신세계타운1
경북 구미시 상모동 77-1 · 1999년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 1억 1,800
- 최근 90일 6건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 27%
- 41건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -23.9%
- 최고 1억 5,500
- 마지막 거래
- 52일 전
- 2026-06-09
- 전세가율 (59㎡)
- 95.5%
- 갭 500만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 33건의 중앙값은 1억 1,000입니다. 가장 낮은 거래 9,000만, 가장 높은 거래 1억 5,500.
신세계타운1
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 1억 1,000 | 1억 500 | 95.5%확인 | 500만 | 33·6 |
| 77㎡ | 1억 3,000 | 1억 2,000 | 92.3%확인 | 1,000만 | 13·2적음 |
| 84㎡ | 1억 4,900 | 1억 2,800 | 85.9%확인 | 2,100만 | 27·2적음 |
| 99㎡ | 1억 9,000 | 1억 4,000 | 73.7% | 5,000만 | 3·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
12건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-21 | 1억 80 | — | 59㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −820만 |
| 2025-11-21 | 1억 900 | — | 59㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-11-03 | 1,000만 | 50만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-09-03 | 1억 1,250 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-06-05 | 1,000만 | 45만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-02-25 | 1,000만 | 50만 | 59㎡ | 10 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-02-18 | 1억 100 | — | 59㎡ | 17 | 전세 |
| 2024-11-02 | 1억 500 | — | 59㎡ | 16 | 전세 |
| 2024-11-02 | 1억 500 | — | 59㎡ | 16 | 전세 |
| 2024-05-02 | 1,000만 | 60만 | 59㎡ | 2 | 월세 |
| 2024-04-17 | 1억 1,250 | — | 59㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −200만 |
| 2024-04-09 | 1억 1,000 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
20개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
42건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-09 | 1억 1,000 | 59.99㎡ | 15107 | 직거래 |
| 2026-06-02 | 1억 1,950 | 59.99㎡ | 11109 | |
| 2026-05-27 | 1억 1,800 | 59.99㎡ | 13104 | |
| 2026-05-16 | 9,000만 | 59.99㎡ | 1104 | |
| 2026-05-16 | 1억 1,800 | 59.99㎡ | 15104 | |
| 2026-05-02 | 1억 1,900 | 59.99㎡ | 17104 | |
| 2026-02-12 | 1억 | 59.99㎡ | 8107 | |
| 2026-02-12 | 1억 5,500 | 59.99㎡ | 12105 | |
| 2025-12-22 | 1억 4,900 | 59.99㎡ | 10109 | |
| 2025-12-19 | 9,500만 | 59.99㎡ | 12105 | |
| 2025-12-02 | 1억 400 | 59.99㎡ | 18104 | |
| 2025-11-30 | 1억 4,000 | 59.99㎡ | 18109 | |
| 2025-11-22 | 9,000만 | 59.99㎡ | 10105 | |
| 2025-11-15 | 1억 1,700 | 59.99㎡ | 5109 | |
| 2025-10-03 | 1억 | 59.99㎡ | 10109 | |
| 2025-07-07 | 1억 5,000 | 59.99㎡ | 3109 | |
| 2025-06-25 | 1억 500 | 59.99㎡ | 4105 | |
| 2025-05-24 | 1억 1,300 | 59.99㎡ | 8109 | |
| 2025-05-13 | 1억 4,500 | 59.99㎡ | 11107 | |
| 2025-03-31 | 1억 800 | 59.99㎡ | 5109 | |
| 2025-03-22 | 1억 800 | 59.99㎡ | 12104 | |
| 2025-02-18 | 1억 | 59.99㎡ | 3109 | |
| 2025-02-18 | 1억 1,200 | 59.99㎡ | 11107 | |
| 2025-02-10 | 1억 | 59.99㎡ | 11107 | |
| 2024-11-27 | 1억 500 | 59.99㎡ | 15104 | |
| 2024-11-05 | 1억 800 | 59.99㎡ | 9109 | |
| 2024-10-13 | 1억 1,300 | 59.99㎡ | 7109 | |
| 2024-09-23 | 1억 | 59.99㎡ | 18109 | |
| 2024-09-03 | 1억 2,800 | 59.99㎡ | 11104 | |
| 2024-09-03 | 1억 5,300 | 59.99㎡ | 15107 | |
| 2024-08-27 | 1억 1,000 | 59.99㎡ | 1107 | 직거래 |
| 2024-08-19 | 1억 1,500 | 59.99㎡ | 6109 | |
| 2024-08-09 | 1억 500 | 59.99㎡ | 2104 | 직거래 |
| 2024-07-24 | 1억 4,800 | 59.99㎡ | 16105 | |
| 2024-07-22 | 1억 | 59.99㎡ | 15107 | |
| 2024-06-29 | 1억 1,000 | 59.99㎡ | 14109 | |
| 2024-06-14 | 1억 1,000 | 59.99㎡ | 4105 | |
| 2024-06-14 | 1억 1,000 | 59.99㎡ | 4 | 해제 |
| 2024-04-16 | 1억 200 | 59.99㎡ | 16105 | |
| 2024-03-09 | 1억 1,700 | 59.99㎡ | 7104 | |
| 2024-02-07 | 1억 4,200 | 59.99㎡ | 16109 | |
| 2024-02-02 | 1억 1,800 | 59.99㎡ | 5109 | 매수 법인 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.