옥계대우
경북 구미시 옥계동 640-2 · 2001년 준공
- 최근 수준 (71㎡)
- 1억 1,000
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 25%
- 12건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -20.3%
- 최고 1억 3,800
- 마지막 거래
- 46일 전
- 2026-06-15
- 전세가율 (71㎡)
- 119.7%
- 갭 -1억 -2,300
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 71㎡ 최근 2년 거래 10건의 중앙값은 1억 1,700입니다. 가장 낮은 거래 1억, 가장 높은 거래 1억 3,800.
옥계대우
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 71㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 71㎡ | 1억 1,700 | 1억 4,000 | 119.7%확인 | -1억 -2,300 | 10·1적음 |
| 84㎡ | 1억 3,650 | 1억 1,000 | 80.6%확인 | 2,650만 | 21·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
3건 · 71㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 2,000만 | 40만 | 71㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-07-08 | 3,000만 | 50만 | 71㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-10-20 | 1억 4,000 | — | 71㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 71㎡
11개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
14건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-15 | 1억 1,000 | 71.04㎡ | 3104 | |
| 2026-06-08 | 1억 | 71.04㎡ | 1 | 해제 |
| 2026-01-27 | 1억 2,000 | 71.04㎡ | 10104 | |
| 2025-12-31 | 1억 1,000 | 71.04㎡ | 8104 | |
| 2025-07-12 | 1억 2,000 | 71.04㎡ | 10104 | |
| 2025-05-16 | 1억 1,500 | 71.04㎡ | 11104 | |
| 2025-04-12 | 1억 2,500 | 71.04㎡ | 9104 | |
| 2025-03-06 | 1억 1,500 | 71.04㎡ | 11 | 해제 |
| 2025-02-13 | 1억 | 71.04㎡ | 1104 | |
| 2025-02-02 | 1억 1,900 | 71.04㎡ | 8104 | |
| 2025-01-19 | 1억 3,800 | 71.04㎡ | 3104 | |
| 2024-08-26 | 1억 1,500 | 71.04㎡ | 11104 | |
| 2024-05-13 | 1억 2,200 | 71.04㎡ | 2104 | |
| 2024-04-01 | 1억 3,100 | 71.04㎡ | 13104 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.