04-08 | 5,000만 | 49.79㎡ | 5109 | |
| 2025-03-01 | 5,700만 | 49.29㎡ | 16105 | |
| 2025-02-24 | 6,300만 | 49.29㎡ | 18103 | |
| 2024-12-21 | 5,300만 | 49.29㎡ | 14106 | |
| 2024-12-20 | 5,900만 | 49.79㎡ | 6108 | |
| 2024-12-09 | 7,100만 | 49.79㎡ | 2108 | |
| 2024-12-04 | 5,800만 | 49.79㎡ | 1109 | |
| 2024-10-01 | 6,000만 | 49.29㎡ | 8103 | |
| 2024-09-03 | 6,400만 | 49.79㎡ | 8109 | |
| 2024-08-15 | 6,750만 | 49.79㎡ | 6108 | |
| 2024-07-24 | 8,900만 | 49.29㎡ | 2107 | |
| 2024-06-09 | 7,450만 | 49.79㎡ | 5108 | |
| 2024-05-11 | 7,850만 | 49.29㎡ | 4105 | |
| 2024-05-01 | 6,150만 | 49.79㎡ | 2109 | |
| 2024-04-30 | 5,700만 | 49.79㎡ | 4108 | |
| 2024-04-30 | 6,000만 | 49.79㎡ | 3108 | |
| 2024-04-29 | 6,200만 | 49.79㎡ | 6108 | |
| 2024-04-24 | 7,000만 | 49.79㎡ | 18109 | |
| 2024-04-09 | 7,500만 | 49.79㎡ | 9108 | |
| 2024-03-11 | 7,850만 | 49.29㎡ | 4 | 해제 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.