부영3
경북 구미시 구평동 453 · 2002년 준공
- 최근 수준 (80㎡)
- 1억 4,300
- 최근 90일 6건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 31%
- 99건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -22.7%
- 최고 1억 8,500
- 마지막 거래
- 22일 전
- 2026-07-09
- 전세가율 (80㎡)
- 94.3%
- 갭 850만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 80㎡ 최근 2년 거래 76건의 중앙값은 1억 4,850입니다. 가장 낮은 거래 1억 1,000, 가장 높은 거래 1억 8,500.
부영3
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 80㎡24.2평 | 1억 4,850 | 1억 1,000 ~ 1억 8,500 | 76건 |
전용 80㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 80㎡ | 1억 4,850 | 1억 4,000 | 94.3%확인 | 850만 | 76·42 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 80㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-25 | 1억 3,800 | — | 80㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −600만 |
| 2026-04-24 | 1억 3,900 | — | 80㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-04-23 | 1억 3,900 | — | 80㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-04-23 | 1억 3,900 | — | 80㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-04-22 | 1억 7,500 | — | 80㎡ | 13 | 전세갱신 |
| 2026-04-07 | 1억 4,500 | — | 80㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-03-24 | 1억 2,000 | — | 80㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-03-23 | 1억 5,540 | — | 80㎡ | 1 | 전세갱신 |
| 2026-03-20 | 1억 3,950 | — | 80㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −450만 |
| 2026-02-20 | 1억 3,900 | — | 80㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-02-20 | 1억 3,900 | — | 80㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-02-12 | 1억 4,000 | — | 80㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-12 | 1억 4,000 | — | 80㎡ | 15 | 전세갱신 |
| 2026-02-03 | 1억 3,900 | — | 80㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-12-30 | 1억 5,300 | — | 80㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-12-26 | 1억 3,500 | — | 80㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-12-18 | 1억 1,900 | — | 80㎡ | 1 | 전세갱신직전 대비 −2,100만 |
| 2025-11-30 | 2,000만 | 64만 | 80㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-11-24 | 1억 3,800 | — | 80㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-11-22 | 2,500만 | 45만 | 80㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-11-19 | 1억 4,500 | — | 80㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-11-16 | 1억 3,800 | — | 80㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-11-11 | 2,000만 | 60만 | 80㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-11-03 | 3,000만 | 55만 | 80㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-10-28 | 1,000만 | 65만 | 80㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-10-28 | 1,000만 | 65만 | 80㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-10-26 | 1,000만 | 60만 | 80㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-10-18 | 1억 3,900 | — | 80㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 −2,900만 |
| 2025-08-24 | 1억 4,100 | — | 80㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 −900만 |
| 2025-08-13 | 1,000만 | 75만 | 80㎡ | 7 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 80㎡
29개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-09 | 1억 6,250 | 80.95㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-07-07 | 1억 5,400 | 80.95㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-07-02 | 1억 5,100 | 80.95㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 1억 3,200 | 80.95㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-05-31 | 1억 3,000 | 80.95㎡ | 1301 | |
| 2026-05-16 | 1억 3,500 | 80.95㎡ | 7309 | |
| 2026-04-26 | 1억 4,900 | 80.95㎡ | 4308 | |
| 2026-04-26 | 1억 3,500 | 80.95㎡ | 14305 | |
| 2026-03-28 | 1억 5,450 | 80.95㎡ | 7304 | |
| 2026-03-21 | 1억 3,200 | 80.95㎡ | 4309 | |
| 2026-03-02 | 1억 2,600 | 80.95㎡ | 4303 | |
| 2026-03-01 | 1억 5,000 | 80.95㎡ | 9304 | |
| 2026-02-08 | 1억 4,500 | 80.95㎡ | 8308 | |
| 2026-01-29 | 1억 5,500 | 80.95㎡ | 1303 | |
| 2026-01-22 | 1억 8,200 | 80.95㎡ | 11305 | |
| 2026-01-09 | 1억 2,000 | 80.95㎡ | 3302 | |
| 2026-01-07 | 1억 7,500 | 80.95㎡ | 4301 | |
| 2026-01-07 | 1억 4,500 | 80.95㎡ | 10304 | |
| 2025-12-31 | 1억 7,800 | 80.95㎡ | 12302 | |
| 2025-12-22 | 1억 4,400 | 80.95㎡ | 8301 | 직거래 |
| 2025-12-04 | 1억 3,300 | 80.95㎡ | 2301 | |
| 2025-11-21 | 1억 5,600 | 80.95㎡ | 15307 | |
| 2025-11-03 | 1억 7,800 | 80.95㎡ | 5307 | |
| 2025-10-27 | 1억 6,500 | 80.95㎡ | 9309 | |
| 2025-09-30 | 1억 2,200 | 80.95㎡ | 7306 | |
| 2025-09-30 | 1억 2,200 | 80.95㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2025-09-27 | 1억 3,800 | 80.95㎡ | 15307 | |
| 2025-09-21 | 1억 3,000 | 80.95㎡ | 12302 | |
| 2025-09-13 | 1억 5,200 | 80.95㎡ | 12307 | |
| 2025-09-10 | 1억 7,000 | 80.95㎡ | 9303 | |
| 2025-08-28 | 1억 3,400 | 80.95㎡ | 5301 | |
| 2025-08-15 | 1억 6,700 | 80.95㎡ | 9302 | |
| 2025-08-09 | 1억 1,800 | 80.95㎡ | 2306 | |
| 2025-08-07 | 1억 1,300 | 80.95㎡ | 4301 | |
| 2025-07-30 | 1억 5,000 | 80.95㎡ | 6309 | |
| 2025-07-25 | 1억 6,000 | 80.95㎡ | 13307 | |
| 2025-07-23 | 1억 5,000 | 80.95㎡ | 10308 | |
| 2025-07-08 | 1억 1,500 | 80.95㎡ | 1307 | |
| 2025-07-08 | 1억 1,500 | 80.95㎡ | 1 | 해제 |
| 2025-07-07 | 1억 1,500 | 80.95㎡ | 5303 | |
| 2025-07-06 | 1억 6,000 | 80.95㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2025-07-05 | 1억 1,500 | 80.95㎡ | 3301 | |
| 2025-07-03 | 1억 1,700 | 80.95㎡ | 5307 | |
| 2025-06-30 | 1억 7,500 | 80.95㎡ | 13309 | 직거래 |
| 2025-06-14 | 1억 1,000 | 80.95㎡ | 9303 | |
| 2025-06-11 | 1억 3,500 | 80.95㎡ | 14305 | |
| 2025-06-11 | 1억 3,500 | 80.95㎡ | 14 | 해제 |
| 2025-06-10 | 1억 4,050 | 80.95㎡ | 9308 | |
| 2025-06-10 | 1억 4,050 | 80.95㎡ | 9308 | |
| 2025-05-28 | 1억 7,900 | 80.95㎡ | 10301 | |
| 2025-05-12 | 1억 6,500 | 80.95㎡ | 11301 | |
| 2025-04-29 | 1억 1,500 | 80.95㎡ | 3309 | |
| 2025-04-18 | 1억 7,000 | 80.95㎡ | 9305 | |
| 2025-04-18 | 1억 7,500 | 80.95㎡ | 15307 | |
| 2025-04-18 | 1억 7,000 | 80.95㎡ | 9305 | |
| 2025-04-04 | 1억 4,650 | 80.95㎡ | 15302 | |
| 2025-03-10 | 1억 7,000 | 80.95㎡ | 9304 | |
| 2025-03-08 | 1억 6,000 | 80.95㎡ | 6307 | |
| 2025-02-25 | 1억 4,000 | 80.95㎡ | 9309 | |
| 2025-02-06 | 1억 5,300 | 80.95㎡ | 5309 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.