상모사곡화성파크드림
경북 구미시 사곡동 503-2 · 2008년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 2억 1,700
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 47%
- 15건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -11.4%
- 최고 2억 4,500
- 마지막 거래
- 31일 전
- 2026-06-30
- 전세가율 (84㎡)
- 78.3%
- 갭 4,700만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 13건의 중앙값은 2억 1,700입니다. 가장 낮은 거래 2억 150, 가장 높은 거래 2억 3,300.
상모사곡화성파크드림
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 2억 1,700 | 1억 7,000 | 78.3% | 4,700만 | 13·27 |
| 120㎡ | 3억 5,800 | 2억 3,000 | 64.2% | 1억 2,800 | 1·4적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 1억 5,200 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-06-22 | 1억 5,200 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-06-22 | 1억 5,200 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-06-22 | 1억 6,160 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-06-22 | 1억 5,680 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-06-22 | 1억 5,680 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-06-22 | 1억 5,200 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-03-06 | 2,000만 | 80만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-01-24 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-01-11 | 1억 9,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-12-31 | 1억 7,021 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-12-29 | 1억 7,359 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +827만 |
| 2025-12-01 | 1억 7,500 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-09-20 | 1억 7,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-07-23 | 1억 6,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-07-13 | 1억 7,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-07-13 | 1억 7,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-06-16 | 2,000만 | 70만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-06-15 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-03-17 | 1억 7,500 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-03-07 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-03-07 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-02-12 | 2억 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-01-10 | 1억 6,068 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +468만 |
| 2025-01-07 | 1억 6,645 | — | 84㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +485만 |
| 2024-11-23 | 1억 7,500 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신 |
| 2024-11-23 | 1억 7,500 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신 |
| 2024-09-27 | 1억 6,500 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −3,500만 |
| 2024-09-02 | 1억 6,661 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-07-25 | 1억 6,800 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
9개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
15건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | 2억 1,300 | 84.48㎡ | 10101 | |
| 2026-06-18 | 2억 1,700 | 84.48㎡ | 12105 | |
| 2026-06-11 | 2억 3,000 | 84.48㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-03-16 | 2억 2,000 | 84.48㎡ | 7101 | |
| 2026-03-11 | 2억 1,700 | 84.48㎡ | 7101 | 직거래 |
| 2026-03-06 | 2억 2,000 | 84.48㎡ | 14105 | |
| 2026-02-13 | 2억 2,200 | 84.48㎡ | 7106 | |
| 2025-08-22 | 2억 1,750 | 84.48㎡ | 13105 | |
| 2025-08-07 | 2억 1,700 | 84.48㎡ | 11105 | |
| 2025-05-03 | 2억 500 | 84.48㎡ | 10107 | |
| 2025-03-19 | 2억 150 | 84.48㎡ | 2107 | 직거래 |
| 2025-03-17 | 2억 3,300 | 84.48㎡ | 7103 | |
| 2024-12-17 | 2억 600 | 84.48㎡ | 3103 | 직거래 |
| 2024-07-09 | 2억 2,400 | 84.48㎡ | 14107 | |
| 2024-05-13 | 2억 4,500 | 84.48㎡ | 14107 | 직거래 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 4건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.