쌍용예가더파크
경북 구미시 산동읍 신당리 1790 · 2019년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 3억 2,450
- 최근 90일 6건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 27%
- 99건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -9.9%
- 최고 3억 6,000
- 마지막 거래
- 12일 전
- 2026-07-19
- 전세가율 (84㎡)
- 72.6%
- 갭 8,700만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 77건의 중앙값은 3억 1,700입니다. 가장 낮은 거래 2억 7,750, 가장 높은 거래 3억 6,000.
쌍용예가더파크
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 3억 1,700 | 2억 3,000 | 72.6% | 8,700만 | 77·38 |
| 115㎡ | 4억 4,250 | 3억 7,300 | 84.3%확인 | 6,950만 | 16·11 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-09 | 2억 3,100 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,100만 |
| 2026-05-16 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-04-06 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-03-08 | 1,000만 | 100만 | 84㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-03-05 | 3,000만 | 105만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-02-22 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-01-23 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-01-16 | 2,000만 | 110만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-12-15 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-12-11 | 2억 2,050 | — | 84㎡ | 21 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,050만 |
| 2025-12-03 | 2억 6,500 | — | 84㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −3,500만 |
| 2025-11-26 | 300만 | 120만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-11-17 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2025-11-13 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세갱신직전 대비 −4,000만 |
| 2025-11-02 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-11-02 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-10-19 | 2억 6,200 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신직전 대비 +1,200만 |
| 2025-09-30 | 2억 6,500 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-07-28 | 2,000만 | 100만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-07-08 | 2,000만 | 100만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-06-03 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-05-31 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-05-25 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-05-22 | 2억 2,500 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-05-15 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세갱신 |
| 2025-05-07 | 2억 4,150 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,150만 |
| 2025-05-07 | 2억 4,150 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,150만 |
| 2025-05-02 | 2억 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-05-02 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-04-28 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
29개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-19 | 3억 6,000 | 84.98㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-07-19 | 3억 2,900 | 84.99㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-06-23 | 3억 1,800 | 84.98㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-05-29 | 3억 2,000 | 84.98㎡ | 6109동 | |
| 2026-05-28 | 3억 | 84.98㎡ | 6106동 | |
| 2026-05-23 | 3억 4,000 | 84.95㎡ | 8108동 | |
| 2026-04-29 | 3억 | 84.97㎡ | 1101동 | |
| 2026-04-22 | 3억 3,000 | 84.98㎡ | 20110동 | |
| 2026-04-02 | 3억 2,800 | 84.98㎡ | 10103동 | |
| 2026-03-30 | 2억 7,750 | 84.98㎡ | 1104동 | |
| 2026-03-27 | 3억 3,000 | 84.98㎡ | 17107동 | |
| 2026-03-19 | 3억 500 | 84.98㎡ | 2106동 | |
| 2026-03-15 | 3억 2,000 | 84.98㎡ | 11103동 | |
| 2026-03-12 | 2억 8,000 | 84.98㎡ | 11110동 | |
| 2026-02-09 | 3억 1,600 | 84.98㎡ | 11103동 | |
| 2026-02-08 | 3억 2,000 | 84.98㎡ | 10104동 | |
| 2026-02-07 | 3억 3,000 | 84.97㎡ | 15102동 | |
| 2026-02-03 | 3억 3,000 | 84.98㎡ | 5108동 | |
| 2026-02-02 | 3억 3,500 | 84.98㎡ | 18105동 | |
| 2026-01-31 | 3억 2,900 | 84.97㎡ | 15102동 | |
| 2026-01-26 | 3억 1,450 | 84.98㎡ | 4103동 | |
| 2025-12-31 | 2억 9,800 | 84.98㎡ | 4110동 | |
| 2025-12-28 | 3억 1,300 | 84.95㎡ | 4109동 | |
| 2025-12-18 | 2억 9,800 | 84.98㎡ | 11103동 | |
| 2025-12-07 | 3억 5,000 | 84.98㎡ | 11108동 | |
| 2025-11-25 | 3억 5,000 | 84.98㎡ | 15108동 | |
| 2025-11-23 | 2억 9,000 | 84.98㎡ | 3103동 | |
| 2025-11-21 | 3억 500 | 84.98㎡ | 7103동 | |
| 2025-11-19 | 3억 2,500 | 84.98㎡ | 20106동 | |
| 2025-11-13 | 3억 1,800 | 84.97㎡ | 8102동 | |
| 2025-11-13 | 3억 1,700 | 84.98㎡ | 15110동 | |
| 2025-11-01 | 3억 2,000 | 84.97㎡ | 15101동 | |
| 2025-10-29 | 2억 9,100 | 84.98㎡ | 3103동 | |
| 2025-10-29 | 2억 9,100 | 84.98㎡ | 3 | 해제 |
| 2025-10-23 | 3억 3,000 | 84.98㎡ | 15109동 | |
| 2025-10-13 | 3억 2,200 | 84.97㎡ | 8101동 | |
| 2025-10-13 | 3억 2,200 | 84.97㎡ | 8 | 해제 |
| 2025-09-30 | 3억 3,000 | 84.98㎡ | 15105동 | |
| 2025-09-13 | 3억 2,000 | 84.98㎡ | 8108동 | |
| 2025-08-11 | 3억 900 | 84.98㎡ | 13106동 | |
| 2025-08-09 | 3억 1,800 | 84.97㎡ | 15102동 | |
| 2025-07-14 | 3억 2,900 | 84.98㎡ | 7107동 | |
| 2025-07-10 | 3억 2,800 | 84.97㎡ | 10101동 | |
| 2025-07-06 | 2억 9,800 | 84.98㎡ | 8103동 | |
| 2025-07-06 | 2억 9,800 | 84.98㎡ | 8 | 해제 |
| 2025-07-03 | 3억 1,000 | 84.98㎡ | 11110동 | |
| 2025-07-02 | 3억 2,500 | 84.98㎡ | 21110동 | |
| 2025-07-01 | 3억 1,900 | 84.97㎡ | 5101동 | |
| 2025-06-27 | 3억 2,100 | 84.98㎡ | 12110동 | |
| 2025-06-17 | 3억 1,800 | 84.98㎡ | 2105동 | |
| 2025-06-12 | 3억 1,600 | 84.98㎡ | 20110동 | |
| 2025-06-02 | 2억 8,000 | 84.97㎡ | 7101동 | |
| 2025-05-30 | 3억 2,600 | 84.98㎡ | 17110동 | |
| 2025-05-29 | 2억 9,200 | 84.98㎡ | 4104동 | |
| 2025-05-03 | 3억 900 | 84.98㎡ | 13 | 해제 |
| 2025-05-03 | 3억 900 | 84.98㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2025-04-18 | 3억 1,000 | 84.98㎡ | 5110동 | |
| 2025-04-13 | 3억 2,500 | 84.98㎡ | 21110동 | |
| 2025-03-17 | 3억 1,300 | 84.98㎡ | 17110동 | |
| 2025-02-28 | 3억 500 | 84.98㎡ | 14103동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.