옥계e편한세상
경북 구미시 옥계동 935 · 2008년 준공
- 최근 수준 (103㎡)
- 2억 3,850
- 최근 90일 5건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 36%
- 25건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -20.5%
- 최고 3억
- 마지막 거래
- 15일 전
- 2026-07-16
- 전세가율 (103㎡)
- 77.3%
- 갭 5,300만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 103㎡ 최근 2년 거래 19건의 중앙값은 2억 3,300입니다. 가장 낮은 거래 1억 8,900, 가장 높은 거래 3억.
옥계e편한세상
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 103㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 73㎡ | 1억 7,450 | 1억 3,500 | 77.4% | 3,950만 | 10·4 |
| 84㎡ | 2억 1,200 | 1억 6,900 | 79.7% | 4,300만 | 45·26 |
| 103㎡ | 2억 3,300 | 1억 8,000 | 77.3% | 5,300만 | 19·13 |
| 120㎡ | 2억 8,800 | 2억 | 69.4% | 8,800만 | 5·7 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
21건 · 103㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 1억 8,000 | — | 103㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-06-30 | 2,000만 | 90만 | 103㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-02-23 | 1억 9,000 | — | 103㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-02-23 | 2,000만 | 85만 | 103㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-10-24 | 2,000만 | 90만 | 103㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-10-22 | 1억 9,000 | — | 103㎡ | 21 | 전세 |
| 2025-09-17 | 1억 9,000 | — | 103㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-09-17 | 1억 9,000 | — | 103㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-07-17 | 1억 9,000 | — | 103㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-04-18 | 1억 7,000 | — | 103㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-03-27 | 1억 6,000 | — | 103㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-03-27 | 1억 6,000 | — | 103㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-02-25 | 1억 8,000 | — | 103㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-02-25 | 1억 8,000 | — | 103㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-02-12 | 1억 6,000 | — | 103㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-02-12 | 1억 6,000 | — | 103㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-08-24 | 2,000만 | 75만 | 103㎡ | 16 | 월세 |
| 2024-05-25 | 1억 4,000 | — | 103㎡ | 18 | 전세 |
| 2024-05-25 | 1억 4,000 | — | 103㎡ | 18 | 전세 |
| 2024-05-25 | 1억 5,000 | — | 103㎡ | 21 | 전세 |
| 2024-03-23 | 1억 5,000 | — | 103㎡ | 10 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 103㎡
15개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
26건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 3억 | 103.06㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-07-15 | 2억 3,300 | 103.06㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-07-03 | 2억 3,850 | 103.06㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-06-30 | 2억 3,000 | 103.06㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-06-18 | 2억 5,500 | 103.06㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-03-21 | 2억 1,500 | 103.06㎡ | 1104 | |
| 2026-03-15 | 2억 6,300 | 103.06㎡ | 24 | 등기 미확인 |
| 2025-11-07 | 2억 4,500 | 103.06㎡ | 11105 | |
| 2025-10-11 | 2억 1,000 | 103.06㎡ | 4106 | |
| 2025-05-30 | 2억 1,000 | 103.06㎡ | 2105 | |
| 2025-05-11 | 2억 2,700 | 103.06㎡ | 16105 | |
| 2025-03-23 | 1억 8,900 | 103.06㎡ | 3105 | |
| 2025-03-22 | 2억 4,400 | 103.06㎡ | 10104 | |
| 2024-12-08 | 2억 2,900 | 103.06㎡ | 16105 | |
| 2024-12-04 | 2억 2,500 | 103.06㎡ | 16106 | |
| 2024-11-26 | 2억 4,000 | 103.06㎡ | 15106 | |
| 2024-11-04 | 2억 3,500 | 103.06㎡ | 6106 | |
| 2024-11-01 | 2억 6,000 | 103.06㎡ | 24106 | 직거래 |
| 2024-09-29 | 2억 2,800 | 103.06㎡ | 6105 | |
| 2024-07-23 | 2억 4,000 | 103.06㎡ | 16106 | |
| 2024-07-23 | 2억 4,000 | 103.06㎡ | 16 | 해제 |
| 2024-06-08 | 2억 1,000 | 103.06㎡ | 5104 | |
| 2024-04-09 | 2억 2,500 | 103.06㎡ | 9104 | |
| 2024-04-06 | 2억 4,000 | 103.06㎡ | 13105 | |
| 2024-03-19 | 2억 2,950 | 103.06㎡ | 12106 | |
| 2024-02-15 | 2억 2,950 | 103.06㎡ | 21104 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.